En venta

Högalidsvägen 18

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Gånghester— Borås

Högalidsvägen 18


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Borås - Gånghester

Välkommen till denna fina pärla i lugna och familjevänliga Gånghester! På Högalidsvägen 18 erbjuds en väl omhändertagen villa om totalt 94 + 94 kvm på en generös och uppvuxen tomt som bjuder in till både lek, avkoppling och sociala stunder.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med 4 rum varav 3 sovrum. Här finns ett rymligt kök med köksö och plats för matgrupp samt ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier i sydostläge och altandörr mot baksidan. Sovrummen är flexibla där det största har altandörr till baksidan, ett har platsbyggd förvaring och det tredje passar utmärkt som kontor eller gästrum.

Utöver detta finns en trivsam bodega med eldstad som kan användas som extra vardagsrum, samt badrum med duschkabin, gästtoalett och en rymlig bastuavdelning med dusch och tvättmöjligheter.

I huset finns även verkstad och pannrum med bergvärmepump, två förråd samt garage med automatisk port och fjärrkontroll. På baksidan finns stenlagd uteplats och en grönskande trädgård med goda ytor för umgänge och lek.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer.

Skorstenen är inte sotad eller besiktigad och har inte använts på senare tid. Samtliga spekulanter kommer att få besiktningsprotokoll inför visning.

Utgångspris
2 495 000 kr

Útil/construido
94/94 m2

Gastos
34 499 SEK/año

Área parcela
959 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans villa med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 14 juni 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in er på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Benjamin para más información sobre Högalidsvägen 18.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Stort vardagsrum med rikligt solinsläpp. Här finns plats för större möbelgrupper samt direct access till baksidan genom altandörren.
Vardagsrum

Stort vardagsrum med rikligt solinsläpp. Här finns plats för större möbelgrupper samt direct access till baksidan genom altandörren.

Lättskött tomt för den som planerar trädgårdsland, bygga ut altanen eller önskat ändamål.
Vardagsrum

Stort vardagsrum med rikligt solinsläpp. Här finns plats för större möbelgrupper samt direct access till baksidan genom altandörren.

Baksidan

Lättskött tomt för den som planerar trädgårdsland, bygga ut altanen eller önskat ändamål.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

94 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS HÄLJASJÖ 1:165


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans villa med källare

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

34

Grund

Källare med betongplatta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad & trä

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Senaste Brandskyddskontrollen gjordes 2018. Sedan är inte spisen använd.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: Bergvärmepumpen är från 2009

Renovering omarbetning etc

2009 - Ny bergvärmepump
2024 - Ett avloppsrör gick sönder mellan huset och knutpunkt till det kommunal VA systemet och lagades/åtgärdades då.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är ej indraget i fastigheten.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På husets baksida finns stenlagda ytor som med fördel kan nyttjas som uteplats och skapa en trivsam plats för utemöbler och socialt umgänge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Utöver garaget finns även garageuppfart med plats för två bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Borås gånghester ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

959 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av gånghesters stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-25, Senast ändrad: 2024-11-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 254 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 562 000 kr

Markvärde

692 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

3 874 kr/år

Vatten och avlopp

4 341 kr/år

Renhållning

2 520 kr/år

Vägav/Snö

430 kr/år

Elkostnad

23 334 kr/år

Årlig elförbrukning

10626 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 499 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 924 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Ca 5 månader har det inte bott någon i huset.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 397 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 254 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 562 000 kr
Markvärde
692 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
3 874 kr/år
Vatten och avlopp
4 341 kr/år
Renhållning
2 520 kr/år
Vägav/Snö
430 kr/år
Elkostnad
23 334 kr/år
Årlig elförbrukning
10626 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 499 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 924 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Ca 5 månader har det inte bott någon i huset.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 397 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.