Próximas ventas

Stora vägen 14

Utgångspris

4 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 495 000 kr



Gånghester— Borås

Stora vägen 14


Próximas ventas
Utgångspris
4 495 000 kr

Borås - Gånghester

Välkommen till denna rymliga och trivsamma villa i Gånghester, där stora renoveringar och genomtänkta uppdateringar har skapat ett modernt och bekvämt hem att trivas i. Här är mycket redan gjort – det är i princip bara att flytta in och börja njuta!

Under 2024 genomfördes en omfattande uppdatering av huset. Golven på både övre och nedre plan byttes och väggarna målades om, vilket ger bostaden en fräsch och enhetlig känsla. Det nya köket är en självklar samlingspunkt med modern inredning och praktisk köksö, och dessutom har ett nytt fönster satts in som ger fint ljusinsläpp.

Även hallen har fått ny förvaring och samtliga sovrum har utrustats med nya garderober. Det större sovrummet på övre plan har dessutom byggts ut och kompletterats med en egen walk-in closet – en uppskattad detalj som ger både extra komfort och gott om förvaring.

Tvättstugan har genomgått en total förvandling och är idag en helt ny och funktionell tvättstuga med nya maskiner. Även ytterdörren är ny och utrustade med Yale Doorman, vilket ger en modern och smidig lösning för vardagen.

Under 2025 fortsatte uppdateringarna med ny husfärg och ett nytt staket runt hela tomten. Resultatet är ett välskött hem med ett enhetligt och tilltalande yttre.

Läget är dessutom mycket uppskattat med närhet till förskola, skola och affär, vilket gör vardagen enkel och bekväm för hela familjen. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till det du behöver.

Ett hem för dig som söker gott om utrymme, moderna uppdateringar och en bostad där de stora renoveringarna redan är gjorda.

Utgångspris
4 495 000 kr

m2 útiles
160 m2

Gastos
40 500 SEK/año

Área parcela
1 063 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Friliggande 1 ½-planshus,

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 03 november 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka in er

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Edin para más información sobre Stora vägen 14.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS SKÄFTINGSBACKA 1:124


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande 1 ½-planshus.

Byggnadsår

2014

Standardpoäng

28

Grund

Betongplatta på mark med underliggande isolering.

Stomme

Träregelverk.

Fasad

Träpanel.

Takbeklädnad

Sadeltak med råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor

Fönster

3-glas isolerfönster.

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (Frånluftsvärmepump)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump kopplad mot vattenburen golvvärme.

Renovering omarbetning etc

Nytt kök med köksö 2024
Nya möbler och tvätt och torktumlare i tvättstugan 2024
Nytt golv på båda våningarna 2024
Nymålat invändigt 2024
Nytt köksfönster 2024
Nya spotlights 2024
Nya ytterdörrar 2024
Nymålat utvändigt 2025
Nytt staket runt huset 2025


03
Gemensamhetsanläggningar

Borås skäftingsbacka ga:1, Borås gånghester ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1063 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av gånghester, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-12-15, Senast ändrad: 2025-01-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 562 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 851 000 kr

Markvärde

711 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2014

Försäkring

4 520 kr/år

Vatten och avlopp

12 135 kr/år

Renhållning

3 142 kr/år

Elkostnad

20 703 kr/år

Årlig elförbrukning

12253 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 500 kr/år

Antal personer i hushållet

6

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 3 850 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 562 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 851 000 kr
Markvärde
711 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2014
Försäkring
4 520 kr/år
Vatten och avlopp
12 135 kr/år
Renhållning
3 142 kr/år
Elkostnad
20 703 kr/år
Årlig elförbrukning
12253 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 500 kr/år
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Gånghesters Pizzeria

286 m


Målsryds Kiosk & Pizzeria

2,08 km


Ocean Sushi

3,6 km


Lages Motel

3,68 km


Omami Brämhult

3,71 km


Skogsgläntans förskola

646 m


Gånghesterskolan

647 m


Målsrydskolan

1,8 km


Förskolan & fritidshemmet Lövängen

2,21 km


X:-tra Borås

3,92 km


Lidl

4,11 km


Stora Coop Borås

4,64 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

5,54 km


Yaff AB

5,9 km


Gånghester

288 m


Högalidsvägen

853 m


Slätthult

1,12 km


Råslätt

1,19 km


Skäftingsbacka

1,55 km


Borås C

6,48 km


Knalleland station

6,69 km


Viskafors station

13,58 km


Sandared station

14,32 km


Fristad station

14,51 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Borås C
    6,48 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Gånghester
    288 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.