3 175 000 kr
Sågliderna 17
3 175 000 kr
Vill du bo naturnära och vackert men samtidigt nära till buss och service? Här har du en välskött enplansvilla om ca 90 kvm med en härlig trädgårdstomt om 1231 kvm.
Huset rymmer 3 rum och kök på ett plan med mycket bra planlösning. Stor altan, delvis under tak där du kan följa solen från förmiddag till kväll.
Du kan njuta av morgondopp i ån och hitta kantareller eller ta bussen till stadspulsen bara några minuters promenad från husknuten. Fint isolerat garage med loft byggt 2000 samt stort växthus uppfört 2012.
Service med butiker, förskola, skola 1-9 , vårdcentral, familjecentral, biblioteksfilial mm finns i Hindås centrum.
Välkommen på visning!
Utgångspris
3 175 000 kr
m2 útiles
aprox. 90 m2
Gastos
31 531 SEK/año
Área parcela
1 231 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplanshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Cecilia para más información sobre Sågliderna 17.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Sågliderna 17]()
Välkommen till Sågliderna 17
![Stort växthus och garage ingår]()
Stort växthus och garage ingår
![Lägg märke till skylten "Ljungbacken" i entré vilket villan troligen döpts till för länge sedan]()
Lägg märke till skylten "Ljungbacken" i entré vilket villan troligen döpts till för länge sedan
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Helkaklat badrum med tvättmaskin]()
Helkaklat badrum med tvättmaskin
![Ljust vardagsrum]()
Ljust vardagsrum
![]()
![Öppen spis]()
Öppen spis
![Matsal]()
Matsal
![Kök]()
Kök
![Köksö och gott om förvaring]()
Köksö och gott om förvaring
![Utgång till altan...]()
Utgång till altan...
![...delvis under tak och ....]()
...delvis under tak och ....
![...även under bar himmel]()
...även under bar himmel
![Nu drömmer vi om vår och sommar!]()
Nu drömmer vi om vår och sommar!
![Vidare mot sovrum 1]()
Vidare mot sovrum 1
![]()
![Tillbaka mot entrén finner du...]()
Tillbaka mot entrén finner du...
![...sovrum 2]()
...sovrum 2
![Välkommen åter!]()
Välkommen åter!
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Cecilia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
ca 90 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
3 (2 sovrum)
HÄRRYDA LIMMERHULT 1:108
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1958
Taket lades om 2000 med ny papp, läkt och pannor. Pannorna åt söder är blekta.
* Brunn delas med grannen
2001
30
Betonghålsten
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor (2000)
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorsten sotad: 30/5- 2023 kamin, 30/4- 2024 öppen spis.
Djupborrad brunn 80 meter
Sluten tank samt 2-kammarbrunn med infiltration (äldre)
Årsmedelvärde enligt långtidsmätning 20 Bq/m3. Gränsvärdet är 200. Protokoll finns.
Liten kamin med accumulatortank. Luft-luftvärmepump
20 A
Ledningar bytta
Jordat
2024 Ny altan och taket fick nya stommar
2022 Vindskivor byttes
2021 Ny vattenpump installerades
2020 Fiber installerades
2018 Ny luft-luftvärmepump
Nuvarande ägare har även rensat ur och lagt plast i grunden samt installerat en laddstolpe.
Runt år 2000 byggdes huset till (kök och ett sovrum) och omfattande renoveringar utfördes av tidigare ägare såsom
tak, dränering, kök, badrum och garagebyggnad.
Avloppet är äldre men godkänt av kommunen vid inventering i området ca 2015.
Se frågelista samt besiktningsprotokoll
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-15
04
TV/Internet
Fiber installerat 2020
05
Uteplats
Stor altan utmed hela husets södersida där en del har tak. Altangolv och tak lades om 2024. Nya reglar medan plasttaket återanvändes.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage om ca 33 kvm med loft (2000), Växthus om ca 12 kvm (2012) samt enkelt vedförråd.
Isolerat garage med vind om ca 33 kvm med plats för en bil samt ytterligare en plats på uppfarten framför. Ytterligare en parkeringsplats intill husets entré. Platserna på uppfarten har laddstolpe.
07
Tomt/Servitut
1231 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sluttande och mycket fin och välskött trädgårdstomt med växthus, gräsytor samt blommande buskar och träd i soligt läge.
Rådasjön och norra långevattnet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-20, Registreringsdatum: 2023-01-16, Senast ändrad: 2025-11-21)
01
2 316 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 324 000 kr
992 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
19 033 kr/år
6 000 kr/år
3 998 kr/år
500 kr/år
2 000 kr/år
15215 kWh/år
31 531 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 056 SEK/año)
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel och nätavgift.
Utöver dessa kostnader betalar familjen 5644 för försäkring av huset.
3
Det finns 7 pantbrev om totalt 921 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Buss 610 (snabbuss) och 611 med hållplats ca 7 minuters promenad från huset
Tåg går till Göteborg och Borås från Hindås Centrum
Taxeringsvärde
2 316 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 324 000 krMarkvärde
992 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Uppvärmning
19 033 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
3 998 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15215 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 531 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 056 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel och nätavgift.Utöver dessa kostnader betalar familjen 5644 för försäkring av huset.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 921 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hindås thaikök
1,33 km
Hindås Pizzeria
1,34 km
Hjortviken Country Club
2,76 km
Rävlanda Pizzeria
6,93 km
OKQ8
7,06 km
Älmhults förskola
1 km
Fagerhults Förskola
1,1 km
Fagerhultsskolan
1,3 km
Hindås Förskola
1,84 km
Öppna förskolan Rävlanda
6,95 km
Gårdslyckan
1 km
Hemköp Bollebygd
9,7 km
Lidl
11,53 km
Hemköp
11,59 km
Tempo Töllsjö
16,14 km
Coop Mjörnbotorget
16,38 km
Grönhult
525 m
Slalomvägen
711 m
Dämmevägen
1 km
Stationsvägen
1,23 km
Risbohults såg
1,61 km
Hindås station
1,81 km
Rävlanda station
7,27 km
Bollebygd station
9,76 km
Lerum station
11,47 km
Stenkullen station
11,64 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar169 m2 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilHindås station1,81 km--
-
Parada de autobúsGrönhult525 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Cecilia!
