1 490 000 kr
Björkängsgatan 6
1 490 000 kr
Välkommen till Björkängsgatan 6 i Kinnarp, en mycket trivsam och väl omhändertagen enplansvilla med inredd källare, belägen på en trevlig hörntomt i samhällets lugna utkant. Här erbjuds ett hem där många renoveringar redan är utförda, samtidigt som den genomtänkta planlösningen och den väl tilltagna källarvåningen skapar fantastiska möjligheter för såväl familjeliv som egna intressen eller verksamhet.
Redan i entrén möts du av en ljus och fräsch känsla där hallen har klinkergolv med behaglig golvvärme innanför dörren. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot köket i en social och inbjudande planlösning. Köket har träluckor, rostfri inbyggnadsugn och mikrovågsugn samt gott om plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Vidare väntar vardagsrummet, där vackra pardörrar och en fondvägg i mörk träpanel skapar en fin karaktär och kontrast till bostadens i övrigt ljusa färgskala. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med den effektfulla ljusrampen längs taket, med infällda Plejd-styrda spotlights, skapas en trivsam atmosfär med möjlighet att anpassa belysningen efter både tillfälle och stämning.
Entréplanet rymmer även tre sovrum och det finns också gott om förvaringsmöjligheter genom flera garderober i hallen och en praktisk klädkammare. För vardagens bekvämligheter finns såväl en separat toalett i anslutning till hallen som ett badrum med badkar.
En trappa ner väntar ytterligare utrymmen som verkligen ger fastigheten det lilla extra. Den murade tegelväggen längs trappan blir ett dekorativt inslag och tillför karaktär på vägen ner till källarplanet. Här finns en rymlig gillestuga eller hobbyrum, ett praktiskt strykrum med flera garderober och arbetsbänkar samt tvättstuga med dusch. Därtill finns toalett, pannrum och förråd. En av källarens stora tillgångar är den tidigare salongen, som har en egen ingång utifrån. Här öppnas möjligheter för dig som drömmer om en egen verksamhet, exempelvis hemmakontor, behandlingsrum eller studio, men utrymmet kan naturligtvis även anpassas efter familjens behov och önskemål. Den inredda källaren ger helt enkelt en flexibilitet som är svår att hitta i en traditionell enplansvilla.
Utomhus väntar en trevlig hörntomt med uppvuxen trädgård, fruktträd och bärbuskar som bidrar till en härlig grönska under årets varmare månader. Den lättskötta gräsmattan tas om hand av robotgräsklippare och på framsidan finns en stenlagd uteplats som blir en fin plats att njuta av en kopp kaffe eller umgås med familj och vänner.
Fastigheten är utrustad med bergvärme, fiber och installerad elbilsladdare. I garaget finns dessutom en luft/luftvärmepump, vilket ger ytterligare användningsmöjligheter. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skola, förskola, fotbollsplan och gemenskap samt mataffär några minuter bort. Ett välskött och fräscht hem med gott om utrymme, fina sociala ytor och en källare som bjuder på många möjligheter.
Välkommen på visning!
Högsta bud
1 500 000 kr
Utgångspris
1 490 000 kr
Útil/construido
112/110 m2
Gastos
42 876 SEK/año
Área parcela
921 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Petra o Ellen para más información sobre Björkängsgatan 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Rymligt vardagsrum med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp. Fondvägg med mörkare träpanel och laminatgolv. Här har man även byggt in en ljusramp med spotar runtom i taket vilket ger en trevlig ljuseffekt i rummet.
Rymligt vardagsrum med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp. Fondvägg med mörkare träpanel och laminatgolv. Här har man även byggt in en ljusramp med spotar runtom i taket vilket ger en trevlig ljuseffekt i rummet.
Trivsamt kök med plats för matbord.Den öppna planlösningen mot entré och hall gör att det känns extra luftigt. Köksluckor i trä och bänkskiva i laminat. Här finns också både inbyggnadsugn och micro i rostfri design.
Master bedroom där nya ytskikt på både golv och vägg. Flera garderober finns i rummet till förvaring
-
![Björkängsgatan 6]()
Björkängsgatan 6
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Entréhall med klinker och golvvärme innanför dörr]()
Entréhall med klinker och golvvärme innanför dörr
![Vackra pardörrar in mot vardagsrum]()
Vackra pardörrar in mot vardagsrum
![Stort och rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp]()
Stort och rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp
![Ljusramp med spotar i taket bidrar till stämningsfullt ljus]()
Ljusramp med spotar i taket bidrar till stämningsfullt ljus
![Kök med plats för matbord]()
Kök med plats för matbord
![Köket har luckor i trä, laminatbänkskiva och vitt kakel (målat)]()
Köket har luckor i trä, laminatbänkskiva och vitt kakel (målat)
![Gott om bänkyta och skåpsförvaring]()
Gott om bänkyta och skåpsförvaring
![Inbyggnadsugn och micro i kök]()
Inbyggnadsugn och micro i kök
![Tegelväggen ner till källaren blir en trevlig detalj]()
Tegelväggen ner till källaren blir en trevlig detalj
![Hall med klädkammare för extra förvaring]()
Hall med klädkammare för extra förvaring
![Flera garderober vid hallen]()
Flera garderober vid hallen
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Här finns gott om förvaringsutrymmen]()
Här finns gott om förvaringsutrymmen
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum med badkar]()
Badrum med badkar
![Toalett i anslutning till hall]()
Toalett i anslutning till hall
![Bardisk i källarplan]()
Bardisk i källarplan
![Klädvårdsrum med gott om förvaring och bänkyta]()
Klädvårdsrum med gott om förvaring och bänkyta
![Före detta salong]()
Före detta salong
![Toalett]()
Toalett
![Hall in mot tvättstuga]()
Hall in mot tvättstuga
![Tvättstuga med dusch]()
Tvättstuga med dusch
![Trevlig hörntomt i ett lugn och barnvänligt område]()
Trevlig hörntomt i ett lugn och barnvänligt område
![Trevlig trädgårdstomt med både bärbuskar och fruktträd]()
Trevlig trädgårdstomt med både bärbuskar och fruktträd
![Pannrum och förråd]()
Pannrum och förråd
![Stenlagd uteplats vid entrén]()
Stenlagd uteplats vid entrén
![Björnbär och flera fruktträd pryder trädgården]()
Björnbär och flera fruktträd pryder trädgården
![]()
Reserva una valoración gratuita con Petra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
110 kvm
4 (3 sovrum)
FALKÖPING KINNEVED 5:10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1969
38
Betongplatta
Trä
Trä
Mexitegel/trä
Låglutande papptak
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster isoler, 2-glas fönster kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonmätning gjord 2014-01-29 och hade ett årsmedelvärde på 80 Bq
Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: Thermia
Delvis jordat
Se bilaga till frågelistan
03
Energideklaration
42 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-08
Bert Karlsson, Anticimex Skövde
04
TV/Internet
Fiber finns installerad i fastigheten
05
Uteplats
Stenlagd uteplats vid entré samt möjlighet till uteplats på baksidan med utgång från hallen
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil samt uppställningsplats framför med elbilsladdare installerad.
07
Tomt/Servitut
921 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med både fruktträd och bärbuskar. Gräsmattan sköts av robotgräsklipparen som följer med i överlåtelsen.
Kinnarps samhälle, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-17, Senast ändrad: 2000-02-16)
01
948 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
772 000 kr
176 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
24 783 kr/år
7 993 kr/år
7 600 kr/år
2 500 kr/år
11000 kWh/år
42 876 kr/år
7 110 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 986 SEK/año)
Kostnad för uppvärmning avser även hushållsel
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 317 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
948 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
772 000 krMarkvärde
176 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
24 783 kr/årFörsäkring
7 993 kr/årVatten och avlopp
7 600 kr/årRenhållning
2 500 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 876 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 110 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 986 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Kostnad för uppvärmning avser även hushållselAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 317 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petra o Ellen!
