4 875 000 kr
Kroketorpsvägen 7
4 875 000 kr
Välkommen till en fantastisk familjevilla som erbjuder både utrymme, komfort och en flexibel planlösning – perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill hyra ut en del av huset.
Huset är placerat som sista på gatan, vilket ger ett insynsskyddat läge. Njut av en lättskött tomt, inbäddat i grönska och med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Man får naturen in på knuten och ändå närhet till riksväg 40 som tar dig till centrala Göteborg på endast 15 minuter.
Med fem rymliga sovrum, kök med bra arbetsytor och gott om förvaring och stora sällskapsytor så finns här plats för alla behov. Tre separata ingångar ger möjlighet för uthyrningsdel – perfekt för extra inkomst, generationsboende eller egen verksamhet. Hjärtat i hemmet är det öppna vardagsrummet med utgång till en stor träaltan i soligt läge – perfekt för sommarens grillkvällar och familjesammankomster.
Bostaden är utrustad med bergvärmepump, vilket ger låga driftskostnader året om. Till huset hör även ett garage samt flera parkeringsplatser.
Detta är en chans att förvärva ett komplett hem i ett barnvänligt och tryggt område – nära skog och promenadstråk, men samtidigt kort avstånd till vårdcentral, skolor, affärer och kommunikationer.
Välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
4 875 000 kr
Útil/construido
151/45 m2
Gastos
37 150 SEK/año
Área parcela
1 675 m2
Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plan med källare/suterrängplan
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Madeleine o Malin para más información sobre Kroketorpsvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Välkommen in!
Egen ingång till de 3 sovrummen på nedre plan.
Egen ingång till den uthyrningsbara delen.
Reserva una valoración gratuita con Madeleine
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
7 (4-5 sovrum)
HÄRRYDA LANDVETTERS-KÄRRET 1:28
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan med källare/suterrängplan
1990
Extraisolerade fönster mot altanen
2004
33
Betong
Betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Braskaminen är inte använd på några år så behövs göras en besiktning innan den används
Djupborrad brunn, 80 meter
Enskilt avlopp, Trekammarbrunn med infiltration
Bergvärme till vattenburet system
Delvis jordat
2001 Ny borrad vattenbrunn
2003 Badrummet renoveras i källaren (inte golvbrunnen)
2004 Tillbyggnad på bostadshuset görs
2004 Trekammarbrunn med infiltration anläggs
2019 Ny kyl och frys
2020 Bostadshuset målas
2023 Nya skåpsluckor i kök, ny ugn och ny diskmaskin
2022 Altanen byggs
2024 Friggebod och garage målas
2024 Ny bergvärmepump
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-26
Robert Hast, Sustera
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Stor härlig träaltan (byggd 2022) där man njuter av solen hela dagen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ett ljudisolerad förråd där musiken kan spelas högt utan att störa resten av familjen.
Finns ett högre garage så en husbil går in och ytterligare 2 parkeringsytor med plats för 3 bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Härryda landvetter ga:10
08
Tomt/Servitut
1675 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rådasjön och norra långevattnet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-20, Registreringsdatum: 2023-01-16, Senast ändrad: 2025-04-11)
01
4 022 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 716 000 kr
1 306 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2001
6 000 kr/år
650 kr/år
4 500 kr/år
3 400 kr/år
8 800 kr/år
17000 kWh/år
13 800 kr/år
37 150 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 224 SEK/año)
Avgift för sotning tillkommer när braskaminen används igen.
I kostnaden hushållsel ingår även uppvärmningskostnaden.
3
Länsförsäkringar
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 761 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
511 mot Partille (hållplats Bårhult) och byte till X1 mot Göteborg
611 mot Rävlanda (hållplats Slamby) och byte i Landvetter till X6 mot Göteborg
02
Vägbeskrivning
På bara några minuter är man på riksväg 40 mot Göteborg eller Borås. Till Partille tar man sig på 20 minuter.
Taxeringsvärde
4 022 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 716 000 krMarkvärde
1 306 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2001Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
650 kr/årRenhållning
4 500 kr/årVägav/Snö
3 400 kr/årElkostnad
8 800 kr/årÅrlig elförbrukning
17000 kWh/årHushållsström
13 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 150 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 224 kr/år)Beskrivning av kostnader
Avgift för sotning tillkommer när braskaminen används igen.I kostnaden hushållsel ingår även uppvärmningskostnaden.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 761 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hällsnäs Hotell & Restaurang
1,15 km
Restaurang Signum
1,15 km
Parkvillan
1,92 km
Thai Samila Landvetter
1,95 km
Pizza House Landvetter
2,06 km
Förskolan Sjöholmen
1,93 km
Landvetter Tennisklubb
2 km
Förskolan Agnebäcken
2,16 km
Västergärdet förskola
2,26 km
Kyrkans Förskola Solbacken
2,29 km
Muscle Munch AB
745 m
Öjersjö Servicebutik
2,59 km
Coop Öjersjö
3 km
Lidl
4,34 km
Hemköp Mölnlycke
4,67 km
Lidl partille
6,88 km
Bårhult
474 m
Tahult Hallen
479 m
Slamby
753 m
Gökskulla
911 m
Bårekulla
1,03 km
Mölnlycke station
4,63 km
Jonsered Station, Partille
7,2 km
Partille station
7,47 km
Aspen station
8,67 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMölnlycke station4,63 km--
-
Parada de autobúsBårhult474 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madeleine o Malin!