4 250 000 kr
Klockarbolsvägen 13
4 250 000 kr
I lugnt kvarter i Örslösa ligger denna nybyggda, stilrena villa från Eksjöhus i ett praktiskt plan.
Bostaden har en stilfull, modern inredning med snygga materialval och en mycket trevlig planlösning. I hallen finns plats för avhängning i skjutdörrsgarderob och nästan direkt till vänster ligger husets huvudsovrum, också det med stor skjutdörrsgarderob. Till höger i hallen ryms ett helkaklat duschrum. Rakt fram från entrén öppnar sig ett stort rum som delas av vardagsrum och kök. I vardagsrummet finns stora fönster som släpper in mycket ljus och härifrån kommer man ut till det inglasade uterummet. Centralt i rummet är en braskamin placerad. I köksdelen hittar man en rejäl köksö med förvaring och sittplatser och i det snygga vita köket med inredning från Vedum Kök & Bad finns mycket plats för förvaring och bra bänkytor. Vidare från köket kommer man via en inre korridor till ett allrum, två sovrum, fint helkaklat badrum samt tvättstuga med utgång mot garageuppfarten.
På framsidan av huset finns en fin gruslagd uteplats och på baksidan ytterligare en stor uteplats med plattor. Här hittar man även en vedeldad badtunna. På baksidan ligger också uterummet med trevlig utsikt över trädgården med en skogsdunge som fond. På garageuppfarten ryms flera bilar och till fastigheten hör ett garage med vidbyggt förråd.
Örslösa är ett trivsamt samhälle där den lantliga charmen möter närheten till stadens service och utbud. I samhället finns förskola, skola åk F-6 samt en mindre livsmedelsbutik och man tar sig enkelt till Lidköping med buss.
Varmt välkomna på visning av denna fina bostad!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Erik o Lina para más información sobre Klockarbolsvägen 13.
Lina Lindström
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
22 kvm
5 (3 sovrum)
LIDKÖPING ÖRSLÖSA 6:44
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2026
32
Gjuten platta
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärme och braskamin
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-23
Camilla Ernstad, Eksjöhus
Se energiberäkning gjord av Eksjöhus.
04
TV/Internet
TV/Internet via fiber.
05
Uteplats
Inglasat uterum samt stenlagd uteplats på husets baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående isolerat garage med elektronisk port och vidbyggt förråd. Vattenburen golvvärme via elpatron.
Garaget är byggt 2004.
Stor garageuppfart med plats för flera bilar samt garage för en bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Lidköping örslösa ga:5 - väg
08
Tomt/Servitut
1009 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig tomt med flera uteplatser. Trädgården gränsar mot skogsområde ägt av Lidköpings kommun vilket ger en privat och skyddad känsla. I trädgården hittar man några fruktträd; plommon, körsbär och äpple. Häckarna mot grannarna är gemensamma.
Örslösa, etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-10-21, Senast ändrad: 2023-12-20)
01
2 204 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 872 000 kr
332 000 kr
Taxeringsvärdena avser det gamla huset som har brunnit ned.
Ny ägare behöver göra en ny taxering av huset.
När detta är gjort så kommer huset antagligen bli fritt från fastighetsskatt i 15 år.
220 Småhusenhet, bebyggd
2004
6 077 kr/år
7 232 kr/år
2 287 kr/år
457 kr/år
19 000 kr/år
9500 kWh/år
35 053 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 478 SEK/año)
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel, förbrukning är beräknad.
3
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 030 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 204 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 872 000 krMarkvärde
332 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdena avser det gamla huset som har brunnit ned.Ny ägare behöver göra en ny taxering av huset.
När detta är gjort så kommer huset antagligen bli fritt från fastighetsskatt i 15 år.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2004Försäkring
6 077 kr/årVatten och avlopp
7 232 kr/årRenhållning
2 287 kr/årSotning
457 kr/årElkostnad
19 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 053 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 478 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel, förbrukning är beräknad.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 030 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik o Lina!