3 200 000 kr
Vargvägen 9
3 200 000 kr
Renoverat hus på bra läge i populära Råda. Huset har genomgått flera stora renoveringar från ca 2021 och framåt. Bland annat så är nästan alla golv i huset bytta, det finns två nya kaklade badrum i exklusiv standard, vattenledningar till dusch- och kranvatten i hela huset är utbytta och innerdörrar är utbytta. Fint kök ifrån Kvik som installerades ca 2024.
Det är 3-glasfönster i hela huset. Utvändig panel är målad och utbytt där det behövts, vindskivor är utbytta och taket är nyligen tvättat. Altan är gjord på baksidan av huset.
Huset är bra placerat i området med baksidan mot sydost och med cykelväg bakom tomtens häck. Det är bara angränsande granne på ena sidan av huset (genom grannens carport), på andra sidan är det ett grönområde innan nästa hus kommer. Carport med förråd finns.
Här bor man smidigt med närhet till både och stad och natur. Välkommen att anmäla ditt intresse!
Utgångspris
3 200 000 kr
m2 útiles
134 m2
Gastos
58 714 SEK/año
Área parcela
532 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 ½-planshus
Tipo
Casa de cadena
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Olof para más información sobre Vargvägen 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Olof
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
LIDKÖPING FLÖJTEN 80
02
Byggnadssätt
1 ½-planshus
1974
28
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2021 - Golv i de flesta rum huset byts ut.
2021- Vattenledningar till dusch- och kranvatten byts ut.
2021- Wc/Dusch på entréplan och övervåning renoveras.
2021- Altan byggs.
2023 - Kök byts ut.
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-24
04
TV/Internet
Fiber finns installerat i huset.
05
Uteplats
Altan på baksidan av huset mot sydost.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med tillhörande förråd.
Uppfart mot carport. En bil får plats i carporten och 3 bilar på uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Lidköping råda ga:5 - vatten-och avloppsledn, yttre belysningsanl, centralantenn, tomrör för rikstelefonledningar, biluppställningsplats mm
08
Tomt/Servitut
532 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning, Avtalsservitut: takutsprång mm - se beskrivning
Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning
Lillängen(grupphusområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-03-11, Senast ändrad: 2020-01-09), Ändring av detaljplan för lillängen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-12-03, Registreringsdatum: 2020-01-09)
Avtalsservitut tillträde mm
Som ägare av fastigheten blir man del av Lillängens samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen förvaltar och sköter de gemensamma anläggningar och ytor som tillhör delägarfastigheterna. Detta inkluderar parkeringsplatser, gång-och cykelvägar, mysiga grönområden med fotbollsplan och lekplats samt kvartersgård med övernattningsrum som medlemmarna kan hyra för symbolisk summa. I samfälligheten ordnas två städdagar per år då det även bjuds på fika.
01
2 134 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 525 000 kr
609 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
13 041 kr/år
6 000 kr/år
10 800 kr/år
2 044 kr/år
9 513 kr/år
10000 kWh/år
9 000 kr/år
8 316 kr/år
58 714 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 139 SEK/año)
Fjärrvärme förbrukning år 2025: 9984 kWh
Samfällighetsavgiften täcker:
-Fiber-LAN med digital-TV (Telia:s kanalutbud Stor), internetuppkoppling 250Mbit/s och bredbandstelefoni.
-Snöröjning och halkbekämpning.
-Gräsklippning och övrig sommarskötsel av gemensamma ytor.
-Belysning på gång och cykelvägar i området.
-Skötsel och underhåll av kvartersgården och gemensamma ytor, lekplatser osv.
-Andel i fonderade medel för framtida underhåll och oförutsedda utgifter
SOPSTATIONER finns på fyra platser i området. Alla platser har kärl för matavfall, restavfall,
papper och plast. På två platser finns dessutom kärl för glas, metall och tidningar. För annat avfall
hänvisas till närmaste miljöstation samt till Kartåsens avfallsanläggning.
4
Folksam
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 310 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 134 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 525 000 krMarkvärde
609 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
13 041 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
10 800 kr/årRenhållning
2 044 kr/årElkostnad
9 513 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årHushållsström
9 000 kr/årSamfällighet
8 316 kr/årSammanlagd driftskostnad
58 714 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 139 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Fjärrvärme förbrukning år 2025: 9984 kWhSamfällighetsavgiften täcker:
-Fiber-LAN med digital-TV (Telia:s kanalutbud Stor), internetuppkoppling 250Mbit/s och bredbandstelefoni.
-Snöröjning och halkbekämpning.
-Gräsklippning och övrig sommarskötsel av gemensamma ytor.
-Belysning på gång och cykelvägar i området.
-Skötsel och underhåll av kvartersgården och gemensamma ytor, lekplatser osv.
-Andel i fonderade medel för framtida underhåll och oförutsedda utgifter
SOPSTATIONER finns på fyra platser i området. Alla platser har kärl för matavfall, restavfall,
papper och plast. På två platser finns dessutom kärl för glas, metall och tidningar. För annat avfall
hänvisas till närmaste miljöstation samt till Kartåsens avfallsanläggning.
Antal personer i hushållet
4Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 310 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
1,54 km
McDonald's Lidköping
1,55 km
Restaurang Villa
1,7 km
Restaurang 1934
1,79 km
Pizzeria Amigo
1,97 km
Förskolan Silverbyn
1,01 km
Abel
1,21 km
Fritidshemmet Råda Skola
1,22 km
Lilleskogs förskola
1,28 km
Skogsgläntans förskola
1,3 km
Hemköp
2,53 km
X:-tra Lidköping
3,43 km
Lidl
3,92 km
Handlar'n i Järpås
15,08 km
Tempo
19,35 km
Framnäs City Station
2,49 km
Framnäs city
2,56 km
Lidköpings resecentrum
3,16 km
Lovene station
7,11 km
Filsbäck station
7,75 km
Skattegårdsvägen
230 m
Lidköping Björnvägen
291 m
Skogsstigen
440 m
Renvägen
660 m
Bräddegården
880 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,3 km3 min5 min23 min
-
Estación de ferrocarrilFramnäs City Station2,49 km8 min12 min46 min
-
Parada de autobúsSkattegårdsvägen230 m1 min2 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Olof!
