2 795 000 kr
Kvarnbygatan 41
2 795 000 kr
Välkommen till denna ljuvliga 2:a i populära Kvarnbyn högst upp i huset. Här återfinns 48 väldisponerade kvadratmetrar att trivas på och den inglasade balkongen är en riktig höjdpunkt med sin slående utsikt över det vackra området. Köket är från Marbodal och utrustat med kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin och mikro. Vardagsrummet har stora härliga fönsterpartier och rymmer en större soffgrupp och tv möbel och balkongen blir som en förlängning av rummet. Sovrummet är rofyllt och har en garderobsvägg som erbjuder 4 st praktiska garderober. Badrummet är helkaklat och har golvvärme samt utrustat med egen tvättavdelning bestående av tvättmaskin och torktumlare. Från hissen nås både garaget och förrådet.
Att bo intill Kvarnbyns unika miljö är få förunnat. Det småskaliga och gemytliga genomsyrar livet här, samtidigt som man har Mölndals innerstad på bekvämt avstånd. Kvarnbyn skiljer sig från omgivande stadsdelar genom sin gamla bebyggelse och den brusande Mölndalsån som forsar ner längs sluttningen mellan husen. Du bor med promenadavstånd till Mölndals innerstad och gallerian med ett flertal butiker, restauranger och caféer. Goda kommunikationer med bussar från Gamla Torget, tåg från Mölndals station eller spårvagn från Mölndals centrum som snabbt tar dig in till centrala Göteborg på bara 13 min. Promenadvägar med fina naturområden finns i närheten medan Gunnebo Slott, badsjöarna Stensjön och Rådasjön ligger inom kort avstånd.
Utgångspris
2 795 000 kr
m2 útiles
48 m2
Comunidad
4 168 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Julia para más información sobre Kvarnbygatan 41.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Underbar inglasad balkong med härlig utsikt över Mölndal. Här platsar utemöbler och växter.
Underbar inglasad balkong med härlig utsikt över Mölndal. Här platsar utemöbler och växter.
Trivsamt planerad med kök och vardagsrum i öppen planlösning.
Helkaklat badrum utrustat med toalett, kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk förvaring i väggskåp och på bänk.
-
![Underbar inglasad balkong med utsikt över Mölndal.]()
Underbar inglasad balkong med utsikt över Mölndal.
![Utsikt från balkongen.]()
Utsikt från balkongen.
![Här platsar både soffa och bord.]()
Här platsar både soffa och bord.
![Kök och vardagsrum i öppen och social planlösning.]()
Kök och vardagsrum i öppen och social planlösning.
![]()
![Här platsar en stor soffgrupp, perfekt för filmkvällar med vänner och familj.]()
Här platsar en stor soffgrupp, perfekt för filmkvällar med vänner och familj.
![Underbart ljusinsläpp.]()
Underbart ljusinsläpp.
![]()
![Fullutrustat kök.]()
Fullutrustat kök.
![Sovrum som rymmer stor säng och sängbord.]()
Sovrum som rymmer stor säng och sängbord.
![Praktiska garderober som underlättar klädförvaringen.]()
Praktiska garderober som underlättar klädförvaringen.
![Stort helkaklat badrum med tvättavdelning.]()
Stort helkaklat badrum med tvättavdelning.
![]()
![]()
![]()
![Områdesbild.]()
Områdesbild.
![Områdesbild.]()
Områdesbild.
![]()
![Thairestaurang]()
Thairestaurang
![Pizzeria corpus]()
Pizzeria corpus
![Klassiska kråkans krok]()
Klassiska kråkans krok
![Mölndals innerstad på bekvämt avstånd]()
Mölndals innerstad på bekvämt avstånd
![Knutpunkt för tåg, spårvagn och buss]()
Knutpunkt för tåg, spårvagn och buss
![Utegym i området]()
Utegym i området
Reserva una valoración gratuita con Julia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning.]()
Planlösning.
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1302
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-24
04
TV/Internet
Bredband och digital-TV via Tele 2
05
Balkong
Inglasade balkong med slående utsikt belägen i bästa solläge och rymmer både utemöbler och växter.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats:
Föreningen 88 egna parkeringsplatser i Kvarnbygaraget som hyrs ut till medlemmarna varav 22 är utrustade med laddbox för att kunna ladda elbil.
- Smala parkeringar för mindre bil: 950 kr i mån för en öronmärkt smal plats (separat kö)
- Normal parkering : 1 050 kr i mån för en vanlig öronmärkt plats (separat kö)
- 22 parkering med laddstolpe: 1 220 kr i mån (sep kö)
- MC-parkering: 450kr i mån (separat kö)
Aimo Park sköter kösystemet för parkeringarna. Man kana boka plats redan när man köpt dvs innan man flyttat in.
länk: https://www.aimopark.se/sv-se/om-aimo-park/kontakta-oss
07
Övrigt
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
4 168 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
143 kr/mån
3200 kWh/år
240 kr/mån
250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
200 kr/mån
833 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,89389%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Kvarnbyterrassen.
Föreningen äger marken
Brf Kvarnbyterrassen
Med ett högt läge i Mölndal kan Brf Kvarnbyterrassen erbjuda ett modernt boende med fantastiska utblickar över omgivningen. Närheten till Kvarnbyns genuina miljöer med sitt forsande vatten, Gamla Torgets service och närheten till kollektivtrafik.
Föreningen består av 82 lägenheter, samt 9 lgh i ett serviceboende. Under/bakom huset finns även ett 4-vån garage innehållande 194 p-platser där Brf Kvarnbyterrassen har 88 p-platser. Föreningen äger Kvarnbygatan 33, 35, 41 och 43 samt Samuel Norbersgatan 4, 6 och 8.
Föreningen är delägare i Mölndals Övre Samfällighetsförening, som förvaltar området Kvarnbyterrassen.
Ekonomisk plan registrerades 2016.
De första lägenheterna var inflyttningsklara i dec 2016.
Bredband och digital-TV via Tele 2
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 82 lgh, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk på 1 500 kr.
Försäkringen är tecknad hos Moderna försäkringar, för mer information kontakta styrelsen.
Dock måste medlemmarna teckna en vanlig hemförsäkring.
Underhållsplan har upprättats under hösten 2017 tillsammans med teknisk förvaltning.
Cykelrum
Rum för cyklar finns i garaget.
Barnvagnsrum
I entréplan finns rum för förvaring av barnvagnar.
Privatbostadsföretag (äkta)
799 805 kr
Uppgifterna är hämtade från 2024 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Avgift
4 168 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenFörsäkring
143 kr/månÅrlig elförbrukning
3200 kWh/årHushållsström
240 kr/månPreliminärt varmvattentillägg som justeras i efterhand (obligatorisk kostnad)
250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Tv & internet (obligatorisk kostnad)
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
833 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,89389%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Corpus Pizzeria
117 m
Kråkans Krog
132 m
Isan Thai Baan
141 m
Forscaféet
157 m
Hotel Mölndals Bro
562 m
Ormås Förskola
224 m
Kvarnbyskolan
416 m
Ryets Öppna Förskola
459 m
Ryets förskola (Glasberget)
509 m
Lackarebäcks Förskola
671 m
Hemköp Mölndal
877 m
Lidl
1,02 km
Coop Mölndal
1,32 km
Hemköp Bifrost
2,29 km
24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp
2,72 km
Gamla torget
206 m
Mölndals Stadsmuseum
217 m
Enerbacksgatan
437 m
Svanegatan
442 m
Lövgatan
536 m
Mölndal
642 m
Liseberg station
4,97 km
Mölnlycke station
5,25 km
Kållered station
5,44 km
Göteborg Åkareplatsen
6,46 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar74 m2 min3 min8 min
-
Sjö802 m4 min8 min18 min
-
Al mar7,1 km13 min33 min-
-
Estación de ferrocarrilMölndal642 m--
-
Parada de autobúsGamla torget206 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia!
