3 750 000 kr
Boråsvägen 19
3 750 000 kr
Här är det bara att flytta in och njuta av läget, huset, den enastående utsikten och närheten till "allt"!
Huset erbjuder sköna uteplatser, en härlig trädgård och ett isolerat garage.
Huset är mycket välplanerat och rymmer 4-5 rok, 2 badrum samt värdefulla förvaringsytor.
Mycket är renoverat av de första ägarna på 2000-talet såsom dränering, installation av bergvärme och renovering av badrum.
Nuvarande ägare har under de senaste åren bättrat på med ny el, nytt tak, nytt kök, ny träfasad och ventilerat golv i souterrängplanet. Vad mer kan man önska?
Här har du dessutom promenadavstånd till förskola, skola, matbutik, vårdcentral och kommunikationer med buss och tåg.
Välkommen på visning!
Utgångspris
3 750 000 kr
Útil/construido
141/36 m2
Gastos
42 047 SEK/año
Área parcela
908 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplanshus med källare/souterräng
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Cecilia o Madeleine para más información sobre Boråsvägen 19.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Boråsvägen 19]()
Välkommen till Boråsvägen 19
![I sommarskrud]()
I sommarskrud
![]()
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Nyrenoverat kök]()
Nyrenoverat kök
![]()
![]()
![Notera utsikten från arbetsbänken]()
Notera utsikten från arbetsbänken
![Frukostbordet]()
Frukostbordet
![Stort ljust vardagsrum...]()
Stort ljust vardagsrum...
![...i vinkel]()
...i vinkel
![Alltså, denna utsikt!]()
Alltså, denna utsikt!
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Duschrum på entréplan]()
Duschrum på entréplan
![Välkommen en trappa ner]()
Välkommen en trappa ner
![Separat toalett]()
Separat toalett
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![Sällskapsrum för soff-, bras- och TV-mys]()
Sällskapsrum för soff-, bras- och TV-mys
![]()
![]()
![Utgång till trädgård]()
Utgång till trädgård
![Helkaklat badrum...]()
Helkaklat badrum...
![...med dusch och bastu]()
...med dusch och bastu
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![]()
![Välkommen åter!]()
Välkommen åter!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Cecilia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
36 kvm
141 kvm
5 (3-4 sovrum)
HÄRRYDA RÄVLANDA 4:105
02
Byggnadssätt
Enplanshus med källare/souterräng
1969
35
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad/trä
Takpannor (2024)
Plåt
3-glasfönster isoler/ enstaka 2-glas
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Regelbundet sotat och godkänt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2009
20 A
Ledningar bytta (20189
Jordat
Huset är mycket väl underhållet och har renoverats löpande under åren
2025 Garaget målades
2024 Nya vindskivor samt all träpanel byttes och målades
2024 Nytt tak på boningshuset
2022 Nytt kök samt vitvaror
2020 Nya ventilerade golv i hela bottenvåningen
2018 All el utbytt samt ny elcentral
Föregående ägare
2015 Vinden tilläggsisolerad
2015 Fiber installerat
2009-2012 Renovering tvättstuga/pannrum/bad och bastu
2009 Installation av bergvärme
2005-2009 Byte till 3-glasfönster
2005 Omdränering (kontrollerad 2016 av de nya ägarna och var utan anmärkning)
Huset besiktigas och energideklareras den 19/1
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber installerat 2015
05
Uteplats
Här har man satsat på härliga uteplatser både under tak och bar himmel. Man kan följa solen hela dagen och har en enastående utsikt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat garage med plats för arbetsbänk och ex förvaring av däck.
Stort garage samt plats för 1-2 bilar på nerfarten
07
Tomt/Servitut
908 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig trädgårdstomt med blommor, buskar, och gräsyta för lek.
Avtalsservitut: vattenreservoar - se beskrivning, Avtalsservitut: mulbete - se beskrivning, Officialservitut: rätt att för all framtid nyttja område c enligt förrättningskartan, aktbilaga ka3. markområdet uppgår till ca 20 kvm. rätten avser att bibehålla anlagd slänts funktion till väg 527. därmed förenat underhåll sköts av kommunen. - vägslänt
Del av rävlanda samhälle, område norr om järnvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-09-20, Senast ändrad: 2025-03-20), Trafiksäker och miljöprioriterad genomfart i rävlanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-10-23, Senast ändrad: 2025-03-20)
Avtalsservitut mulbete
Avtalsservitut vattenreservoar
01
3 071 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 095 000 kr
976 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
29 742 kr/år
8 107 kr/år
3 998 kr/år
200 kr/år
13654 kWh/år
42 047 kr/år
I uppvärmningskostnaden ingår nätavgift och hushållsel.
Familjen betalar 10525 kronor för försäkring/år.
3
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 771 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Buss 610 (snabbuss) och 611 (byte i Landvetter )
samt tåg till Göteborg och Borås
Taxeringsvärde
3 071 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 095 000 krMarkvärde
976 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
29 742 kr/årVatten och avlopp
8 107 kr/årRenhållning
3 998 kr/årSotning
200 kr/årÅrlig elförbrukning
13654 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 047 kr/årBeskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår nätavgift och hushållsel.Familjen betalar 10525 kronor för försäkring/år.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 771 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fratelli Pizzeria Rävlanda
277 m
Rävlanda Pizzeria
324 m
Circle K Bollebygd
2,68 km
Bill's Streetfood
3,97 km
Bollebygd Pizzeria
4,4 km
Gärdets förskola
90 m
Öppna förskolan Rävlanda
93 m
Hedens förskola
678 m
Förskolan Fisken Rävlanda
687 m
Rävlandaskolan F-6
749 m
Tempo Rävlanda
275 m
Hemköp Bollebygd
4,41 km
Tempo Carlssons Sätila
13,28 km
Tempo Töllsjö
17,35 km
Lidl
18,45 km
Hemköp
18,56 km
Gärdet
43 m
Boråsvägen
269 m
Casparssons
391 m
Hedebergsvägen
725 m
Rävlanda station
229 m
Bollebygd station
4,45 km
Hindås station
6,06 km
Lerum station
18,46 km
Sandared station
18,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilRävlanda station229 m--
-
Parada de autobúsGärdet43 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Cecilia o Madeleine!
