2 995 000 kr
Lupinvägen 2
2 995 000 kr
Välkommen till ett modernt och lättskött familjeboende i ett av Svenljungas mest rofyllda villaområden. Här erbjuds ett 1-planshus som är byggt 2022 där ljus, rymd och genomtänkt arkitektur möter praktiska lösningar för vardagens alla behov. Den gjutna plattan sträcker sig även under altanen vilket leder till att nästkommande ägare har förutsättningarna att förlänga bostaden med ett inglasat rum.
Redan vid ankomst möts man av en hemtrevlig fasad och en generös tomt med öppna ytor som känns lika inbjudande året runt. Bostaden präglas av en harmonisk och social planlösning där vardagsliv och umgänge smidigt flyter samman. Stora fönsterpartier skapar ett fint ljusinsläpp och förstärker kontakten mellan inne och ute, samtidigt som materialval och detaljer bidrar till en stilren och modern helhet. Här är det lätt att trivas, oavsett om man är ett par som söker sitt första boende eller en familj som söker allt på en våning.
Utomhusmiljön erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Den rymliga uppfarten ger utmärkta parkeringsmöjligheter för flera bilar, husbil eller husvagn – perfekt för den aktiva familjen med många intressen. Det fristående garaget ger dessutom extra utrymme för hobby, förvaring eller mindre verkstad.
Denna villa passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och funktionellt boende där allt är i ordning och redo att njutas av från första stund. Här bor du lugnt och naturnära, samtidigt som Svenljungas service nås på kort avstånd. Ett hem att växa i, leva i och verkligen trivas i.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Benjamin para más información sobre Lupinvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Med den höga takhöjden får man ett luftigt hem med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Med den höga takhöjden får man ett luftigt hem med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Altan på baksidan där nuvarande ägare rustat upp med paviljong, staket och markiser från 2025.
Från det stora sovrummet har man även en separat utgång till altanen på baksidan.
-
Reserva una valoración gratuita con Benjamin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
33 kvm
4 (3 sovrum)
SVENLJUNGA EBBARP 2:59
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa
2022
26
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Skorsten av plåt
Installerad 2025
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump-frånluft
2024
Ommålning av fasad
2025
Staket runt altanen
Paviljong
Markiser baksida
Installation av eldstad
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-13
04
TV/Internet
Fiber ej anslutet, dock förberett från huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Tillhörande garage på fastigheten med elbilsladdare.
06
Tomt/Servitut
1001 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ebbarp 2:43 m fl, väster om karolinelund, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-12-15, Registreringsdatum: 2008-03-27, Senast ändrad: 2010-06-15)
01
1 633 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 388 000 kr
245 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2022
3 137 kr/år
8 221 kr/år
2 633 kr/år
1 000 kr/år
16 000 kr/år
7451 kWh/år
30 991 kr/år
Den totala elkostnaden avser uppvärmning och hushållsel inklusive uppvärmning av garage samt användning av elbilsladdaren.
2
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 633 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 388 000 krMarkvärde
245 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2022Försäkring
3 137 kr/årVatten och avlopp
8 221 kr/årRenhållning
2 633 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
16 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7451 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 991 kr/årBeskrivning av kostnader
Den totala elkostnaden avser uppvärmning och hushållsel inklusive uppvärmning av garage samt användning av elbilsladdaren.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Taki Sushi Svenljunga
1,26 km
Björn Bagares Källare
1,26 km
Picadeli
1,3 km
Koriander
1,31 km
Torgkiosken Svenljunga
1,36 km
Landboskolan
957 m
Förskola Visebergsgården
970 m
Svedjans förskola Svenljunga
1,01 km
Förskolan Scientia
1,04 km
Naturbruksskolan Svenljunga
1,41 km
Amores Fernando
120 m
X:-tra Svenljunga
1,56 km
Tempo
20,76 km
Lidl
25,21 km
Stora Coop Borås
25,8 km
X:-tra Borås
26,1 km
Ebbarp
328 m
Karolinelund
504 m
Högelid
1,04 km
Svenljunga busstation
1,21 km
Kommunhuset
1,44 km
Limmared station
16,45 km
Fritsla station
19,17 km
Viskafors station
20,85 km
Kinna
23,37 km
Assberg
25,05 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,32 km5 min5 min20 min
-
Parada de autobúsEbbarp328 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!