795 000 kr
Hästängegatan 18
795 000 kr
Nu förmedlar vi ett bostadsrättshus med potential i två plan, i barnvänliga Onsjö! Huset ligger i ett populärt och välskött område. Här bor man med närhet till bland annat förskola, skola, busshållplats, fina strövområden, lekplatser, fotbollsplan och golfbana.
Bostaden har en genomtänkt planlösning, där entréplanet bland annat har sällskapsdelarna: kök, matplats och vardagsrum samt utgång till de två uteplatserna. På övre plan hittar man hall, tre sovrum varav en med fransk balkong, badrum samt klädkammare/förråd.
Bostaden har renoveringsbehov och är således perfekt för den som vill sätta sin egna prägel. OBS! Badrummet på entréplanet samt tvättstugan har en vattenskada, säljes i befintligt skick.
Lättskött, mindre trädgård med möjlighet att odla och/eller ha studsmatta. Altanen på baksidan av huset ligger med ett högt läge mot sydväst och erbjuder solmöjligheter långt in på kvällen. Morgonsol får man på framsidan av huset.
Garage i länga ligger precis intill och ingår i månadsavgiften.
Varmt välkomna på visning, bokning krävs!
Utgångspris
795 000 kr
m2 útiles
118.5 m2
Comunidad
7 008 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robert para más información sobre Hästängegatan 18.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Översikt: Husets baksida med altanen och intilliggande grässlänt]()
Översikt: Husets baksida med altanen och intilliggande grässlänt
![Entrésidan]()
Entrésidan
![Entrén, bra med taket]()
Entrén, bra med taket
![Rejäl altan med trädäck...]()
Rejäl altan med trädäck...
![...i ett utmärkt läge!]()
...i ett utmärkt läge!
![]()
![Översiktsbild - brf. Hästängen till vänster i bild och kanalen till höger.
I bakgrunden skymtar arenan och inloppet till Vänern]()
Översiktsbild - brf. Hästängen till vänster i bild och kanalen till höger. I bakgrunden skymtar arenan och inloppet till Vänern
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Här välkomnas man direkt av ett rejält kök, som öppnar upp från hallen]()
Här välkomnas man direkt av ett rejält kök, som öppnar upp från hallen
![Välutrustat med bl. a. diskmaskin...]()
Välutrustat med bl. a. diskmaskin...
![...samt med utgång till stenbelagd uteplats på framsidan!]()
...samt med utgång till stenbelagd uteplats på framsidan!
![Vardagsrum med utgång till altanen]()
Vardagsrum med utgång till altanen
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![OBS! Vattenskada i badrummet och i tvättstugan/pannrummet som ligger intill.]()
OBS! Vattenskada i badrummet och i tvättstugan/pannrummet som ligger intill.
![Ovanplan - härifrån nås smidigt samtliga tre sovrum + badrummet]()
Ovanplan - härifrån nås smidigt samtliga tre sovrum + badrummet
![Sovrum 2 med fransk balkong]()
Sovrum 2 med fransk balkong
![Vy från den franska balkongen]()
Vy från den franska balkongen
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Badrum, ovanplan]()
Badrum, ovanplan
![En av föreningens garagelängor]()
En av föreningens garagelängor
![Närhet till fina promenadstråk nere vid kanalen]()
Närhet till fina promenadstråk nere vid kanalen
![Områdesbild - kanalen]()
Områdesbild - kanalen
![Områdesbild - Brinkebergs sluss med slusscaféet]()
Områdesbild - Brinkebergs sluss med slusscaféet
![Slussen och slusscaféet]()
Slussen och slusscaféet
Reserva una valoración gratuita con Robert
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning, entréplan (avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej.]()
Planritning, entréplan (avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej.
![Planritning, ovanplan (avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej.]()
Planritning, ovanplan (avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej.
01
Beskrivning
118,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
63
02
Byggnadssätt
1989-90
Uppvärmning: Vattenburen, via frånluftsvärmepump med elpatron.
Ventilation: F med återvinning.
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Datum: 2026-05-07
04
TV/Internet
Gruppavtal med Tele2 för fiber och digital-TV (hastighet 100/100), 171 kr/mån. (obligatorisk kostnad).
05
Altan
Från vardagsrummet nås altanen som ligger på husets baksida. Altanen angränsar mot en nedförsbacke vilket gör att den har ett högt läge, nästan som en balkong.
06
Bilplats/Övriga byggnader
74 garage, i länga (1/lägenhet, (ingår))
52 p-platser
6 laddplatser för elbilar.
01
7 008 kr/mån
I avgiften ingår garage
1 200 kr/mån
146 kr/mån
800 kr/mån
60 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
171 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 377 kr/mån
Driftskostnaden varierar från hushåll till hushåll och påverkas bl. a. av väderlek, elpris (som varierat kraftigt senaste tiden) och kommunens avgifter. Angiven kostnad hushållsel och uppvärmning, 2 000 kr/mån, är således uppskattad.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll.
Bostadsrätt
800 kr, betalas av köpare.
400 kr
1,5 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf. Hästängen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Hästängen 1 i Vänersborgs kommun. Området innefattar 6 gårdar. Antal bostadsrätter uppgår till 74 st, fördelat på 46 småhusfastigheter, med en total bostadsarea av 8 169 m².
Pannbyten vid behov. (6 st. hittills utbytta)
Nyligen:
Översyn av samtliga garageportar (klart 2024).
Relativt nyligen:
Installation av solceller på garagetak, Gård 4 (klart 2023)
Fönsterbyte, öppningsbara övervåning (klart 2022). Övriga fönster efter behov
Balkongdörrar (klart 2019)
Ventilationsrengöring (2018)
Spolning värmesystem (klart 2018)
Fasadrenovering inklusive målning (klart 2018)
Tidigare:
Diverse underhåll gällande kvarterslokalen (klar 2017)
Altandörrar (klart 2016)
Målning av gård 2, målning av garage på gård 1 och 4. Uppfräschning av lekplats.
För ytterligare info, vänligen se årsredovisningen.
Kvarterslokal med kök, bastu samt dusch
Fotbollsplan, lekplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
638 204 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld. Här har andelstalet använts som beräkning.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Närhet till busshållplats.
Avgift
7 008 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår garageUppvärmning
1 200 kr/månFörsäkring
146 kr/månHushållsström
800 kr/månVattenavgift (rörlig del tillkommer med avläsning 1 gång/år)
60 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Tele2 fiber och digital-TV
171 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 377 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnaden varierar från hushåll till hushåll och påverkas bl. a. av väderlek, elpris (som varierat kraftigt senaste tiden) och kommunens avgifter. Angiven kostnad hushållsel och uppvärmning, 2 000 kr/mån, är således uppskattad.Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
800 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
400 krAndel i förening
1,5 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!
