315 000 kr
Marierovägen 10
315 000 kr
Nu ges tillfälle att förvärva en mysig och fräsch taklägenhet med takfönster och inglasad balkong i söderläge.
Det höga läget gör att man får en fin utsiktsvy från balkongen men ingen insyn.
När man kommer in i lägenheten möts man av en öppen del mellan där man hänger av sina kläder och matplatsen, där man har ett fint ljusinsläpp från takfönster.
Direkt till vänster har man ett praktiskt kökspentry (även här takfönster). Från matplats är det en inre hall/passage till badrummet med automatisk tändning av belysning. Denna del har nyttjats smart mot snedväggen med en rymlig skjutdörrsgarderob. Praktiskt badrum med badkar, våtrumsmatta och kaklade väggar.
Vardagsrummet har fiskbensmönstrat parkettgolv i original. Rummet har delats av med en vägg, så man fått en sovdel (tyst och mörkt). Här finns även ett platsbyggt databord som medföljer.
Från vardagsrummet har man utgång till den rymliga inglasade balkongen som under sommarhalvåret blir som ett extrarum.
All belysningsarmatur i lägenheten kommer medfölja.
I månadsavgiften om 3 347 kr ingår värme, vatten, TV/bredband via fiber (Telia). Gemensamt abonnemang för elen med individuell mätning (man betalar för det man förbrukar).
Tvättstuga och torkrum finns i källare, liksom cykelrum.
Bra bussförbindelser precis intill och en knapp kilometer till tågstationen med bra tågförbindelser till exempelvis Göteborg
Nära till Sportcentrum, matbutiker och centrum.
Endast förbokade visningar.
Välkommen att boka tid!
Utgångspris
315 000 kr
m2 útiles
38.5 m2
Comunidad
3 347 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
4 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Bo-Göran para más información sobre Marierovägen 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Rymlig inglasad takbalkong i söderläge (arkivbild)]()
Rymlig inglasad takbalkong i söderläge (arkivbild)
![Takbalkongen, den närmaste i bild]()
Takbalkongen, den närmaste i bild
![Parkeringsplatser nära entrén (med elstolpe) att hyra (separat kö)]()
Parkeringsplatser nära entrén (med elstolpe) att hyra (separat kö)
![Entré till välkomnande öppen del. Plats för avhängning kläder och matplats. Takfönster ger bra ljus.]()
Entré till välkomnande öppen del. Plats för avhängning kläder och matplats. Takfönster ger bra ljus.
![Hall/matplats mot vardagsrum]()
Hall/matplats mot vardagsrum
![Matplatsen]()
Matplatsen
![Matplats mot inre hall/passage till badrum]()
Matplats mot inre hall/passage till badrum
![Vardagsrum med fint fiskbensmönstrat parkettgolv i original]()
Vardagsrum med fint fiskbensmönstrat parkettgolv i original
![]()
![]()
![]()
![]()
![Praktisk sovdel (tyst och mörkt)]()
Praktisk sovdel (tyst och mörkt)
![Platsbyggda databordet medföljer]()
Platsbyggda databordet medföljer
![Inglasad balkong i söderläge med skjut-/öppningsbara glaspartier]()
Inglasad balkong i söderläge med skjut-/öppningsbara glaspartier
![Det höga läget ger fri utsiktsvy från balkongen]()
Det höga läget ger fri utsiktsvy från balkongen
![Utsikt från balkong mot öster]()
Utsikt från balkong mot öster
![Utsikt från balkong mot öster]()
Utsikt från balkong mot öster
![Kökspentryt med snedtak, takfönster och båtgolv]()
Kökspentryt med snedtak, takfönster och båtgolv
![Kakel över köksbänk och belysning ovan köksbänk]()
Kakel över köksbänk och belysning ovan köksbänk
![]()
![Helt ny spis, Electrolux med keramikhäll]()
Helt ny spis, Electrolux med keramikhäll
![Passage/inre hall från badrum mot matplats]()
Passage/inre hall från badrum mot matplats
![Passage/inre hall mot badrum]()
Passage/inre hall mot badrum
![Funktionellt badrum med bland annat badkar och handdukstork (vattenburen värme)]()
Funktionellt badrum med bland annat badkar och handdukstork (vattenburen värme)
![]()
![En av föreningens tvättstugor (arkivbild)...]()
En av föreningens tvättstugor (arkivbild)...
![...och torkrum (arkivbild)]()
...och torkrum (arkivbild)
![Gemensam uteplats (arkivbild)]()
Gemensam uteplats (arkivbild)
![Del av innergården (arkivbild)]()
Del av innergården (arkivbild)
![Nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc.
(arkivbild)]()
Nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc. (arkivbild)
Reserva una valoración gratuita con Bo-Göran
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning (avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej)]()
Planritning (avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej)
01
Beskrivning
38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
1 rum
35-2006-1-804-13
02
Byggnadssätt
1953-1956
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
Datum: 2018-06-08
04
TV/Internet
TV (Telias paket Lagom) samt bredband, fiber (Telia, 500 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
Möjlighet finns att uppgradera (för en kostnad) med mera tv-kanaler och snabbare bredband (upp till 1 000 Mbit/s).
05
Balkong
Inglasad, i söderläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten finns ett lägenhetsförråd på samma plan som lägenheten, samt i källaren ett matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats på innergården med eller utan motorvärmare. Utan: ca 55-60 kr/mån., med: ca 130-150 kr/mån. Gemensam kö.
Garage finns i flera olika storlekar och hyran varierar mellan 200-300 kr/mån. 6-8 års kö.
Fria parkeringsplatser finns på gatan utanför.
01
3 347 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kabel-TV och bredband via fiber (Telia, ingår i avgiften).
100 kr/mån
150 kr/mån
250 kr/mån
Gemensamt elabonnemang med individuell mätning. Man betalar endast för det man förbrukar, (nätavgiften ingår således).
Kostnad hemförsäkring, 100 kr/mån., ungefärligt angiven.
Bostadsrätt
52 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-02)
Avsättningen har upphört
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0,4579 %
0,4579 %
0,4579 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB brf Staren.
Föreningen äger marken
Fastigheterna Staren 7 och 8 samt Hönan 2 är belägna på adresserna Belfragegatan 33 - 39, Marierovägen 6 A - B, 8 -14, 16 A - B samt Adolf Andersohnsgatan 3 A - C och 5 A - C i Vänersborg. Det finns 6 bostadshus som färdigställdes under åren 1953 - 1956, de har 4 våningar med 18 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 9 192 kvm. Föreningens totalt 167 bostäder fördelar sig enligt följande:
56 st 1 R.o.k.
78 st 2 R.o.k.
33 st 3 R.o.k.
Föreningen har bl. a. gjort en lekplatsbesiktning, köpt in en högtryckstvätt samt brandsläckare till alla trappuppgångar.
Urval:
Installation av laddstolpar, samt ett nytt system (byggnation för källsortering) gällande sopsortering (2027)
Fler p-platser (2026)
För mer planerade åtgärder/renoveringar, vänligen se årsredovisningen
Under räkenskapsåret (urval):
Byte av entrépartier med ny dörrautomatik, samt insättning av branddörrar från trapphus till källare
Målning av hussocklar och källarfönster
Byte av en torktumlare
Relativt nyligen:
Omfattande renovering gällande handdukstorkarna
Takrenovering (2022-23)
OVK genomfört i alla lägenheter.
Lagning av stödmur samt plantering (2021).
Renovering och ombyggnad av föreningslokal och vicevärdskontor (2019-20).
Gungställning utbytt på lekplats.
Två källartrappor lagade.
Undercentraler ommålade.
Torktumlare bytt.
Asfalt och justeringsarbeten (2019-20).
Tvättmaskiner.
Tidigare:
Byte stolparmatur.
Byte torktumlare och avfuktare.
Byte låssystem (kodlås/porttelefon)
Målningsarbeten, trapphus (2016-17). Bytt namntavlor och mattor till ingångar.
Upprustning av lekplats samt området runt omkring.
Filmning och plastning av avloppsrör. Sanering av dagvattenavlopp
Radonmätning
Renovering och inglasning av balkonger (2003).
Fönsterbyte.
Fastigheten är stamrenoverad -92/-93.
För fler utförda åtgärder/renoveringar vänligen se årsredovisningen.
Fem lokaler (hyresrätt), 23 förråd, 33 garageplatser samt 39 p-platser.
Privatbostadsföretag (äkta)
81 203 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Bostdsrättens andel av brf:s totala nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Busshållplats med bra förbindelser i direkt närhet. Till centrum och tågstationen är det drygt 1 km.
Avgift
3 347 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Kabel-TV och bredband via fiber (Telia, ingår i avgiften).Försäkring
100 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månKommentar driftskostnad
Gemensamt elabonnemang med individuell mätning. Man betalar endast för det man förbrukar, (nätavgiften ingår således).Kostnad hemförsäkring, 100 kr/mån., ungefärligt angiven.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
52 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-02)Beskrivning reparationsfond
Avsättningen har upphörtÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,4579 %Andel av årsavg.
0,4579 %Andelstal insats
0,4579 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Bo-Göran!
