175 000 kr
Bokgatan 20
175 000 kr
Prisvärd mini-tvåa med hörnläge, som dessutom renoverats för några år sedan. Denna var tidigare en stor etta med förråd inne i lägenheten, men som idag är ombyggd till en liten tvåa. Parkettgolv i samtliga rum och ljusa väggar. Badrummet totalrenoverades i samband med stambytet 2017.
Nya fönster i hela föreningen (skedde sommaren 2023).
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Tele2 till ett fördelaktigt pris om 145 kr/månad (500/500 Mbit/s). Hushållsel till ett fast pris om 205 kr/månad, båda dessa poster ligger med i månadsavgiften som obligatoriska tillägg. Tillgång att hyra både garageplats (varmhyra 300 kr/mån, kallhyra 200 kr/mån) och parkeringsplats (med el 149 kr/mån, utan el 75 kr/mån). Alla dessa har separata köer. Cykelförråd finns.
På Bokgatan bor man med närhet till mataffärer, idrottscenter och busshållplats. Knappt 1,5 kilometer till Vänern och härliga promenadstråk. Avstånd till centrum är cirka tre km.
Trevlig innergård med bland annat grillplats.
Upplevs bäst på plats. Varmt välkomna på visning!
Utgångspris
175 000 kr
m2 útiles
46 m2
Comunidad
4 234 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robert para más información sobre Bokgatan 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Arkivbild]()
Arkivbild
![Arkivbild]()
Arkivbild
![Arkivbild]()
Arkivbild
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Gott om förvaring i hallen, finns även en till garderob utanför bilden precis till höger]()
Gott om förvaring i hallen, finns även en till garderob utanför bilden precis till höger
![]()
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![]()
![Möjligt att skärma av]()
Möjligt att skärma av
![]()
![Köket]()
Köket
![Köksinteriör]()
Köksinteriör
![Köksinteriör]()
Köksinteriör
!["Sovrum" innanför köket som tidigare var förråd samt matplats]()
"Sovrum" innanför köket som tidigare var förråd samt matplats
!["Sovrum" innanför köket som tidigare var förråd samt matplats]()
"Sovrum" innanför köket som tidigare var förråd samt matplats
!["Sovrum" innanför köket som tidigare var förråd samt matplats]()
"Sovrum" innanför köket som tidigare var förråd samt matplats
![Badrummet ...]()
Badrummet ...
![... totalrenoverades i samband med föreningens stamrenovering 2017. Tvättmaskinen lämnas kvar.]()
... totalrenoverades i samband med föreningens stamrenovering 2017. Tvättmaskinen lämnas kvar.
![Innergården]()
Innergården
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![P-plats finns i området]()
P-plats finns i området
![Garage i länga (kö)]()
Garage i länga (kö)
![Översikt]()
Översikt
![Områdesbild]()
Områdesbild
![Områdesbild]()
Områdesbild
![Områdesbild]()
Områdesbild
![Områdesbild: Arenan]()
Områdesbild: Arenan
Reserva una valoración gratuita con Robert
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning. Skalenlighet garanteras ej]()
Planlösning. Skalenlighet garanteras ej
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
213039001-0088
02
Byggnadssätt
1968-69
Fjärrvärme
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Datum: 2019-05-03
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät (Tele2).
Internet: bredband, 500/500 Mbit/s - ett kollektivt avtal som föreningen har tecknat med Tele2. Avtalet löper tills vidare.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Finns ett mindre förråd/matkällarförråd på ca 1x1m (i anslutning till trappuppgången) att tillgå.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats varm/kall att hyra för 300 resp. 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö).
Egen P-plats med el/utan el att hyra för 169 resp. 75 kr/mån. P-plats Gropbrovägen 50 kr/mån.
F.n. lediga p-platser (ingen kö). Avstämt 25-03-12.
01
4 234 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Det är på gång att införas imdb på el - individuell mätning och debitering, vilket skall ersätta nuvarande system där alla medlemmar har samma fasta kostnad (på el) varje månad.
100 kr/mån
202 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
507 kr/mån
Elavgift och bredband ingår i de obligatoriska tilläggen.
Kostnad för hemförsäkring ligger på ca 100 kr/mån.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,48990 %
0,48993 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen brf. Solrosen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38
Lägenhetsfördelning:
40 st 1 R.o.k.
34 st 2 R.o.k.
66 st 3 R.o.k.
6 st 4 R.o.k.
Byte av tvättmaskiner och mangel.
Asfaltering.
Årets utförda underhåll:
Installationer
Gemensamma utrymmen
Markytor - Staket
Övrigt (enbart specificerat i kr)
Under räkenskapsåret:
Fönster- och balkongdörrbyte samt installation av solceller.
Relativt nyligen:
Garage och p-platser
Huskropp utvändigt.
Markytor - plattläggning och målning av lekplats, samt taket och uteplatser (2020-2022)
Installationer, armaturer samt router och tryckhållarepump.
Garage - byte av plåtar.
Huskropp utvändigt, målning
Markytor, bl. a. asfaltering.
Garage- och p-platser- kulvert vid garage.
Nya lägenhetsdörrar, låssystem samt postboxar
Sopmoloker.
VVS-installationer, ny DUC (övervakningssystem för värme och vatten)
Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster) samt byte av el, 2016 - 2017
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Tidigare:
Tilläggsisolering av vindar 2013 - 2014
Ventilation 2012 - 2013
Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010
Byte entré och soprumsdörrar 2006
Byte garageportar 2004
Takbyte och isolering av vind 2003.
För fler utförda åtgärder, vänligen se årsredovisningen.
Det finns tvättstuga, cykelförråd, fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Förråd trapphus att hyra för 200 kr/mån. (kan vara kö).
Källarförråd att hyra för 48 kr/mån. (kan vara kö).
Privatbostadsföretag (äkta)
192 556 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
4 234 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Det är på gång att införas imdb på el - individuell mätning och debitering, vilket skall ersätta nuvarande system där alla medlemmar har samma fasta kostnad (på el) varje månad.Försäkring
100 kr/månBredband - kollektivavtal via Tele2
202 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Elavgift
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
507 kr/månKommentar driftskostnad
Elavgift och bredband ingår i de obligatoriska tilläggen.Kostnad för hemförsäkring ligger på ca 100 kr/mån.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,48990 %Andelstal insats
0,48993 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Al Najax Food Ab
488 m
Pizzeria La Vacca
590 m
Calles korv
777 m
AK's Restaurang
945 m
Pizza Verket
979 m
Sirius Familjecentral
167 m
Öppen förskola
167 m
Förskola Kastanjevägen
281 m
Förskolan Marierovägen
474 m
Vänersborgs Buss & Resort HB
493 m
X:-tra Vänersborg
172 m
Hemköp Torpahallen
531 m
Lidl
1,75 km
Hemköp
2,15 km
Bokgatan
169 m
Ollenicklas väg
281 m
Vänersborg Lindgatan
324 m
Vänersborg Kassaretorpet
431 m
Vänersborg Tornet
481 m
Vänersborg
2,22 km
Vargön station
2,84 km
Öxnered station
4,13 km
Trollhättan Centralstation
8,86 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar673 m2 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilVänersborg2,22 km8 min9 min36 min
-
Parada de autobúsBokgatan169 m2 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!
