¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Robert Hultström
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Bokgatan 20
Utgångspris
195 000 kr
195 000 kr
Bokgatan 20
195 000 kr
Prisvärd mini-tvåa med hörnläge, som dessutom renoverats för några år sedan. Denna var tidigare en stor etta med förråd inne i lägenheten, men som idag är ombyggd till en liten tvåa. Parkettgolv i samtliga rum och ljusa väggar. Badrummet totalrenoverades i samband med stambytet 2017.
Nya fönster i hela föreningen (skedde sommaren 2023).
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Tele2 till ett fördelaktigt pris om 145 kr/månad (100 Mbit/s). Hushållsel till ett fast pris om 205 kr/månad, båda dessa poster ligger med i månadsavgiften som obligatoriska tillägg. Tillgång att hyra både garageplats (varmhyra 300 kr/mån, kallhyra 200 kr/mån) och parkeringsplats (med el 149 kr/mån, utan el 75 kr/mån). Alla dessa har separata köer. Cykelförråd finns.
På Bokgatan bor man med närhet till mataffärer, idrottscenter och busshållplats. Knappt 1,5 kilometer till Vänern och härliga promenadstråk. Avstånd till centrum är cirka tre km.
Trevlig innergård med bland annat grillplats.
Upplevs bäst på plats. Varmt välkomna på visning!
195 000 kr
46 m2
3 877 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Vänersborg
Contactar Robert para más información sobre Bokgatan 20 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Fasadbild och del av innergården]()
Fasadbild och del av innergården
![Arkivbild]()
Arkivbild
![Arkivbild]()
Arkivbild
![Arkivbild]()
Arkivbild
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Gott om förvaring i hallen, finns även en till garderob utanför bilden precis till höger]()
Gott om förvaring i hallen, finns även en till garderob utanför bilden precis till höger
![]()
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![]()
![Möjligt att skärma av]()
Möjligt att skärma av
![]()
![Köket]()
Köket
![Köksinteriör]()
Köksinteriör
![Köksinteriör]()
Köksinteriör
!["Sovrum" innanför köket som tidigare var förråd samt matplats]()
"Sovrum" innanför köket som tidigare var förråd samt matplats
!["Sovrum" innanför köket som tidigare var förråd samt matplats]()
"Sovrum" innanför köket som tidigare var förråd samt matplats
!["Sovrum" innanför köket som tidigare var förråd samt matplats]()
"Sovrum" innanför köket som tidigare var förråd samt matplats
![Badrummet ...]()
Badrummet ...
![... totalrenoverades i samband med föreningens stamrenovering 2017. Tvättmaskinen lämnas kvar.]()
... totalrenoverades i samband med föreningens stamrenovering 2017. Tvättmaskinen lämnas kvar.
![Innergården]()
Innergården
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![P-plats finns i området]()
P-plats finns i området
![Garage i länga (kö)]()
Garage i länga (kö)
![Översikt]()
Översikt
![Områdesbild]()
Områdesbild
![Områdesbild]()
Områdesbild
![Områdesbild]()
Områdesbild
![Områdesbild: Arenan]()
Områdesbild: Arenan
Vill du ha en fri värdering av Robert?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning. Skalenlighet garanteras ej]()
Planlösning. Skalenlighet garanteras ej
01
HALL
Parkettgolv och vitmålade väggar. Fyra enkelgarderober samt en dubbelgarderob.
02
KÖK
Vitmålade släta originalluckor, kakel över köksbänk. Spishäll, kolfilterfläkt, ugn (IKEA), kombinerad kyl och frys, samt diskmaskin (Electrolux). Parkettgolv.
03
VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Stora fönster.
04
SOVRUM
Här har matplatsen och lägenhetsförrådet byggts om till ett sovrum. Smart! Parkettgolv och ljusa väggar.
05
BADRUM
Snyggt badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet totalrenoverades i samband med stamrenoveringen 2016-2017. Toalett, handfat och dusch samt badkar. Tvättmaskin (-17). Fönster.
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1968-69
Fjärrvärme
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Datum: 2019-05-03
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät (Tele2).
Internet: bredband, 100 Mbit/s - ett kollektivt avtal som föreningen har tecknat med Tele2. Avtalet löper tills vidare.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Finns ett mindre förråd/matkällarförråd på ca 1x1m (i anslutning till trappuppgången) att tillgå.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats varm/kall att hyra för 300 resp. 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö).
Egen P-plats med el/utan el att hyra för 169 resp. 75 kr/mån. Kö.
P-plats Gropbrovägen 50 kr/mån. Kö
01
3 877 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
De totala kostnaderna per månad: 4 227 kr/mån.
Där ingår både månadsavgift samt obligatoriska tilläggen.
100 kr/mån
145 kr/mån
205 kr/mån
450 kr/mån
Elavgift och bredband ingår i de obligatoriska tilläggen.
Kostnad för hemförsäkring ligger på ca 100 kr/mån.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,48990 %
0,48993 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen brf. Solrosen.
Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38
Lägenhetsfördelning:
40 st 1 R.o.k.
34 st 2 R.o.k.
66 st 3 R.o.k.
6 st 4 R.o.k.
Byte tvättmaskiner, mangel.
Asfaltering.
Under räkenskapsåret:
Fönster- och balkongdörrbyte samt installation av solceller (2023).
Garage och p-platser
Installationer
Gemensamma utrymmen
Markytor
Huskropp utvändigt.
Relativt nyligen:
Markytor - plattläggning och målning av lekplats, samt taket och uteplatser (2020-2022)
Installationer, armaturer samt router och tryckhållarepump.
Garage - byte av plåtar.
Huskropp utvändigt, målning
Markytor, bl. a. asfaltering.
Garage- och P-platser- kulvert vid garage.
Nya lägenhetsdörrar, låssystem samt postboxar
Sopmoloker.
VVS-installationer, ny DUC (övervakningssystem för värme och vatten)
Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster) samt byte av el, 2016 - 2017
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Huskropp utvändigt, målning
Tidigare:
Tilläggsisolering av vindar 2013 - 2014
Ventilation 2012 - 2013
Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010
Byte entré och soprumsdörrar 2006
Byte garageportar 2004
Takbyte och isolering av vind 2003.
För fler utförda åtgärder, vänligen se årsredovisningen.
Mindre förråd (matkällare) i storlek som en garderob, i anslutning till trappuppgången som tillhör lägenheten.
Det finns tvättstuga, cykelförråd, fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Förråd trapphus att hyra för 200 kr/mån. (kan vara kö).
Källarförråd att hyra för 48 kr/mån. (kan vara kö).
Privatbostadsföretag (äkta)
192 556 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
3 877 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
De totala kostnaderna per månad: 4 227 kr/mån.Där ingår både månadsavgift samt obligatoriska tilläggen.
Försäkring
100 kr/månBredband - kollektivavtal via Tele2
145 kr/månElavgift
205 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månKommentar driftskostnad
Elavgift och bredband ingår i de obligatoriska tilläggen.Kostnad för hemförsäkring ligger på ca 100 kr/mån.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,48990 %Andelstal insats
0,48993 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Al Najax Food Ab
488 m
Pizzeria La Vacca
590 m
Calles korv
777 m
AK's Restaurang
945 m
Pizza Verket
979 m
Sirius Familjecentral
167 m
Öppen förskola
167 m
Förskola Kastanjevägen
281 m
Förskolan Marierovägen
474 m
Vänersborgs Buss & Resort HB
493 m
X:-tra Vänersborg
172 m
Hemköp Torpahallen
531 m
Lidl
1,75 km
Hemköp
2,15 km
Bokgatan
169 m
Ollenicklas väg
281 m
Vänersborg Lindgatan
324 m
Vänersborg Kassaretorpet
431 m
Vänersborg Tornet
481 m
Vänersborg
2,22 km
Vargön station
2,84 km
Öxnered station
4,13 km
Trollhättan Centralstation
8,86 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar673 m2 min3 min10 min
-
Sjö954 m4 min6 min25 min
-
Estación de ferrocarrilVänersborg2,22 km8 min9 min36 min
-
Parada de autobúsBokgatan169 m3 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Robert!
