¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Robert Hultström
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Poppelvägen 84
Utgångspris
365 000 kr
365 000 kr
Poppelvägen 84
365 000 kr
Trerumslägenhet med inglasad balkong i ett av områdets bästa lägen, ytterläge i söder/sydost med utsikt över grönområde. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Badrummen i föreningen totalrenoverades i samband med stambytet 2011. Flera renoveringar gjordes i lägenheten under 2016, medans köket renoverades så sent som 2020 och kommer ifrån Västkustskök.
Föreningen har tecknat ett fördelaktigt kollektivavtal med internetuppkoppling (bredband, Sappa) och kabel-TV för 150 kr/månad som ligger med i månadsavgiften. Detta gäller hela föreningen (alla medlemmar), så egna avtal slipper tecknas. I övrigt så ingår värme och vatten i avgiften.
Fönster- och balkongdörrbyte samt byte av låssystem med nya nycklar blev precis klart (2024).
Ett separat förråd som nås från trapphuset (en trappa upp) tillhör också lägenheten. Garage finns att hyra (kö).
Omtyckt förening (HSB), med tillgång till bl. a. övernattningslägenhet med fem bäddplatser.
För de som gillar att träna tillhandahåller föreningen ett eget gym för bara 500 kr/år.
Närhet till matbutiker, förskola, skola, sportcentrum och fina promenadstråk. Goda kommunikationsmöjligheter och drygt två km till centrum.
Den här lägenheten bör upplevas på plats. Kom på visning, bokning krävs.
365 000 kr
72 m2
6 304 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Vänersborg
Contactar Robert para más información sobre Poppelvägen 84 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Balkongen i bästa läge mot stor grönyta
Balkongen i bästa läge mot stor grönyta
Köket renoverades 2020 och kommer från "Västkusts kök".
Perfekt läge i söder/sydost samt mot grönyta!
-
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![]()
![]()
![Trevlig innergård med bl. a. gemensam grillplats och lekplats]()
Trevlig innergård med bl. a. gemensam grillplats och lekplats
![]()
![Entrésida]()
Entrésida
![Välkommen in! Gott om plats för avhängning och förvaring]()
Välkommen in! Gott om plats för avhängning och förvaring
![Fräscht kök]()
Fräscht kök
![]()
![]()
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![]()
![OBS Inglasad balkong]()
OBS Inglasad balkong
![Vy från den inglasade balkongen.]()
Vy från den inglasade balkongen.
![Skjutbara ...]()
Skjutbara ...
![... dörrar]()
... dörrar
![Utsikts vy från balkongen]()
Utsikts vy från balkongen
![Utsikts vy från balkongen]()
Utsikts vy från balkongen
![Här har ni "Master-Bedroomet" med gott om inbyggda garderober!]()
Här har ni "Master-Bedroomet" med gott om inbyggda garderober!
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Snyggt helkaklat badrum från 2011.]()
Snyggt helkaklat badrum från 2011.
![Tvättstuga i närliggande byggnad]()
Tvättstuga i närliggande byggnad
![Brf:s egna gym - kostnad 500 kr/år. I närliggande byggnad]()
Brf:s egna gym - kostnad 500 kr/år. I närliggande byggnad
![Brf:s egna gym - kostnad 500 kr/år. I närliggande byggnad (arkivbild)]()
Brf:s egna gym - kostnad 500 kr/år. I närliggande byggnad (arkivbild)
![]()
![]()
![Garage i länga. Separat kö (arkivbild)]()
Garage i länga. Separat kö (arkivbild)
![Områdesbild]()
Områdesbild
![]()
![]()
![]()
![]()
![Områdesbild: nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc.]()
Områdesbild: nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc.
Vill du ha en fri värdering av Robert?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
HALL
Man välkomnas av en rymlig hall med gråa tapeter (-16) och laminatgolv. En inbyggd garderob plus överskåp.
02
KÖK
Köket renoverades 2020 och kommer från "Västkusts kök". Praktisk planlösning med korridorkök med matplats och luckor upp till taket. Laminatgolv med marin känsla (skeppsgolv). Bänkskiva i ek, kakel över köksbänk samt släta svartmålade köksluckor.
Samtliga vitvaror från Elektro Helios och från 2007.
Spishäll, -fläkt, kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd) och diskmaskin.
Bröstpanel vid matplatsen.
03
VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med fondvägg av laminat plus hyllor och spotlights samt träliknande plastmatta.
Utgång till inglasad balkong (inglasning 2009) i söder/sydost med fri utsikt. Infravärmare.
04
SOVRUM 1
Närmast entrén ligger det mindre av lägenhetens två sovrum.
Laminatgolv- och tapeter (-16). Två inbyggda garderober med överskåp.
05
SOVRUM 2
Detta är lägenhetens "master bedroom". Laminatgolv och gråa väggar samt fondvägg. Fyra inbyggda garderober med överskåp.
06
BADRUM
Fint helkaklat badrum med tillval vad gäller kakel (totalrenoverat 2011). Vitmålat tak. Toalett, tvättställ med underskåp samt badkar.
Handdukstork (vattenburen värme plus el). Tvättmaskin Elektro Helios (-08).
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1971-1972
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
152 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Datum: 2021-08-26
04
TV/Internet
Kollektivavtal med internetuppkoppling, TV/bredband via Sappa, hastighet 1 000/1 000 Mbit/s. Kostnad 150 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften), ett gemensamt abonnemang för hela föreningen vilket gör att boende slipper teckna egna avtal.
05
Balkong
Inglasad och med en trevlig utsikt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 100 kr/månad fast kostnad.
Föreningen tar ut en parkeringsavgift på 100 kr/mån/registrerad bil (oavsett hur många bilar ett hushåll har), om man inte har ett garage. Om ett hushåll har två bilar men ett garage får dessa 100 kr/mån betalas för den bilen som inte står registrerad på garaget.
Separat kö till garage.
Nyare garageplatser som går att hyra för 400 kr/mån.
Garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 250 kr/mån.
Fria parkeringsplatser (kommunala) i området finns.
01
6 304 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
TV/internet, 150 kr/mån, (bredband via Sappa) ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
100 kr/mån
350 kr/mån
450 kr/mån
Brf har ett gemensamt elabonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundrafemtio kronor är en ungefärlig kostnad.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en uppskattad kostnad.
Bostadsrätt
4 808 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-03)
Avsättning sker månadsvis med 74 kr.
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,56892 %
0,56892 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-16.
01
HSB brf. Hyveln.
Föreningen äger marken
Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m², uppdelat på 197 bostäder. Dessa fördelar sig i sin tur på:
36 st. 1 r.o.k.
64 st. 2 r.o.k.
96 st. 3 r.o.k.
1 st. 5 r.o.k.
Byte av låssystem till bostäder och gemensamma utrymmen (2024, i slutskedet).
Balkongsidor och balkongtak - målning samt reparationer (2023-24).
Belysningsbyte i förråd, trapphus samt entré.
Tilläggsisolering av tak, samt eventuellt solpaneler i ett senare skede.
Upprustning av föreningens besöks- och p-platser.
Upprustning av föreningslokal och gästlägenhet (2024-25).
Precis nyligen:
Fönster- och balkongdörrbyte samt sanering av asbest och tilläggsisolering av balkongfönstervägg (2023-24).
Under räkenskapsåret:
Byte av torkskåp, gård 1
Byte av redskap på lekplatserna.
Relativt nyligen:
Bytt torktumlare, gård 3.
Puts- och lagning av socklar.
Bytt samtliga entré- och sopdörrar (2018).
Målning av trapphus (2018).
Nya lekstugor till gårdarna.
Bygge av miljöbod för fastighetsnära källsortering (2017).
Tidigare år: bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.
Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde 2011.
För fler, vänligen se årsredovisningen.
Förråd till lägenheten finns i samma trappuppgång.
Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Brf:s egna gym - kostnad 500 kr/år, finns i närliggande byggnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
110 310 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
6 304 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV/internet, 150 kr/mån, (bredband via Sappa) ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.Försäkring
100 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månKommentar driftskostnad
Brf har ett gemensamt elabonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundrafemtio kronor är en ungefärlig kostnad.Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
4 808 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-03)Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 74 kr.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,56892 %Andelstal insats
0,56892 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-16.Al Najax Food Ab
400 m
Calles korv
595 m
Torpa Grillen
653 m
Pizzeria La Vacca
760 m
Pizzeria Bruks
797 m
Sirius Familjecentral
77 m
Öppen förskola
77 m
Vänersborgs Buss & Resort HB
404 m
Förskola Kastanjevägen
408 m
Propellergatans förskola
587 m
X:-tra Vänersborg
256 m
Hemköp Torpahallen
392 m
Lidl
1,81 km
Hemköp
2,15 km
Bokgatan
304 m
Vänersborg Gropbrovägen
366 m
Ollenicklas väg
382 m
Torpa centrum
474 m
Vänersborg Lindgatan
511 m
Vänersborg
2,19 km
Vargön station
2,98 km
Öxnered station
3,97 km
Trollhättan Centralstation
8,71 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar766 m3 min5 min21 min
-
Estación de ferrocarrilVänersborg2,19 km6 min9 min31 min
-
Parada de autobúsBokgatan304 m1 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Robert!
