1 975 000 kr
Braxenvägen 2
1 975 000 kr
Välkommen till Braxenvägen 2 i Korpadalen!
Denna villan har en trivsam och bra planlösning för hela familjen.
Teglad fasad, gavlar med träfasad, tak med betongpannor och isolerglasfönster.
Bottenvåning med helkaklat badrum/golvvärme, tvättstuga och sovrum.
Vardagsrum/kök med utgång till uteplats/trädgård i norväst-läge. Stort och socialt kök med köksö och plats för familj och gäster.
Ovanvåning med tre separata sovrum varav stora sovrummet med plats för dubbelsäng och egen klädkammare.
Trivsamt allrum och badrum med våtrumsmatta/dusch.
Lättskött tomt i nordväst-läge med gräsmatta och häck, utgång till trädgården från kök/vardagsrum.
Stenbelagd uteplats och trädäck i nordväst-läge. Redskapsbod på tomten.
Ypperligt område för en barnfamilj. Närhet till förskolor, skolor, busslinje, cykelbanor och lekplatser.
Fiber installerat och luft/luft värmepump från 2023.
Under dokument finns besiktning och energideklaration.
Boka visning genom Mäklarhusets sida eller ring Martin på 0708198895!
Utgångspris
1 975 000 kr
m2 útiles
137 m2
Gastos
50 734 SEK/año
Área parcela
364 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1½ plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Martin o Elinor para más información sobre Braxenvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Martin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
KARLSHAMN KARPEN 45
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ plansvilla
1977
Hustillverkare: Skanska (Skånska cementgjuteriet)
29
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/träpanel
Sadeltak med betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster isoler (2009)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft värmepump / oljefyllda elradiatorer
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: IVT
Skruvproppar/jordfelsbrytare
16 A
Delvis jordat
2008 Badrum (nedervåning)
2009 Fönster
2011 Kök
2015 Badrum(ovanvåning)
2023 Luft/luft värmepump
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-16
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Trädäck/stenbelagd uteplats i nordvästläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående förråd/trädgårdsbod.
Garageplats ingår i samfälligheten.
07
Tomt/Servitut
364 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Framsida med stenbelagd entré/trappa och marksten.
Baksida med häck mot grannen, gräsmatta samt uteplats med marksten och trädäck.
Baksida med eftermiddag/kvällsol.
Avtalsservitut: reparationsarbeten mm - se beskrivning
Östra korpadalen froarp 1:2, asarum 6:2, 5:3, 4:2, 3:3, 3:2, frostenstorp 4:3, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-16, Senast ändrad: 2021-08-06)
Karlshamn frostenstorp s:6
01
1 557 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 292 000 kr
265 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
4 344 kr/år
10 000 kr/år
2 980 kr/år
33 160 kr/år
13264 kWh/år
250 kr/år
50 734 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 808 SEK/año)
3
Folksam
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 019 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 557 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 292 000 krMarkvärde
265 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
4 344 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
2 980 kr/årElkostnad
33 160 kr/årÅrlig elförbrukning
13264 kWh/årSamfällighet (el till garage)
250 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 734 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 808 kr/år)Antal personer i hushållet
3Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 019 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
883 m
Kvarnen One 4 AB
922 m
Stenbackas Matsal Strejk AB
984 m
Restaurang Henriksson
991 m
Valentino Pizzeria & Restaurang
992 m
Korpadalens förskola
362 m
Korpaborgens förskola
473 m
Utbildningsförvaltningen Korpadalsskolan
587 m
Karlshamns Montessoriskola
645 m
Thoren Framtid Karlshamn
705 m
Stora Coop Karlshamn
1,14 km
Lidl
1,56 km
City Gross Karlshamn
2,63 km
Bernina
3,55 km
Extra Mjällby
20,62 km
Korpadalen
302 m
Södra Korpadalen
395 m
Asarum Korpadalsskolan
626 m
ICA Maxi Janneberg
756 m
Kreativum Karlshamn
788 m
Karlshamn resecentrum
2,79 km
Mörrum station
6,93 km
Bräkne Hoby
16,64 km
Sölvesborgs resecentrum
23,67 km
Ronneby resecentrum
26,69 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö241 m1 min1 min5 min
-
Al mar3,61 km8 min17 min58 min
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn resecentrum2,79 km--
-
Parada de autobúsKorpadalen302 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Elinor!
