4 395 000 kr
Mjälgavägen 101H
4 395 000 kr
Här finns möjligheten att förvärva ett modernt och lättskött boende med Dalälven som granne. Ett trivsamt hem där älvutsikten blir en naturlig del av vardagen och du känner den perfekta blandningen mellan att bo på landet och att bo centralt.
Bostaden har en öppen planlösning med kök och vardagsrum i en social och lättillgänglig miljö. Stora fönsterpartier vetter mot Dalälven och ger rummen ett fint ljus och en rofylld utsikt. Ett sovrum finns på entréplan och ytterligare tre fina somrum finns en trappa upp i den mer privata delen av hemmet. Bostaden är fin, välskött och redo att flytta in i.
Från altanen tar du dig ner till föreningens brygga. Här finns möjlighet till bad, båtliv och grillkvällar vid vattnet. Till fastigheten hör även en liten, lättskött trädgårdsyta med möjlighet till odling, en stenlagd uteplats vid entrén samt ett förråd.
Två parkeringsplatser och en båtplats ingår.
Fastigheten ligger i Färjegårdarna/ Årby, strax utanför Borlänges stadskärna. Förskola finns på andra sidan vägen och inom nära räckhåll finns mataffär och restauranger.
Ca 10 minuter med cykel till centrum och den fina vandringleden Tunaårundan går alldeles i närheten av bostaden.
Fastighetsmäklare
Nina Holpers
070-678 04 48
[email protected]
Högsta bud
4 200 000 kr
Utgångspris
4 395 000 kr
m2 útiles
137 m2
Gastos
44 883 SEK/año
Área parcela
175 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plans radhus
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Nina para más información sobre Mjälgavägen 101H.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Underbart läge direkt vid Dalälven. Här njuter du av alla årstider både utomhus och inomhus genom bostadens stora fönster.
Underbart läge direkt vid Dalälven. Här njuter du av alla årstider både utomhus och inomhus genom bostadens stora fönster.
Här finns god plats för att njuta utomhuslivet. På sommaren är det en plats med sol både morgon och kväll.
Bostadens entréplan är öppet och inbjudande - här är det lätt att känna sig välkommen och planlösningen bjuder in till trevligt umgänge till både vardags och fest.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Båtplats ingår]()
Båtplats ingår
![]()
![]()
![Innnergården vid entrén]()
Innnergården vid entrén
![Hall]()
Hall
![Sovrum 1/gästrum/kontor på entréplan]()
Sovrum 1/gästrum/kontor på entréplan
![Badrum entréplan]()
Badrum entréplan
![Vardagsrum i öppen planlösning]()
Vardagsrum i öppen planlösning
![Diekr vid entrén möts man av öppna ytor och utsikt över Dalälven]()
Diekr vid entrén möts man av öppna ytor och utsikt över Dalälven
![Sett från vardagsrummet mot hallen/entrén]()
Sett från vardagsrummet mot hallen/entrén
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Möjlighet till flexibel möblering vid de stora fönstren]()
Möjlighet till flexibel möblering vid de stora fönstren
![Kök och matplatser]()
Kök och matplatser
![Detaljbild från det vackra köket]()
Detaljbild från det vackra köket
![Soffhörna]()
Soffhörna
![Badrum med tvättdel på övervåningen]()
Badrum med tvättdel på övervåningen
![Badrum med tvättdel på övervåningen]()
Badrum med tvättdel på övervåningen
![Sovrum 2 med underbar utsikt]()
Sovrum 2 med underbar utsikt
![Fransk balkong och härlig utsikt från sovrum 2]()
Fransk balkong och härlig utsikt från sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Balkongen med utgång från hallen på övervåningen.]()
Balkongen med utgång från hallen på övervåningen.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Utsikt! Privat bild]()
Utsikt! Privat bild
![Klädkammare/förråd med ingång från hallen på entréplan]()
Klädkammare/förråd med ingång från hallen på entréplan
Reserva una valoración gratuita con Nina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
5 (4 sovrum)
BORLÄNGE BROFÄSTET 8
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
2009
27
Betongplatta på mark
Träfasad
Kopparplåt
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via fjärrvärme
03
TV/Internet
Fiber via Borlänge stadsnät.
04
Uteplats
Stor altan med en oslagbar utsikt över älven här kan du njuta av både soluppgång och solnedgång. Vid entrén finns en inbyggd plats med stenplattor. Rymlig nog att ha en sittgrupp. Även en liten balkong med söderläge finns.
Möjlighet att nyttja samfällighetens bad och båtbrygga med badstege som ligger precis nedanför fastigheten. Här finns även en välskött grillplats.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 2 gemensamma soprum.
Eget förråd intill entrén.
Till bostaden hör en carportplats med motorvärme och en p-plats. Kostnad för motorvärmen ingår i årsavgiften till samfälligheten. Elbilsladdare finns och kan användas både i carporten och p-platsen.
06
Gemensamhetsanläggningar
Borlänge brofästet ga:1
07
Tomt/Servitut
175 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten består av en markyta nedanför altanen där det finns möjlighet för odling, samtidigt som du kan njuta av den fantastiska utsikten över Dalälven. På framsidan finns en uteplats stenplattor och tillgång till bostadens förråd.
Marken mellan tomtgränsen och Dalälven är en allmänning där det finns ett skötselavtal med Borlänge kommun. Bryggan och båtplatserna är gemensamma och det finns en förening som administrerar skötsel och avgifter för dessa.
Område söder årby by, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-06-21, Registreringsdatum: 2007-02-07)
Borlänge brofästet s:1
01
2 556 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 944 000 kr
612 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2009
18 080 kr/år
4 300 kr/år
1 860 kr/år
10 643 kr/år
10 000 kr/år
44 883 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 957 SEK/año)
VA ingår i avgiften till samfälligheten.
Nuvarande ägare anger att de har haft huset uppvärmt till 25 grader.
4
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 883 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 556 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 944 000 krMarkvärde
612 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2009Uppvärmning
18 080 kr/årFörsäkring
4 300 kr/årRenhållning
1 860 kr/årElkostnad
10 643 kr/årSamfällighet
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 883 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 957 SEK/año)Beskrivning av kostnader
VA ingår i avgiften till samfälligheten.Nuvarande ägare anger att de har haft huset uppvärmt till 25 grader.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 883 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
934 m
Luckan
1,01 km
Restaurang Tunasalen
1,03 km
Mjälga pizzeria
1,08 km
Brödernas
1,25 km
Färjegården Förskola
66 m
Årbygården Förskola
664 m
Kunskapsskolan Borlänge
1,12 km
Brogårdens Förskola
1,62 km
Täppgården förskola
1,64 km
Hemköp Borlänge
2,18 km
Maxi ICA Stormarknad Borlänge
2,2 km
Stora Coop Goda maten och billigt
3,5 km
Stora Coop Norra Backa
3,53 km
Tempo Hagalund
3,66 km
Färjegårdarna
30 m
Årbyvägen
352 m
Nyckelby
453 m
Färjegårdsvägen
483 m
Gamla flottbron
521 m
Borlänge Centralstation
3,33 km
Falun
17,13 km
Säter station
20,56 km
Djurås station
21,26 km
Gagnef (Tåg)
26,09 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBorlänge Centralstation3,33 km7 min16 min56 min
-
Parada de autobúsFärjegårdarna30 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Nina!
