4 650 000 kr
Bältegatan 6
4 650 000 kr
Välkommen till Bältegatan 6, en rymlig och välplanerad villa med gott om plats för hela familjen, belägen i ett attraktivt område i norra Visby. Här erbjuds ett hem om 120 m² boyta samt generös källare, en flexibel planlösning som ger många möjligheter.
Entréplanet bjuder på en social och inbjudande planlösning där kök, matplats/allrum samspelar kring den centralt placerade kaminen som ger både värme och trivsel. Härifrån tar du dig även till uteplatsen i vinkel mellan husets baksida och garaget i bästa solläge. I husets södra gavel ligger vardagsrummet med parkettgolv och utgång till altanen i söderläge. Innanför i fil finns ett rum som antingen kan användas som sovrum eller arbetsrum.
Trappan med personligt smitt räcke tar dig till ovanvåningen som rymmer ytterligare två sovrum, klädkammare och en toalett.
Källarplanet erbjuder extra utrymmen i form av flera rum, duschrum och tvättstuga, vilket ger stor flexibilitet för hobby, förvaring eller möjlighet till tonårsdel/uthyrningsdel för den som önskar. Separat entré från baksidan ger access från två håll och möjlighet att dela av till en separat lägenhet.
Tomten om 748 m² erbjuder en fin prunkande trädgårdstomt med flera uteplatser, växthus, fruktträd, bärbuskar och allsköns blomsterprakt. Dessutom förråd och lekstuga. Framför garaget finns parkering för flertalet bilar på stor grusad infart.
Läget är mycket attraktivt med närhet till skolor, service och goda kommunikationer. Här bor du i ett etablerat och trevligt villaområde med närhet till Visby innerstad, Östercentrum och fina strövområden.
Utgångspris
4 650 000 kr
Útil/construido
120/72 m2
Gastos
44 438 SEK/año
Área parcela
748 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Håkan para más información sobre Bältegatan 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Reserva una valoración gratuita con Håkan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
72 kvm
4 (2-3 sovrum)
GOTLAND VISBY ORION 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1960
29
Betonghålsten
Källare
Lättbetong
Trä
Puts
Taktegel
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
20 A
Bytta efterhand.
Jordat
Renovering tidigare ägare:
1986 Ny dränering, tilläggsisolering, putsning av fasad och uppförande av garage.
1995 Uppförande av lekstuga.
2003 Omläggning av tak men ny papp och läkt.
2005 Ny luftvärmepump med elpanna.
Nuvarande ägares renoveringar listas i frågelistan som ligger bland dokument.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät.
05
Uteplats
Trälagd uteplats i lä i vinkel mellan huset och garaget bakom skyddande häck. Uteplatsen är placerad i söderläge med sol större delen av dagen.
Trälgd terrass bakom skyddande plank på huset södra gavel.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med plats för en bil.
Uppfört på platta på mark, under takpannor med putsad fasad.
Lekstuga.
Uppförd i trä på plintgrund under plåttak.
Tre ihopbyggda redskapsbodar.
Uppförda i trä på plintgrund, under takpapp och plåttak.
Växthus
Stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
07
Tomt/Servitut
748 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin uppvuxen hörntomt som bakåt vetter mot allmänning. Tomten avgränsas med staket mot vägen och mot allmänningen av häck. I östra hörnet finns ett mindre växthus. En prunkande trädgård med fruktträd, bärbuskar, rosor, perenna växter och örtagård i pallkragar mm. Här kan den odlingsbenägne få sitt lystmäte. Se lista över träd, buskar mm bland dokument.
Järnvägen-galgberget, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-02-20, Senast ändrad: 2023-08-15)
01
3 335 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 936 000 kr
1 399 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
6 000 kr/år
10 200 kr/år
3 865 kr/år
700 kr/år
23 673 kr/år
10572 kWh/år
44 438 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 863 SEK/año)
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.
Elförbrukning:
2025 - 10 572 kWh x 1,5 kr / kWh + 7 815 kr i fast kostnad för 20 A.
2024 - 10 560 kWh
Vatten
2025 - 83 m³.
2024 - 78 m³.
3
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 860 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 335 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 936 000 krMarkvärde
1 399 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
10 200 kr/årRenhållning
3 865 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
23 673 kr/årÅrlig elförbrukning
10572 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 438 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 863 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.Elförbrukning:
2025 - 10 572 kWh x 1,5 kr / kWh + 7 815 kr i fast kostnad för 20 A.
2024 - 10 560 kWh
Vatten
2025 - 83 m³.
2024 - 78 m³.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 860 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,23 km5 min5 min22 min
-
Al mar906 m9 min6 min26 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!