3 975 000 kr
Lyegatan 2
3 975 000 kr
Enplansvilla med källare på behändig och uppväxt hörntomt på Lyegatan, ett lugnt och fridfullt villaområde i östra Visby. Villan har bra planlösning, är bekväm och rymlig. Vardagsrummet har stora fönsterpartier mot gatan samt en matrumsdel intill köket. Rymligt köka med matplats och utgång till uteplatsen. I entréplanet finns även ett bra sovrum med garderober, ett allrum som kan göras om till fler sovrum och därutöver badrum och gästtoalett. I källaren finns ett tv-rum med öppen spis samt ett rymligt hobbyrum, tvättstuga, duschrum, bastu och övriga praktiska utrymmen för förvaring.
Vidbyggt garage samt asfalterad uppfart framför med plats för flertalet bilar.
Centralt och bra läge i östra Visby med gångavstånd till Östercentrum samt till handelsområdet på Skarphäll.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Varmt välkomna att boka visning!
Högsta bud
3 200 000 kr
Utgångspris
3 975 000 kr
Útil/construido
115/96 m2
Gastos
55 891 SEK/año
Área parcela
715 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Håkan para más información sobre Lyegatan 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Håkan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
96 kvm
3 (2 sovrum)
GOTLAND VISBY ROVAN 1
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1970
34
Betong
Källare
Trä
Trä
Mexisten och träpanel på gavelspetsar
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump
Märke på värmeanläggning: CTC
Nytt värmesystem och nya element i källarplanet 2024.
Taket omlagt för ca 15 år sedan med ny papp och läkt.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber är ej installerat.
05
Uteplats
Plattlagd uteplats på husets framsida
Plattlagd uteplats på husets baksida under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med trappa ner till källaren.
Asfalterad uppfart.
07
Tomt/Servitut
715 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen lummig hörntomt som omgärdas av staket.
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-08-08)
Rågen, potatisen, rädisan m m, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-25, Senast ändrad: 2023-08-15)
01
3 922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 553 000 kr
1 369 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
5 000 kr/år
8 914 kr/år
3 375 kr/år
38 602 kr/år
24709 kWh/år
55 891 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 965 SEK/año)
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.
Efter värmesystemet byttes ut är förbrukning lägre kring 20 000 kWh.
Elförbrukning:
2024 - 24 709 kWh x 1,35 kr / kWh + 5 245 kr i fast kostnad för 16 A.
2023 - 28 505 kWh
Vattenförbrukning:
2024 - 84 m³
2023 - 84 m³
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 095 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 553 000 krMarkvärde
1 369 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 914 kr/årRenhållning
3 375 kr/årElkostnad
38 602 kr/årÅrlig elförbrukning
24709 kWh/årSammanlagd driftskostnad
55 891 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 965 SEK/año)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.Efter värmesystemet byttes ut är förbrukning lägre kring 20 000 kWh.
Elförbrukning:
2024 - 24 709 kWh x 1,35 kr / kWh + 5 245 kr i fast kostnad för 16 A.
2023 - 28 505 kWh
Vattenförbrukning:
2024 - 84 m³
2023 - 84 m³
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 095 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
211 m
Sibylla
248 m
Mel's Diner
294 m
Skarphälls Grillen
318 m
Kökett AB
509 m
Melonen förskola
326 m
Tjelvarskolan
365 m
Klubbsvampen Förskola
528 m
Vitkålen förskola
699 m
Polhemsskolan
1,04 km
Lidl
174 m
Stora Coop Visby
1,54 km
Wisby Ost AB
1,69 km
Tempo
21,49 km
Gahms Varuhandel AB
40,72 km
Öppet Hus på Gotlandståget
15,84 km
Willys/Posten
167 m
Häggvägen
301 m
Hyvelgatan
302 m
Privab
692 m
Farmek
700 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,36 km4 min8 min33 min
-
Al mar2,11 km8 min9 min35 min
-
Parada de autobúsWillys/Posten167 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!
