11 250 000 kr
Skeppargatan 6
11 250 000 kr
NYTT PRIS - 11 250 000 kr - NYTT PRIS
Välkommen till Skeppargatan 6, en varsamt renoverad 1,5-plansvilla från 1870-talet med källare, gårdshus och en insynsskyddad innergård. Här får du uppleva innerstadens unika atmosfär med kullerstensgränder och historisk charm, samtidigt som bostaden erbjuder modern komfort och hög standard.
Villan om 97 m² boarea är smakfullt inredd med vackra trägolv med vattenburen golvvärme, platsbyggd inredning och ett stilrent kök med utgång till uteplatsen som är av kalkstensflis. På övervåningen väntar två sovrum med platsbyggd förvaring även här och ett helkaklat badrum med dusch och toalett samt tvättpelare. Källaren rymmer idag pannrum samt ett utvecklingsbart utrymme, perfekt för den som drömmer om bastu, vinkällare eller hobbyrum. På fastigheten finns även ett gårdshus i två plan om 34 m², med två sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch och toalett. Med sin charmiga takhöjd, synliga bjälkar och luftiga känsla fungerar det perfekt som gästhuset, tonårsdel eller uthyrning. Hela fastigheten är totalrenoverad inkl. vatten- och avloppsledningar, värme, isolering, ventilation, el. Även system för styrning av belysningen är installerad (plejd.)
Utemiljön bjuder på en insynsskyddad innergård av kalkstensflis, en riktig oas mitt i Visby. Här kan du njuta av lugnet, trots att du har stadens puls alldeles utanför porten.
Välkommen hem!
Utgångspris
11 250 000 kr
m2 útiles
aprox. 131 m2
Gastos
52 197 SEK/año
Área parcela
234 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Eric para más información sobre Skeppargatan 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![Entré]()
Entré
![Vardagsrum emot hall och kök]()
Vardagsrum emot hall och kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Passage mellan vardagsrum och kök]()
Passage mellan vardagsrum och kök
![Passage mellan vardagsrum och kök med trappa till övervåningen]()
Passage mellan vardagsrum och kök med trappa till övervåningen
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats och utgång till trädgården]()
Kök med matplats och utgång till trädgården
![Uteplats och innergården]()
Uteplats och innergården
![Toalett]()
Toalett
![Hall på övervåningen]()
Hall på övervåningen
![Sovrum inåt gården]()
Sovrum inåt gården
![Sovrum inåt gården]()
Sovrum inåt gården
![Hall]()
Hall
![Sovrum åt väster]()
Sovrum åt väster
![Sovrum åt väster]()
Sovrum åt väster
![Duschrum]()
Duschrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Källare]()
Källare
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus - Entre]()
Gårdshus - Entre
![Gårdshus - Duschrum]()
Gårdshus - Duschrum
![Gårdshus - Sovrum på bottenvåningen]()
Gårdshus - Sovrum på bottenvåningen
![Gårdshus - Sovrum på övervåningen]()
Gårdshus - Sovrum på övervåningen
![Gårdshus - Sovrum på övervåningen]()
Gårdshus - Sovrum på övervåningen
![Innergården]()
Innergården
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Innergården och uteplatsen]()
Innergården och uteplatsen
![Gatubild]()
Gatubild
![Gatubild]()
Gatubild
![]()
![Flygfoto]()
Flygfoto
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Källare]()
Källare
![Gårdshus - Bottenvåning]()
Gårdshus - Bottenvåning
![Gårdshus - Övervåning]()
Gårdshus - Övervåning
01
Beskrivning
ca 131 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
5 (4 sovrum)
GOTLAND VISBY SKANSEN 22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1870-talet
41
Källare
Trä
Trä
Puts
Plåt
Galvaniserad målad plåt
Kopplade fönster med spröjs
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme - Värmepump
All el ny.
20 A
Ledningar bytta
Jordat
I stort sett är husen totalt renoverade.
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
169 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-17
Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via Gotlandsfiber. Öppet nät.
05
Uteplats
Ogenerad innergård med kalkstensflis.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Gårdshus
Träbyggnad uppförd på platta på mark, under papptak med trästomme och bjälklag, putsad fasad samt 2-glasfönster.
07
Tomt/Servitut
234 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gemensam entré till gatan, se bilaga med servitut
Fornlämning
Visby innerstad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-02-22, Registreringsdatum: 2010-04-30, Senast ändrad: 2024-04-10)
01
7 704 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 363 000 kr
4 341 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 170 kr/år
6 155 kr/år
2 999 kr/år
30 625 kr/år
15250 kWh/år
100 kr/år
5 148 kr/år
52 197 kr/år
14 049 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 246 SEK/año)
I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel
El:
2024 - 15 250 kWh x 1,5 kr/kWh + 7 750 kr för 20 A i fast kostnad.
2023 - 19 844 kWh
Vatten
2024 - 25 m³
2023 - 18 m³
2
Det finns 8 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 704 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 363 000 krMarkvärde
4 341 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
7 170 kr/årVatten och avlopp
6 155 kr/årRenhållning
2 999 kr/årElkostnad
30 625 kr/årÅrlig elförbrukning
15250 kWh/årSamfällighet
100 kr/årBredband via Visborg Ek förening
5 148 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 197 kr/årFastighetsskatt/-avgift
14 049 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 246 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår uppvärmning och hushållselEl:
2024 - 15 250 kWh x 1,5 kr/kWh + 7 750 kr för 20 A i fast kostnad.
2023 - 19 844 kWh
Vatten
2024 - 25 m³
2023 - 18 m³
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Sjumastarn
114 m
Mel's Diner Hamnen
178 m
Electus Restaurang Aktiebolag
180 m
LGs Mosbar
190 m
Trossen
220 m
Visby Musik
210 m
Slottsparkens Förskola i Visby
214 m
B3 Skolan
335 m
Linden Förskola
344 m
Persgränd förskola
485 m
Wisby Ost AB
652 m
Lidl
2,26 km
Stora Coop Visby
2,6 km
Tempo
22,72 km
Gahms Varuhandel AB
40,74 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,59 km
Visby hamnterminal
371 m
Almedalen
453 m
Gotlands Katthem
465 m
Port of Visby
518 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö596 m3 min2 min9 min
-
Al mar199 m2 min1 min7 min
-
Parada de autobúsVisby hamnterminal371 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
