5 950 000 kr
Hemsegatan 2
5 950 000 kr
Välkommen till Hemsegatan 2 och en välplanerad villa med källare i omtyckta Visby – Södervärn. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till förskola, skola och gymnasium, vilket ger bekväma vardagsrutiner för hela familjen.
Huset erbjuder fina sällskapsytor där vardagsrum och matplats ger gott om utrymme för både vardag och umgänge. Planlösningen ger bra rymd och gör det enkelt att möblera efter behov och livssituation. De fem rummen ger goda möjligheter till flera sovrum, hemmakontor eller lekrum.
Den generösa trädgårdstomten om 1 032 m² ger plats för lek, odling och uteplatser. Här finns goda förutsättningar för den som vill skapa en trivsam utemiljö med både grönytor och sociala ytor.
På tomten finns även ett friliggande garage, uppfört i lättbetong under betongpannor med platta på mark, som ger praktisk förvaring och skyddad parkering.
Ett bra boende för dig som söker en funktionell villa med fin tomt och närhet till skolor i ett etablerat bostadsområde i Visby.
Utgångspris
5 950 000 kr
Útil/construido
124/120 m2
Área parcela
1 032 m2
Habitaciones
5 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Eric para más información sobre Hemsegatan 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Flygfoto]()
Flygfoto
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Källare]()
Källare
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
120 kvm
5 (2-3 sovrum)
GOTLAND VISBY LINNÉAN 18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1967
35
Gråsten
Trä
Trä
Mexisten
Taktegel
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät.
05
Uteplats
Plattlagd altan i insynsskyddat läge med utsikt över trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage. Lättbetongsbyggnad under betongpannor. Platta på mark.
Stenlagd uppfart med plats för ett par bilar.
07
Tomt/Servitut
1032 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-12-08)
Utanför stadsmuren, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1934-03-29, Senast ändrad: 2023-09-29), Linnéan visby, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-08-23)
01
4 850 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 587 000 kr
2 263 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
27217 kWh/år
10 425 kr/år
Säljarens faktiska ca driftskostnader.
Elkostnad - 50 835 SEK/år
Vatten och avlopp - 7 650 SEK/år
Renhållning - 1 414 SEK/år
Försäkringskostnad - 6 000 SEK/år
Summa driftskostnad = 65 899 SEK/år
El
2025 - 27 217 kWh x 1,5 kr + 10 010 kr / år i fast kostnad för 25 A.
2024 - 31 825 kWh.
Vatten
2025 - 71 m³.
2024 - 227 m³.
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 850 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 587 000 krMarkvärde
2 263 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Årlig elförbrukning
27217 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årBeskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftskostnader.Elkostnad - 50 835 SEK/år
Vatten och avlopp - 7 650 SEK/år
Renhållning - 1 414 SEK/år
Försäkringskostnad - 6 000 SEK/år
Summa driftskostnad = 65 899 SEK/år
El
2025 - 27 217 kWh x 1,5 kr + 10 010 kr / år i fast kostnad för 25 A.
2024 - 31 825 kWh.
Vatten
2025 - 71 m³.
2024 - 227 m³.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 90 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sunes Elefant
385 m
Speedygrill
466 m
Frendo
473 m
Byssans Take Away
524 m
NooT Flavours
531 m
Wisbygymnasiet
191 m
Gymnasiesärskolan Desideria
196 m
Södervärnskolan
244 m
Särskolans expedition
334 m
Humlegårdsskolan
521 m
Wisby Ost AB
1,48 km
Stora Coop Visby
1,95 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,95 km
Lidl
2,28 km
Tempo
23,46 km
Öppet Hus på Gotlandståget
16,83 km
Wisbygymnasiet
145 m
Södervärnskolan
198 m
Gutevägen
257 m
Tallundsgatan
348 m
Visborgskyrkan
377 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,62 km6 min6 min27 min
-
Al mar1,01 km4 min6 min24 min
-
Parada de autobúsWisbygymnasiet145 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
