En venta

Söderväg 38

Utgångspris

5 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 500 000 kr



Visby— Gotland

Söderväg 38


En venta
Utgångspris
5 500 000 kr

Gotland - Visby

Välvårdad 1,5-plansvilla med gott om utrymme och sociala ytor som ger plats även för den större familjen.

Stort vardagsrum med parkettgolv och öppen spis och intill ligger matrummet som tidigare varit två rum och enkelt går att avdela igen om fler sovrum önskas. Stilfullt kök med köksinredning i al, matplats invid fönster och utgång på gaveln med trappa ner till trädgården. Övervåning med fint helkaklat duschrum/badrum och tre bra sovrum som alla har bra gardrobsförvaring. Hel källare med bra tvättstuga och bra förvaring.

Villan som har havsglimt från vissa rum och vattenburen fjärrvärme är välvårdad och har genomgått genomgripande renoveringar genom åren. Trevlig och lättskött hörntomt där uteplatsen har kvällssol i skydd bakom plank. Garage med plats för en bil och framför grusad infart med plats för flertalet bilar. Infarten är ifrån Tallundsgatan som är en återvändsgata vilket gör in- och utfart bekymmerslöst.

Hällarna har fina promenadstråk, vy ut över havet, hamnen och Högklint samt vacker solnedgång. Åt andra hållet tvärs över vägen ligger Tallunden med fin lekplats och pulkabacke. Här bor du dessutom nära Visbys rika utbud av restauranger, butiker, historiska miljöer och kulturella utbud.

Högsta bud
5 000 000 kr
Utgångspris
5 500 000 kr

Útil/construido
136/80 m2

Gastos
29 395 SEK/año

Área parcela
522 m2

Habitaciones
5 rum (3-5 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Håkan para más información sobre Söderväg 38.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

80 kvm

Rum

5 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND VISBY PILEN 17

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1889

Standardpoäng

34

Grundmur

Kalksten

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster och vissa 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten klädd i plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via fjärrvärme, öppen spis


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är inte installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats med kvällssol i skydd bakom plank.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med plats för en bil.
Byggnad uppförd i lättbetong på gjuten platta under taktegel och med putsad fasad.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för flertalet bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

522 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött uppvuxen trädgårdstomt med staket mot vägen och delvis grönska som skärmar av.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-01-27)

Planbestämmelser

Utanför stadsmuren, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1934-03-29, Senast ändrad: 2023-09-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 859 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 870 000 kr

Markvärde

1 989 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 842 kr/år

Vatten och avlopp

7 225 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Elkostnad

13 693 kr/år

Årlig elförbrukning

5632 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 395 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 469 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

El
2024 - 5 632 kWh x 1.5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 5 186 kWh

Vatten:
2024 - 48 m³
2023 - 50 m³

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 1 359 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 859 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 870 000 kr
Markvärde
1 989 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 842 kr/år
Vatten och avlopp
7 225 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Elkostnad
13 693 kr/år
Årlig elförbrukning
5632 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 395 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 469 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
El
2024 - 5 632 kWh x 1.5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 5 186 kWh

Vatten:
2024 - 48 m³
2023 - 50 m³
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 359 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.