4 350 000 kr
Gullkragevägen 11
4 350 000 kr
Välkommen till Gullkragevägen 11 – en stilfull enplansvilla med fyra sovrum i ett eftertraktat läge längst ner på en lugn återvändsgata i omtyckta Skogstorp. Här erbjuds ett hem där påkostade materialval och genomtänkta detaljer samspelar för att skapa en trivsam boendemiljö, både invändigt och utvändigt. Den generösa trädäcksmiljön i flera nivåer blir hemmets naturliga samlingsplats och bjuder in till allt från soliga dagar och långa grillkvällar till avkopplande familjemiddagar. Det inbjudande utomhusspat, elegant inramat av stilrena glasräcken, skapar en privat oas med härlig känsla av vardagslyx och avkoppling.
Skogstorp är ett attraktivt och familjevänligt samhälle med ett perfekt läge nära både hav och vacker natur. Här bor du med närhet till salta bad, natursköna promenadstråk och ett rikt friluftsliv. Fina cykelvägar in till till Falkenberg centrum. I dagsläget finns två kommunala förskolor, en Montessoriförskola samt Skogstorpsskolan, som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 9. Kombinationen av ett lugnt läge, fina omgivningar och god service gör detta till ett hem och ett område där både barnfamiljer och livsnjutare kan trivas under många år framöver.
Utgångspris
4 350 000 kr
m2 útiles
159 m2
Gastos
69 068 SEK/año
Área parcela
559 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Janna o Johanna para más información sobre Gullkragevägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Perfekt för både umgänge och avkoppling, med möjlighet att njuta av utomhusspat året om.
Perfekt för både umgänge och avkoppling, med möjlighet att njuta av utomhusspat året om.
Unika och påkostade detaljer finns genomgående i fastigheten. Både praktiska och en vacker syn för ögat.
Kök med praktisk förvaring och vackert kaklad vägg ovanför arbetsytor. Perfekt för köksentusiasten!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Janna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
FALKENBERG SKOGSTORP 4:129
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1981
Centraldammsugare finns installerad i huset.
1993
32
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Tjärpapp
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Värmeåtervinnings system
Ja
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump/vattenburet (Sedan 1981 och uppgraderad för 2 år sedan)
Ålder: 2006
All el genomgången till nuvarande standard och proppskåpets
20 A
Ledningar bytta
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-29
Daniel Levin, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Spa område på husets baksida med trädäck ni olika nivåer.
Det generösa trädäcket blir en naturlig förlängning av hemmet och bjuder in till långa sommarkvällar i en trivsam och privat miljö. Här finns gott om plats för både stora middagar runt matbordet, avkopplande stunder i den inbjudande loungegruppen och sköna bad i det lyxiga spabadet året om – allt vackert inramat av stämningsfull belysning och smarta avskärmningar som skapar en privat och ombonad atmosfär. En perfekt plats för såväl sociala tillställningar som lugna stunder där du kan njuta av livet utomhus från morgon till sen kväll.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage:
Garage med motordriven port och klinkergolv. Garaget är rymligt och disponeras i två sektioner – ett större utrymme för bilen samt en praktisk förrådsdel med förvaringshyllor som erbjuder gott om plats för verktyg och annan utrustning. en elbilladdare finns installerad.
Gäststuga:
En välisolerad och praktisk gäststuga som skapar ett bekvämt boende året om – perfekt för övernattande gäster, hemmakontor eller som ett flexibelt extra rum.
Stenbelagd uppfart och garage. Finns gott om plast för två bilar. Elbilsladdare finns installerat.
07
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg skogstorp ga:2
08
Tomt/Servitut
559 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skogstorp 2:35 m fl, skogstorps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-09-03, Senast ändrad: 2023-10-02)
Fastigheten omfattas av ett arrendeavtal avseende mark utanför tomtgränsen där bergvärmeanläggningens borrhål är placerat Arrendeavgiften är betald enligt gällande avtal.
01
2 739 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 147 000 kr
592 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
5 686 kr/år
7 441 kr/år
420 kr/år
54 571 kr/år
24736 kWh/år
950 kr/år
69 068 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 79 493 SEK/año)
Den angivna elkostnaden omfattar hushållsel samt laddning av två elbilar och uppvärmning av spabadet under hela året.
4
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 739 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 147 000 krMarkvärde
592 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Försäkring
5 686 kr/årVatten och avlopp
7 441 kr/årSotning
420 kr/årElkostnad
54 571 kr/årÅrlig elförbrukning
24736 kWh/årSamfällighet
950 kr/årSammanlagd driftskostnad
69 068 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 493 kr/år)Beskrivning av kostnader
Den angivna elkostnaden omfattar hushållsel samt laddning av två elbilar och uppvärmning av spabadet under hela året.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,38 km7 min12 min37 min
-
Al mar1,4 km4 min5 min21 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Janna o Johanna!
