Kvarngatan 11
På attraktiva Kvarngatan 11 möter du ett tidstypiskt 30-talshus med vacker fasad i klassisk Falkenbergsputs, spegeldörrar, tegelväggar, träpanel på väggar mm som harmoniserar med noggrant utvalda material och moderna bekvämligheter. Villan bjuder på en härlig atmosfär med ett stort vardagsrum med en stämningsfull kamin som höjer trivseln, medan köket i massiv körsbär kombinerar tidlös känsla med modern utrustning – som en älskad gasspis för matlagningsentusiasten, AEG-ugn med ång- och sousvidefunktion samt integrerad diskmaskin från Miele – och blir en självklar samlingsplats. Härliga dubbeldörrar öppnar upp från köket ut till en av de trevliga uteplatserna och suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö. På övre plan väntar tre sovrum och ett allrum, där ett av rummen dessutom erbjuder utgång till balkong – perfekt för en lugn kaffestund. Källaren har mycket gott om förrådsutrymmen och självklart en vinkällare! Utomhus finns en insynsskyddad, lummig trädgård med flera uteplatser som bjuder in till både sociala stunder och avkoppling. Läget är dessutom svårslaget med närhet till hav, skola, matbutik och bekvämt avstånd till stadens puls – här får du ett hem som förenar charm, funktion och livskvalitet på bästa sätt.
Útil/construido
129/6 m2
Gastos
49 278 SEK/año
Área parcela
680 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna o Linda para más información sobre Kvarngatan 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Här bor man insynsskyddat, mysigt och lummigt! Trevligt med dubbeldörrar ut till altanen
Här bor man insynsskyddat, mysigt och lummigt! Trevligt med dubbeldörrar ut till altanen
Köket är platsbyggt i massiv körsbär och för alla som älskar matlagning är den här gasspisen en dröm!
Vardagsrummet och matrummet är i öppen planlösning och här kan man duka långbord när andan faller på!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Planritning 2D, Bv]()
Planritning 2D, Bv
![Planritning 3D, Bv]()
Planritning 3D, Bv
![Planritning 2D, Öv]()
Planritning 2D, Öv
![Planritning 3D, Öv]()
Planritning 3D, Öv
![Planritning 2D, Kv]()
Planritning 2D, Kv
![Planritning 3D, Kv]()
Planritning 3D, Kv
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
5 (3 sovrum)
FALKENBERG BUSKEN 6
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1930
32
Källare
Trä
Trä
Falkenbergsputs
Betongpannor
2-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ålder: 2023
1999, Installerat kamin
2002, Dränering, samt dagvatten och brunnar
2003, Helrenovering toalett bv,
2004, Helrenovering kök
2005, Helrenovering badrum öv,
2005, Kallförråd
2006, Omb. samt isolering undertak öv, samt bytt till ljudisolerade fönster i sovrummen
2007, Isolering och putsning fasad
2008, Farstukvist och balkong samt bytt syll entré
2008, Gjutit ny trappa, putsat och målat grund
2015, Installerat rör i skorsten till värmepanna
2022, Tvättat och målat takpannor samt Fiber
2023, Fjärrvärme samt målat hus och garage
2023, Målat badrum väggar och tak öv
2023, Målat väggar och tak, kök
2024, Renoverat garagedörr
2024, Målat väggar och trappa, hall
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Uteplats
Ljuvlig altan som nås via dubbeldörrar från köket. Här finns även en IR bastu som har använts flitigt av ägarna.
Längre ner i trädgården finns gott om plats för solsängar och fikabord!
Gott om stämningsfull utebelysning i trädgården.
Gräset sköts av Automovern!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Tidigare garage som numera används som förrådsutrymme.
Lekstuga finns.
Stor uppfart med plats för både bilar eller en stor husbil!
06
Tomt/Servitut
680 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv.busken och del av kv.liljan, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-09-17)
07
Övrigt
Information om att byggnaden är av Klass C: Lokalt intressanta, bevarandevärde som helhet, ofta tidstypiska och karaktärsskapande, även om de kan vara delvis förändrade.
Larm finns
01
2 263 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 539 000 kr
724 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
20 511 kr/år
5 054 kr/år
9 093 kr/år
2 413 kr/år
400 kr/år
6572 kWh/år
11 807 kr/år
49 278 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 352 SEK/año)
3
Det finns 19 pantbrev om totalt 3 905 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 263 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 539 000 krMarkvärde
724 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Uppvärmning
20 511 kr/årFörsäkring
5 054 kr/årVatten och avlopp
9 093 kr/årRenhållning
2 413 kr/årSotning
400 kr/årÅrlig elförbrukning
6572 kWh/årHushållsström
11 807 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 278 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 352 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 3 905 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.La Casa Pizzeria
87 m
Picadeli
90 m
Hamnkrogen i Falkenberg AB
227 m
Nya Stationsgrillen
347 m
Folkuniversitetet Falkenberg
236 m
Bokens förskola
237 m
Tullbroskolan Tullbroområdet
787 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg
791 m
Falkenbergs gymnasieskola
957 m
Stora Coop Falkenberg
90 m
Coop Gallerian
860 m
X:-tra Arvidstorp
1,5 km
Lidl
2,05 km
Tempo
6,38 km
Ankaret Hemköp Haverdal
21,74 km
Falkenberg Söderbro Centrum
100 m
Falkenberg Krukmakaregatan
165 m
Falkenberg Fiskaregatan
253 m
Falkenberg bussterminal
415 m
Falkenberg Badhusparken
449 m
Falkenberg Station
2,57 km
Varberg
27,65 km
Oskarström station
31,05 km
Tofta station
32,67 km
Modellbahn Legan
33,17 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar288 m1 min2 min5 min
-
Sjö622 m3 min3 min11 min
-
Al mar1,03 km4 min6 min24 min
-
Estación de ferrocarrilFalkenberg Station2,57 km--
-
Parada de autobúsFalkenberg Söderbro Centrum100 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Linda!
