2 350 000 kr
Fyrkarlens Väg 21a
2 350 000 kr
Varmt välkomna till denna trivsamma och välplanerade trea i markplan i populära Glommen – ett hem som kombinerar ljusa, luftiga ytor med genomtänkt planlösning och fina rum.
Bostaden erbjuder ett stilrent kök med köksö och goda arbetsytor, ett inbjudande vardagsrum i öppen planlösning samt två rymliga sovrum med gott om förvaring. Från köket nås det härliga inglasade uterummet som förlänger boendet stora delar av året och leder vidare ut till ett generöst altandäck med tillgång till trädgård – perfekt för både avkoppling och umgänge. Med hela två helkaklade badrum, varav ett med tvättmöjligheter, samt välvårdade ytskikt rakt igenom, är detta ett bekvämt och lättskött boende där det bara är att flytta in och börja trivas.
Behövs det ett sovrum till går det bra att dela av vardagsrummet för det.
Glommen är den lilla kustpärlan som så många förälskar sig i. Med havet runt knuten, öppna vidder och salta vindar bjuder området på en livskvalitet utöver det vanliga. Här möts du av en levande fiskeby med stark gemenskap, charmig hamn, badmöjligheter och vackra promenadstråk längs kusten. Samtidigt finns service, restauranger och sommarpuls inom räckhåll – ett perfekt läge för dig som vill bo lugnt och naturnära utan att ge avkall på bekvämlighet.
Glommen är helt enkelt en plats att längta hem till.
Välkomna på visning!
Utgångspris
2 350 000 kr
m2 útiles
92 m2
Comunidad
5 500 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Planta
1 av 2
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna o Linda para más información sobre Fyrkarlens Väg 21a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
I anslutning till köket är detta mysiga inglasade uterum med heltäckningsmatta.
I anslutning till köket är detta mysiga inglasade uterum med heltäckningsmatta.
Lyxigt med två badrum i en bostadsrätt! Detta även med tvättmöjligheter.
Glommen har fantastiska omgivningar och promenadstråk.
-
![]()
![Härligt med uterum och uteplats!]()
Härligt med uterum och uteplats!
![]()
![Vackert vid Morups Tånge, ett stenkast härifrån!]()
Vackert vid Morups Tånge, ett stenkast härifrån!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Parkering och förråd delas med grannen ovanpå]()
Parkering och förråd delas med grannen ovanpå
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning 2D]()
Planritning 2D
![Planritning 3D]()
Planritning 3D
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
1911
02
Byggnadssätt
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Varje bostadsrätt har egen frånluftsvärmepump, men den sköts och bekostas av föreningen. Det utförs service varje år i april som beställs av föreningen.
03
Utförda renoveringar
Målat hela lägenheten 2021 Byte av alla vitvaror i kök, utom micro och fläkt 2021.
Duschväggar, Handukstork, Hög skåp i badrum 2021.
Garderober i hall 2021
Lamellgardiner uterum, Plissegardin i sovrum, vardagsrum 2021
Matta uterum 2021
Vindskydd altan, mellan hus och förråd
Bytt ut parkettgolv vid kyl och frys efter en läcka, åtgärdat genom försäkringsbolag 2021.
Kyl, frys, spishäll, ugn utbytt 2021. 2023 - diskmaskin
04
Energideklaration
36 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-26
Thomas Tilbertson, CTT Byggkonsult AB
05
TV/Internet
Bredband, tv och telefoni tillhandahålls genom öppen fiber. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar egna avtal.
06
Inglasat uterum
Härligt uterum med stora skjutbara fönsterpartier och lamellgardiner. Här ligger en heltäckningsmatta på golvet.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Uterum, parkeringsplats och förrådsrum
08
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje lägenhet hör en asfalterad bilplats samt förråd.
01
5 500 kr/mån
I avgiften ingår vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
2 000 kr/mån
116 kr/mån
7500 kWh/år
200 kr/mån
2 316 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
8,33
8,33
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2026-01-01: Avgiften höjs med 3,8%
2025-01-01: Ingen avgiftshöjning
2024-04-01: Avgiften höjs med 9,32%
01
Brf Fyrkarlen Jakob.
Föreningen äger marken
Brf Fyrkarlen består av 12 st bostadsrätter á 92 m² fördelade i 6 st tvåvåningshus med två lägenheter i varje hus. En på bottenplan med uteplats och en på andra våning med balkong.
Föreningen äger fastigheterna Morups-Lyngen 2:113 och Morups-Lyngen 2:189-194 i Falkenbergs kommun med därpå uppförda byggnader, sex punkthus med totalt 12 lägenheter. Fastigheternas adress är Fyrkarlens väg 10A-B, 12A-B, 14A-B, 21A-B, 23A-B och 25A-B
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägget tecknas av föreningen gemensamt. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlemmarna var för sig.
Lägenhetsfördelning:
3 rok - 10 st
4 rok - 2 st
2026-01-01: Avgiften höjs med 3,8%
2025-01-01: Ingen avgiftshöjning
2024-04-01: Avgiften höjs med 9,32%
Fristående förrådsbyggnad med två förråd, ett förråd och en parkeringsplats tillhör lägenheten. I förrådet finns en äldre frysbox och ett äldre kylskåp som följer med.
Trädgården används även av de på plan 2.
819 030 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på årsredovisning, 2024-07-01 - 2025-06-30. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
5 500 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, parkeringsplats och bostadsrättstilläggUppvärmning
2 000 kr/månFörsäkring
116 kr/månÅrlig elförbrukning
7500 kWh/årSopor
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 316 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
8,33Andel av årsavg.
8,33Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2026-01-01: Avgiften höjs med 3,8%2025-01-01: Ingen avgiftshöjning
2024-04-01: Avgiften höjs med 9,32%
Glommens Pizzeria
808 m
Kvarnens Pensionat och Restaurang
1,29 km
Torsåsen Fågelprodukter AB
1,59 km
Olofsbo camping resturang
1,66 km
Kustkrogen Olofsbo
1,95 km
Vitklöverns förskola
4,19 km
Stiftelsen Falkenbergs Montessoriskolor
4,56 km
Skogstorps förskola
4,81 km
Violens förskola
4,87 km
Morups förskola
5,59 km
Tempo
2,13 km
X:-tra Arvidstorp
7,36 km
Coop Gallerian
8,08 km
Lidl
8,47 km
Stora Coop Varberg
17,73 km
Glommen
91 m
Glommen Galtåsvägen
121 m
Glommen Sammels väg
325 m
Långaveka
653 m
Morups Tånge
1,39 km
Falkenberg Station
8,66 km
Varberg
21,12 km
Tofta station
27,3 km
Derome station
33,48 km
Veddige station
37,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö6,66 km11 min29 min-
-
Al mar537 m3 min2 min10 min
-
Estación de ferrocarrilFalkenberg Station8,66 km--
-
Parada de autobúsGlommen91 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Linda!
