2 495 000 kr
Harpassvägen 4
2 495 000 kr
Nu erbjuds en möjlighet att förvärva en tomt på 1 178 kvm, i Lassagårdsbergs nyexploaterade område med endast fem tomter totalt – ett exklusivt och naturnära läge i populära Ugglarp, där hav, natur och livskvalitet möts. Här väntar ett högt och soligt läge med vacker utsikt över havet, omgiven av öppna hedlandskap, naturreservat och den halländska kustens karakteristiska miljö.
Bara en kort promenad bort breder Ugglarps uppskattade sandstrand ut sig – en barnvänlig kustpärla som lockar till salta dopp, långa strandpromenader och avkopplande dagar vid havet. Området erbjuder dessutom fina vandringsleder och ett rikt friluftsliv som kan avnjutas året om.
Här ges möjligheten att skapa ett boende helt utifrån dina egna visioner. Byggrätten ger goda förutsättningar att uppföra ett modernt hem där arkitektur och natur samspelar på bästa sätt. Oavsett om du planerar ett permanentboende eller ett fritidshus är detta ett läge som sällan blir tillgängligt.
Trots det lugna och naturnära läget når du både Falkenberg och Halmstad på bekvämt pendlingsavstånd. Här får du det bästa av två världar – närheten till kustens stillhet kombinerat med service, restauranger, handel och kommunikationer inom räckhåll.
Den totalt tillåtna byggytan är 205 m². Denna kan utgöras av en byggnad om max 160 m² (bestående av huvudbyggnad 100 m², komplementbyggnad 30 m² och tillbyggnad 30 m²) samt därutöver 45 m² fristående byggnader där den största enskilda byggnaden får vara max 30 m².
Det åligger köparen att innan köp kontrollera aktuella byggbestämmelser.
Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomtgränsen och är slutgodkänt. Avgiften för vatten och spillvatten är 176 250 kr och betalas av köparen till säljaren i samband med slutlikvid.
El och fiber är förberett, ej betalt. Anslutningsavgiften till E:on är 53 750 kr (2026 års taxa). Fiber dras fram av operatören när det kommer en abonnent och bekostas vid det tillfället.
Välkomna att uppleva området på plats och se även inspirationsförslag från Mjöbäcksvillan i annonsen men observera att tomterna inte är bundna till någon husleverantör!
Utgångspris
2 495 000 kr
Área parcela
1 178 m2
Tipo de inmueble
Piso
Referencia catastral
FALKENBERG UGGLARP 2:117
Tipo
Parcela
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna o Linda para más información sobre Harpassvägen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Förslag på villa från Mjöbäcksvillan. Prisbild finns under dokument. Observera: Visualiseringarna är framtagna med hjälp av AI-baserad bildgenerering och används i illustrativt syfte. Bilderna kan innehålla felaktigheter eller förenklingar avseende byggnadens utformning
Förslag på villa från Mjöbäcksvillan. Prisbild finns under dokument. Observera: Visualiseringarna är framtagna med hjälp av AI-baserad bildgenerering och används i illustrativt syfte. Bilderna kan innehålla felaktigheter eller förenklingar avseende byggnadens utformning
Vem vill inte bygga sitt drömboende runt dessa fantastiska omgivningarna?
Förslag på villa i vinkel från Mjöbäcksvillan. Prisbild finns under dokument. Observera: Visualiseringarna är framtagna med hjälp av AI-baserad bildgenerering och används i illustrativt syfte. Bilderna kan innehålla felaktigheter eller förenklingar avseende byggnadens utformning
-
![Drönarvy över tomterna]()
Drönarvy över tomterna
![Harpassvägen 4, FALKENBERG UGGLARP 2:117]()
Harpassvägen 4, FALKENBERG UGGLARP 2:117
![Översikt tomterna]()
Översikt tomterna
![]()
![Harpassvägen 4, FALKENBERG UGGLARP 2:117]()
Harpassvägen 4, FALKENBERG UGGLARP 2:117
![Här bygger du inte bara ett hus – du bygger livskvalitet.]()
Här bygger du inte bara ett hus – du bygger livskvalitet.
![Helt fantastiska vyer precis vid havet!]()
Helt fantastiska vyer precis vid havet!
![]()
![]()
![]()
![Harpassvägen 1,FALKENBERG UGGLARP 2:116]()
Harpassvägen 1,FALKENBERG UGGLARP 2:116
![Harpassvägen 2, FALKENBERG UGGLARP 2:18]()
Harpassvägen 2, FALKENBERG UGGLARP 2:18
![Harpassvägen 3, FALKENBERG UGGLARP 2:119]()
Harpassvägen 3, FALKENBERG UGGLARP 2:119
![Harpassvägen 5, FALKENBERG UGGLARP 2:118]()
Harpassvägen 5, FALKENBERG UGGLARP 2:118
![]()
![]()
![Husmodell UGGLARP från Mjöbäckvillan framsida
Obs: Visualiseringarna är framtagna med hjälp av AI-baserad bildgenerering och används i illustrativt syfte. Bilderna kan innehålla felaktigheter eller förenklingar avseende byggnadens utformning.]()
Husmodell UGGLARP från Mjöbäckvillan framsida Obs: Visualiseringarna är framtagna med hjälp av AI-baserad bildgenerering och används i illustrativt syfte. Bilderna kan innehålla felaktigheter eller förenklingar avseende byggnadens utformning.
![Husmodell UGGLARP från Mjöbäckvillan baksida
Obs: Visualiseringarna är framtagna med hjälp av AI-baserad bildgenerering och används i illustrativt syfte. Bilderna kan innehålla felaktigheter eller förenklingar avseende byggnadens utformning.]()
Husmodell UGGLARP från Mjöbäckvillan baksida Obs: Visualiseringarna är framtagna med hjälp av AI-baserad bildgenerering och används i illustrativt syfte. Bilderna kan innehålla felaktigheter eller förenklingar avseende byggnadens utformning.
![Husmodell LASSAGÅRD från Mjöbäcksvillan baksida
Obs: Visualiseringarna är framtagna med hjälp av AI-baserad bildgenerering och används i illustrativt syfte. Bilderna kan innehålla felaktigheter eller förenklingar avseende byggnadens utformning.]()
Husmodell LASSAGÅRD från Mjöbäcksvillan baksida Obs: Visualiseringarna är framtagna med hjälp av AI-baserad bildgenerering och används i illustrativt syfte. Bilderna kan innehålla felaktigheter eller förenklingar avseende byggnadens utformning.
![Husmodell LASSAGÅRD från Mjöbäcksvillan framsida
Obs: Visualiseringarna är framtagna med hjälp av AI-baserad bildgenerering och används i illustrativt syfte. Bilderna kan innehålla felaktigheter eller förenklingar avseende byggnadens utformning.]()
Husmodell LASSAGÅRD från Mjöbäcksvillan framsida Obs: Visualiseringarna är framtagna med hjälp av AI-baserad bildgenerering och används i illustrativt syfte. Bilderna kan innehålla felaktigheter eller förenklingar avseende byggnadens utformning.
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Planritning husmodell UGGLARP]()
Planritning husmodell UGGLARP
![Planritning LASSAGÅRD]()
Planritning LASSAGÅRD
01
Beskrivning
FALKENBERG UGGLARP 2:117
02
Byggnadssätt
Dagvatten: via stamfastigheten Ugglarp 2:104. Regleras genom Falkenberg Ugglarp S:4 och Falkenberg Ugglarp G:10
Enligt detaljplan får man uppföra:
. Huvudbyggnad om maximalt 100 m².
. Komplementbyggnad om maximalt 30 m² som enligt detaljplanen får sammanbyggas med huvudbyggnaden.
Utöver byggrätten i detaljplanen får man:
. Upp till 30 m² bygglovsbefriad tillbyggnad av huvudbyggnaden.
. Bygglovsbefriade komplementbyggnader/komplementbostadshus om sammanlagt upp till 45 m², där den största enskilda byggnaden får vara maximalt 30 m².
( Vill man uppföra en bygglovsbefriad tillbyggnad i samband med nybyggnation behöver man skicka in för det med. Vill man vänta med den tillbyggnaden måste man vänta tills man fått ett slutbesked. )
Byggnad får uppföras med högst en våning och vinden får icke inredas. Källare får icke anordnas. Byggnad får icke uppföras till större höjd än 3,5 meter. Tak får ges en lutning mot horisontalplanet av högst 27°.
Se detaljplan för utförligare information.
03
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg ugglarp ga:2, Falkenberg ugglarp ga:10
04
Tomt/Servitut
1178 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1178 kvm
Ugglarp 2:18 och 2:104, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-12-21, Senast ändrad: 2025-01-08)
Falkenberg ugglarp s:14
Samfälligheter och Gemensamhetsanläggningar :
I köp av tomten ingår äganderätt om 1/5 i samfälligheten Falkenberg Ugglarp S:14 och Falkenberg Ugglarp G:10 vilken innehåller grönområden/parkmark, dagvatten och anslutningsväg (Harpassvägen) till Lassagårdsvägen.
För att kunna nyttja Lassagårdsvägen är man även ansluten till gemensamhetsanläggningen Falkenberg Ugglarp GA:2
01
1 364 000 kr (Fastställt avseende år 2026)
0 kr
1 364 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
13 640 kr/år
Taxeringsvärde
1 364 000 kr (Fastställt avseende år 2026)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
1 364 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
13 640 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättCerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,34 km4 min6 min28 min
-
Al mar451 m6 min2 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Linda!
