Långenäsvägen 13a
Långenäsvägen 13a erbjuder en ljusstark och sydvästvänd fyra med ett läge som få kan matcha – endast cirka 250 meter från havet. Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp och generösa ytor som skapar en varm och inbjudande känsla genom hela bostaden.
Den stora altanen badar i sol större delen av dagen och bjuder på en härlig havsutsikt – en vy som sätter guldkant på både morgonkaffet och sommarkvällarna. Den andra uteplatsen erbjuder fantastiskt läge med sol från eftermiddag till solens sista strålar. Även från det stora sovrummet finns en fin havsglimt som påminner om det unika läget.
Detta är ett hem för dig som lämnar villalivet bakom dig och söker något mer lättskött, utan att kompromissa med vare sig yta eller livskvalitet. Här slipper du underhåll som gräsklippning, snöskottning och fasadmålning – och kan istället ägna tiden åt havet, naturen och allt som området har att erbjuda. Samtidigt finns gott om plats för familj och vänner på besök, eller för barn och barnbarn som vill stanna över.
Planlösningen är flexibel och ger möjligheten att disponera bostaden som en rymlig trea för dig som önskar ännu större sociala ytor – perfekt för umgänge, middagar och ett mer öppet liv. För den som behöver finns tre sovrum, vilket också gör bostaden till ett fint alternativ för barnfamiljen. Dubbla badrum med egen del för tvätten är också en sak vi uppskattar med denna fantastiska bostad!
För barnfamiljen som önskar ett enklare liv är läget svårslaget, med flera förskolor och skolor med olika inriktningar inom bekvämt cykelavstånd. I närheten finns dessutom en uppskattad lekplats. Precis nedanför löper populära Prins Bertils stig – en naturskön vandringsled kantad av små badstränder, perfekta för spontana dopp eller enkla stunder vid vattnet.
I föreningen finns både förråd och garage som hör till lägenheten. Föreningen har även en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar.
Ett hem som är lätt att flytta in i – och ännu lättare att trivas i.
En plats där ljuset dröjer sig kvar och där det är enkelt att känna sig hemma.
Anmäl ditt intresse redan idag! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset
m2 útiles
104 m2
Comunidad
8 985 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara para más información sobre Långenäsvägen 13a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![Utsikt från uteplatsen]()
Utsikt från uteplatsen
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré med skjutgarderob för god förvaring]()
Entré med skjutgarderob för god förvaring
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Havsutsikt från sovrumsfönstret]()
Havsutsikt från sovrumsfönstret
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum helkaklat med dusch]()
Badrum helkaklat med dusch
![Badrum med badkar och del för tvätten]()
Badrum med badkar och del för tvätten
![Tvättavdelning]()
Tvättavdelning
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1
02
Byggnadssätt
1988
2-vånings flerbostadshus med 3-glas isolerfönster
Till bostaden hör två stora uteplatser och utanför finns stor trädgård som får nyttjas gemensamt av de boende för både lek och annat.
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas.
Centralvärme via ett vattenburet system samt mekanisk från- och tilluftventilation med återvinning.
Finns luft/luftvärmepump installerad som är väldigt kostnadseffektiv. Kan även användas för AC.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-18
04
TV/Internet
Telia triple play ingår i månadsavgiften och innehåller Bredband, TV-paket "lagom" samt fast avgift för ip-telefoni.
05
ALTAN
Från vardagsrummet kliver man rakt ut på den stora altanen om ca 40 kvadrat som under sommarhalvåret blir som ett extra rum. Hit kommer solen redan på morgonen och stannar en bra bit in på eftermiddagen.
Staket och spaljé som gör det privat och en klar fördel att det är tillåtet att grilla, men det görs såklart med hänsyn till grannarna. Markis på delar av altanen som skyddar fint både mot solens strålar och mindre regnskurar.
06
UTEPLATS
Framsidans uteplats blir en bra stomme för att skapa sin egen oas för sommarens långa kvällar för här njuter man av solen från eftermiddag till dagens sista strålar. Markis för väderskydd.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet ingår ett förråd samt garage med laddstolpe för elbil (laddkostnad tillkommer). Cykelförråd finns också att tillgå.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Till bostadsrätten hör ett garage med fjärrstyrd garageport. Dessutom finns generöst med gästparkeringar.
09
Övrigt
2025
-Ny diskmaskin.
2022
-Nytt badkar.
01
8 985 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten, internet/TV och garage
163 kr/mån
8000 kWh/år
1 500 kr/mån
1 663 kr/mån
3
I uppvärmningen ingår även all hushållselen.
Elförbrukningen betalas 3 månader i efterhand och läggs på hyresavin.
Medlemmarna köper el från föreningen då solceller har installerats. Priset varierar och sätts av styrelsen, priset skall gynna medlemmarna.
Bostadsrätt
2,5% av pbb kr, betalas av köpare.
1% av pbb kr
4,8377
4,8377
4,8377
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB:s Brf Stenhuggeriet.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Eketånga 5:513 & Eketånga 5:514 vilka bebyggdes 1988 med 7 st bostadshus innehållandes 22 st bostadsrätter.
Renoverat övernattningslägenheten.
2025/2026
- Bytt ut ventilationsanläggningar
2022/2023
-Omläggning av gångvägar med nya plattor.
- Omfattande planteringsarbeten
-Ommålning av garagen
- Service garageportar
2021
-Installation av solceller samt laddstolpar till elbilar.
2020
-Förlängt livslängden på alla tak genom tvätt och målning.
2019
-Bytt plåtdetaljer och stuprör.
-Förbättrat isoleringen på vindarna.
OVK genomförs regelbundet för att säkerställa en god ventilation.
Pulverbrandsläckare ses över regelbundet.
Till samtliga bostadsrätter hör ett lägenhetsförråd i separat byggnad. En gästlägenhet finns att hyra för 100 kr/natt.
Utemiljön sköts av entreprenör. Robotgräsklippare klipper gräset.
Privatbostadsföretag (äkta)
673 294 kr
Beräknad på årsredovisningen från 2024. Lån minus kortfristiga placeringar och avräkningskonto multiplicerat med andelstal.
Avgift
8 985 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten, internet/TV och garageFörsäkring
163 kr/månÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årElkostnader; uppvärmning samt hushållsel (debiteras via föreningen)
1 500 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 663 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
I uppvärmningen ingår även all hushållselen.Elförbrukningen betalas 3 månader i efterhand och läggs på hyresavin.
Medlemmarna köper el från föreningen då solceller har installerats. Priset varierar och sätts av styrelsen, priset skall gynna medlemmarna.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av pbb kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av pbb krAndel i förening
4,8377Andel av årsavg.
4,8377Andelstal insats
4,8377Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö920 m3 min4 min16 min
-
Al mar289 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!
