En venta

Mastvägen 7

Utgångspris

4 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 500 000 kr



Söndrum / Bergsgård— Halmstad

Mastvägen 7


En venta
Utgångspris
4 500 000 kr

Halmstad - Söndrum / Bergsgård

Vid foten av Trollberget ligger ett trivsamt och omtyckt bostadsområde som varit populärt i generationer. Därför är vi lite extra glada över att nu kunna erbjuda Mastvägen 7 – ett hem som passar den sociala familjen som gärna bjuder hem till middag, men också uppskattar möjligheten att dra sig undan till en mer privat sfär en eller två trappor upp.

Här erbjuds 149 kvm i 1,5 plan plus en inredd vind högst upp – perfekt som extra allrum, tonårsrum eller varför inte ett fjärde sovrum. Den lättskötta trädgården är inbäddad i grönska och ramas in av en vintergrön häck som ger ett härligt insynsskydd året om. Uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och låter sommarsäsongen bli extra lång.

Entréplanet bjuder på en luftig och social planlösning med fin rundgång mellan kök, hall och vardagsrum – en perfekt yta för familjeliv, lek och umgänge. En trappa upp finns tre bra sovrum och allra högst upp väntar den inredda vinden, som ger ytterligare flexibilitet och möjlighet till ett fjärde sovrum.

Här finns också gott om praktiska lösningar, med separat tvättstuga, badrum, gäst-wc samt bra förvaring i både kall- och varmförråd. Kök, badrum och gäst-wc är uppdaterade med stilrena och tidlösa materialval.

Det här är ett hem och ett område som verkligen passar barnfamiljen. Här finns kompisar runt knuten, lek och gemenskap i kvarteret och samtidigt närhet till förskola, skola, mataffärer, natur och stan. Ett lättlevt familjeliv – helt enkelt svårt att önska sig mer.

Varmt välkomna på visning, med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Utgångspris
4 500 000 kr

Útil/construido
149/11 m2

Gastos
48 939 SEK/año

Área parcela
312 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Kedjehus 1,5 plan + inredd vind

Tipo
Casa de cadena


Aktuella visningar


Torsdag 24 september 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 27 september 10:15 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sara para más información sobre Mastvägen 7.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

11 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD BERGSGÅRD 1:140


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kedjehus 1,5 plan + inredd vind

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

37

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak, betongpannor

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Kommentar, skorsten

Sotas regelbundet och är godkänd att elda i.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el via radiatorer samt kakelugn

El, stammar

Jordfelsbrytare finns.

Allmän information

Huset är besiktigat via Anticimex, protokoll finns hos ansvarig mäklare.

Renovering omarbetning etc

Nuvarande ägare förvärvade huset 2020

2025
- Fasadpanelen bytte på gavelspetsen mot sydväst samt fasaden utanför grannens carport mot sydväst. Hela gaveln målades mot sydväst. Vindskivor byttes mot sydväst.
2024
-Ny kyl och frys
-Ny ytterdörr i tvättstugan
2022/2023
-Frånluftsfläkten på taket byttes (ungefärligt årtal)
-Ny fasadpanel på förrådet
2021
-Ny diskmaskin

Alla utrymmen utom köket och matplatsen är ommålade sedan man köpte huset.

Tidigare renoveringar
2020
- Ny ugn
2015
- Nya isolerglasfönster entréplan samt sovrum övre plan. Övriga fönster okänt årtal men ej original
2015
- Ny varmvattenberedare
2004
- Luft/luft värmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

87 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.


05
Gemensamhetsanläggningar

Halmstad eketånga ga:17


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

312 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Omr norr om bildhuggarevägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-07-13, Senast ändrad: 2018-03-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 078 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 716 000 kr

Markvärde

1 362 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

5 592 kr/år

Vatten och avlopp

8 000 kr/år

Renhållning

3 055 kr/år

Elkostnad

32 292 kr/år

Årlig elförbrukning

14525 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

48 939 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 364 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 3 548 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 078 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 716 000 kr
Markvärde
1 362 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
5 592 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
3 055 kr/år
Elkostnad
32 292 kr/år
Årlig elförbrukning
14525 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 939 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 364 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 548 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,86 km
    10 min
    10 min
    38 min
  • Al mar
    1,61 km
    5 min
    7 min
    28 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.