1 995 000 kr
Rodhes Väg 2
1 995 000 kr
Vill du bo i ett stilfullt hem med skön atmosfär? Kika hit! Här har vi en kanonfin tvåa med riktigt fina och påkostade materialval. Vardagsrum och vackert grått kök med stenbänkskiva som tillsammans skapar en skön yta för fest och hemmamys. Här gör gavelläget att det kommer in massor av härligt ljus. Helkaklat badrum med läckra val som skapar stil och elegans. I både hall och sovrum finns skjutgarderober plus att du har en extra klädkammare.
Utöver loftgången där du har läget längst in har föreningen uteplats och trädgård där du kan njuta av grillkvällar och ljuva sommardagar med familj och vänner. Eller kanske en god frukost med nybakade frallor som är hämtade från populära Bertilssons bageri rakt över gatan.
På Rodhes väg bor du bl.a. med närhet till havet, torget, matbutiker och sköna restauranger.
Välkommen på visning av denna pärla på ljuva Söder!
Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
55 m2
Comunidad
4 591 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Adam para más información sobre Rodhes Väg 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Stilsäkert kök. Bänkskivan i sten är återkommande här, i fönstren och i badrummet.]()
Stilsäkert kök. Bänkskivan i sten är återkommande här, i fönstren och i badrummet.
![Köket är utrustat med micro, ugn, kyl/frys, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.]()
Köket är utrustat med micro, ugn, kyl/frys, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.
![Här finns en fransk balkong.]()
Här finns en fransk balkong.
![Stort ljust vardagsrum med skönt ljusinsläpp från flertalet fönster.]()
Stort ljust vardagsrum med skönt ljusinsläpp från flertalet fönster.
![Fint trägolv i både hall, vardagsrum, kök och sovrum.]()
Fint trägolv i både hall, vardagsrum, kök och sovrum.
![Stenbänkskivor i fönstren.]()
Stenbänkskivor i fönstren.
![Letar du efter en central lägenhet där det bara är att flytta in har du hittat rätt!]()
Letar du efter en central lägenhet där det bara är att flytta in har du hittat rätt!
![Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och två skåp. Skönt med bra förvaring även här.]()
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och två skåp. Skönt med bra förvaring även här.
![Vacker skiva i sten och komfortvärme i golvet.]()
Vacker skiva i sten och komfortvärme i golvet.
![En sober och rogivande blå färg på ena väggen.]()
En sober och rogivande blå färg på ena väggen.
![Sovrum med skjutgarderob och trägolv.]()
Sovrum med skjutgarderob och trägolv.
![Välkomnande hall med läcker akustikpanel med inbyggd belysning samt komfortvärme i golvet.]()
Välkomnande hall med läcker akustikpanel med inbyggd belysning samt komfortvärme i golvet.
![Vy mot föreningens södra fasad.]()
Vy mot föreningens södra fasad.
![Föreningen har en gemensam uteplats med grill och loungemöbler som får nyttjas av samtliga medlemmar.]()
Föreningen har en gemensam uteplats med grill och loungemöbler som får nyttjas av samtliga medlemmar.
![Bo ett stenkast bort från havet och strandpromenaden.]()
Bo ett stenkast bort från havet och strandpromenaden.
![Ta något kallt att dricka på Kärleksparken en kort promenad hemifrån.]()
Ta något kallt att dricka på Kärleksparken en kort promenad hemifrån.
![Fästningshörnan.]()
Fästningshörnan.
![Societén.]()
Societén.
![Spökitetsparken.]()
Spökitetsparken.
Reserva una valoración gratuita con Adam
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1101
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Fjärrvärme och FTX-ventilation.
Föreningen har planerat in en framtida renovering av balkongräcken och räcken på loftgångarna samt fasaden. Detta är planerat till första halvan av 2026.
I källaren finns ett cykelrum, tvättstuga och bostadsrätternas tillhörande lägenhetsförråd. På gården finns en gemensam uteplats/grillplats som föreningens medlemmar får nyttja fritt.
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-15
Boris Johansson, OBM Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fiber via net@seaside. Varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 300 kr/månad.
Det finns en parkeringsplats till varje bostadsrätt. Det är ej obligatoriskt att hyra parkering.
06
Övrigt
Två gånger årligen har föreningen gemensamma städdagar. Resten av året har föreningen ett schema där man hjälps åt att sköta bl.a. gräsklippning, soptunnor m.m.
01
4 591 kr/mån
Uppvärmning och vatten.
239 kr/mån
800 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 039 kr/mån
2
El är ett fast belopp och debiteras via föreningens avi.
Hemförsäkringen är inklusive bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
11,85%
12,5%
11,85%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar inom 6 månader enligt mail från styrelsen 2026-01-06.
01
Brf Gösen 1
Ny Energideklaration oktober 2025.
Ny OVK november 2025.
826 640 kr
Nettoskuldsättningen är baserad på 2024s årsredovisning.
Avgift
4 591 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning och vatten.Försäkring
239 kr/månHushållsel
800 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 039 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
El är ett fast belopp och debiteras via föreningens avi.Hemförsäkringen är inklusive bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
11,85%Andel av årsavg.
12,5%Andelstal insats
11,85%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar inom 6 månader enligt mail från styrelsen 2026-01-06.Restaurang M2
45 m
Urbaths Kiosk
45 m
Sannegårdens Pizzeria Varberg
87 m
Pinoccio pizzeria
256 m
Blankas Bar & Bistro
355 m
Förskola Travaren
330 m
Påskbergets Förskola AB
336 m
Påskbergsskolan
421 m
Rosenfredsskolan Varberg
462 m
Karateklubb Kokoro-Kai Dojo Varberg
610 m
Coop
815 m
Stora Coop Varberg
2,29 km
Tempo
3,29 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
3,58 km
World Of Lights AB
15,64 km
Varberg Rosenfred
64 m
Varberg Idrottshallen
185 m
Varberg Lindesbergsgatan
287 m
Varberg Drottning Blankas plats
298 m
Varberg Kurtinen
327 m
Varberg
1,29 km
Tofta station
8,87 km
Derome station
15,28 km
Veddige station
19,49 km
Falkenberg Station
25,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö765 m4 min4 min14 min
-
Al mar618 m3 min2 min12 min
-
Estación de ferrocarrilVarberg1,29 km--
-
Parada de autobúsVarberg Rosenfred64 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Adam!
