Villshärad Lillegård 302

Robotgräsklippare finns som klipper stora delar av trädgårdstomten vid huset, ingår i köpet.

Egen brunn finns för bevattning, utkast på två ställen i magasin/stall.

Krypgrund, betongplatta på mark med underliggande isolering i tillbyggnader samt en mindre källardel

Sotning och brandskyddskontroll utförs regelbundet av braskaminen och vedspisen samt kaminen i magasinet.

Fastigheten förvärvades 1990.

Ca 1950 monterades tegelfasaden.
1991 putsades tegelfasaden. Arbetet utfördes av fackman.
1992 renoverades övre planets badrum/wc med kakel/klinker som ytskikt och elektrisk golvvärme. Arbetet utfördes av fackman.
2002 byggdes huset till åt väster. Taket renoverades med ny dubbelfalsad plåt. Alla fönster och ytterdörrar byttes. Arbetena utfördes av fackman. Gamla missfärgningar finns kvar i vindsutrymmen som funnits där sedan innan omläggningen av taket.
2003 byggdes altanen vid tillbyggnaden åt väster. Arbetet utfördes av fackman.
2015 byggdes huset till åt öster med en ny entréhall. En dräneringsledning grävdes ner i gårdsplanen åt öster.
Ca 2016 renoverades köket med nya stommar och ytskikt. Arbetet utfördes av fackman.
2018 målades huset. Arbetet utfördes av fackman.
2021 monterades nya stuprör. Arbetet utfördes av fackman.
2026 har en ny luft/vattenvärmepump installerats. Arbetet utfördes av fackman.

Husets invändiga ytskikt har förnyats löpande under åren.

"Magasin"
Yta på ca 85 kvm per plan.
Nedre plan erbjuder garage, förråd och verkstad. Varierande takhöjd från 180 cm.
En trappa upp möter vi en inredd och isolerad vind (väggar och tak är isolerade, ej golv) perfekt yta för tonåringarna att hänga på, när gästerna sover över eller för diverse hobby. Här finns luft/luft värmepump för uppvärmning samt kamin. Två stycken platsbyggda våningssängar.

Stall
Yta på ca 100 kvm plus höloft.
Stallet ha fyra boxar och sadelkammare. Indraget vatten finns och trappa/stege upp till höloft och på gaveln finns en praktisk höloftslucka för inlastning av hö. Här finns även foderlucka mellan loft och stall.

Välkommen till en unik naturtomt om 10 400 kvm, vackert belägen intill fria åkrar och naturreservat. Här möts öppna gräsytor, uppvuxen natur, naturstensmurar och en porlande bäck som rinner genom tomten. För den hästintresserade så har föregående ägare haft hästhage uppe i skogen på egen mark samt en gräsridbana, vilket skapar fina möjligheter för ett liv med hästar nära hemmet. Den stora grusade gårdsplanen rymmer flertalet bilar och runt huset finns flera härliga uteplatser. En plats för dig som söker natur, lugn, frihet och möjligheten till egen verksamhet eller hästar på hemmaplan.

Officialservitut: med litt hj följer dels rätt att till nödig utfart å befintliga vägar av olika slag. - väg, Avtalsservitut: kraftledning, nätstation - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning, nätstation - se beskrivning

Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1953-02-11)