3 450 000 kr
Aspåsnäset 132
3 450 000 kr
I omtyckta Aspåsnäset endast ca 20 minuter från Östersund bor du nu med lantlig känsla och i omgivningarna finns både gårdar med djurhållning och vanliga villafastigheter. Nu erbjuds denna vackra äldre gård där marken tidigare blivit avstyckad och en stor gårdsplan om 3850 kvm med flera uthus kvarstår. Här finns möjlighet till odling och vid önskemål även smådjurshållning, generationsboende eller uthyrning. 1989 uppfördes ett nytt trevligt 1-planshus med tillhörande dubbelgarage inrymmande tre sovrum, två toaletter samt vardagsrum, rymligt kök och tvättstuga. På gården finns även ett stort och vackert äldre bostadshus uppfört i två hela plan varav övre plan är oinrett och oisolerat. Detta hus var bebott i entréplan tom 80-talet men är nu i behov av genomgående renovering. I övrigt erbjuder fastigheten kornlada, bakstuga, jordkällare samt ett äldre garage.
Varmt välkommen att boka dig till visning!
Utgångspris
3 450 000 kr
m2 útiles
115 m2
Gastos
32 030 SEK/año
Área parcela
3 850 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linda para más información sobre Aspåsnäset 132.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Aspåsnäset 132]()
Välkommen till Aspåsnäset 132
![Bostadshuset]()
Bostadshuset
![Kliv på via trivsam bro]()
Kliv på via trivsam bro
![Ingång till hall med plats för ytterkläder]()
Ingång till hall med plats för ytterkläder
![Mer av hallen]()
Mer av hallen
![Vardagsrummet rymmer både mat- och soffgrupp. I rummet finns även en kamin.]()
Vardagsrummet rymmer både mat- och soffgrupp. I rummet finns även en kamin.
![Detaljbild från vardagsrummet]()
Detaljbild från vardagsrummet
![Sovrum (1)]()
Sovrum (1)
![Köket]()
Köket
![Matplats i köket]()
Matplats i köket
![Mer av köket med utgång till uteplats]()
Mer av köket med utgång till uteplats
![Tvättstuga med grovingång]()
Tvättstuga med grovingång
![Gästtoalett i hallen]()
Gästtoalett i hallen
![Föräldrasovrum (2)]()
Föräldrasovrum (2)
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum (3)]()
Sovrum (3)
![Mer av gården]()
Mer av gården
![Gårdsplan]()
Gårdsplan
![Äldre kornlada samt byggnad med loft, bakstuga/gästrum]()
Äldre kornlada samt byggnad med loft, bakstuga/gästrum
![Äldre bostadshus]()
Äldre bostadshus
![Jordkällare]()
Jordkällare
![Äldre garagebyggnad]()
Äldre garagebyggnad
![Karta]()
Karta
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
KROKOM ASPÅSNÄSET 1:47
Enligt överenskommels.
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1989
33
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Sadeltak med betongpannor
3-glasfönster isoler med spröjs
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Enskilt vatten året om. Ny vattenpump 2024
Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn
Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer. Kamin.
Ålder: December 2015, 4 kubik
20 A
2024 Ny vattenpump i brunn
2020 Ny matta gästrum samt målat tak och tapetserade väggar
2019 Ny hydrofon rosfri
2015 Ny 3-kammarbrunn på 4 kubik
2015 Ny värmepump
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-26
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
Fiber finns framdraget till tomtgränsen bakom boningshuset. Ej påkopplat.
05
Uteplats
Från köket utgång till uteplats på trätrall omgärdad av uppvuxen häck skyddande runtom.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre bostadshus
Charmigt stort äldre hus i behov av renovering. Huset renoverades senast på 50-60-talet och var bebott fram till slutet av 80-talet då det nya huset uppfördes. El och vatten finns därmed indraget och det värms upp med direkt-el samt vedspis. Samtliga rum, ytskikt, eldragning, vatten och tak har behov att ses över.
Här kliver du in via farstukvist med sittbänkar på var sida till entréplan med hall samt skrubb under trappa till övre plan och ett badrum i anslutning. Rymligt lantkök med ljusinsläpp från två håll, vedspis och 50-talsinredning. Kyl-Frysskåp (äldre) samt spis (äldre). Innanför köket finns kammaren med ljusinsläpp från två håll. Våningsplanet inrymmer även ytterligare ett rum med ljusinsläpp från två håll samt en vedspis. Trappa upp till oisolerad och oinredd övre plan inrymmande ytterligare 2-3 stora rum och delvis loft.
Förrådshus med loft och bakstuga/gästrum
Ingång till rum med plats för förvaring samt stege upp till loftet med ytterligare förrådsmöjligheter. Till vänster innanför dörren finns ett större rum med ljusinsläpp från två håll inredd med äldre plastmatta och tapeter och har använts som både gästrum samt bakstuga. Här finns vedspis samt en bakugn (ej provtryckt eller använt på länge). El har funnits indraget men är fn. klippt.
Kornlada
Här finns plats för ytterligare förvaring i ett plan samt även under huset vid önskemål.
Äldre garage
Äldre enklare garage med indragen el. Perfekt för trädgårdsredskap och maskiner.
Jordkällare
Två rum med välvt tak.
Grusad infart med plats för ett flertal bilar.
Fristående oisolerat dubbelgarage på gjuten platta. Fönster i bakkant för ljusinsläpp. Indragen el.
07
Tomt/Servitut
3850 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor fin och välskött gårdsplan med uppvuxna buskar, träd, bärbuskar, ängsmark samt gräsmatta. Här finns också flera planteringar med perenna växter.
08
Övrigt
Samtliga innerdörrar är i vitt med speglar.
01
1 499 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 138 000 kr
361 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
5 512 kr/år
2 140 kr/år
3 986 kr/år
20 392 kr/år
9475 kWh/år
32 030 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 555 SEK/año)
Renhållningen är räknat på 2025 års avgifter med tömning varannan vecka trots att nuvarande ägare ej tömmer så ofta.
VA är räknat på avloppstömning varje år trots att nuvarande ägare endast tömt vart 3:e år.
El inkluderar både uppvärmning och hushållsel och är beräknat utifrån 2024 års förbrukning.
Försäkringskostnaden är inklusive hemförsäkring.
Utöver detta finns väglyseförening, bygdegårdsförening mm om man önskar vara med och stötta.
1
Folksam
Det finns 2 pantbrev om totalt 698 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 499 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 138 000 krMarkvärde
361 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
5 512 kr/årVatten och avlopp
2 140 kr/årRenhållning
3 986 kr/årElkostnad
20 392 kr/årÅrlig elförbrukning
9475 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 030 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 555 kr/år)Beskrivning av kostnader
Renhållningen är räknat på 2025 års avgifter med tömning varannan vecka trots att nuvarande ägare ej tömmer så ofta.VA är räknat på avloppstömning varje år trots att nuvarande ägare endast tömt vart 3:e år.
El inkluderar både uppvärmning och hushållsel och är beräknat utifrån 2024 års förbrukning.
Försäkringskostnaden är inklusive hemförsäkring.
Utöver detta finns väglyseförening, bygdegårdsförening mm om man önskar vara med och stötta.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 698 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nukulselamselam AB
6,17 km
Marias krog och pizzeria
6,25 km
Thaivagnen Krokom
6,31 km
Gillbaren i Krokom
6,33 km
Frasses Krokom
6,33 km
Aspås skola
4,93 km
parent cooperative Lillstugu
4,97 km
Förskolan & fritidshemmet Aspen
4,97 km
Kvarnbackskolan Krokoms Kommun
5,41 km
Täppans förskola
5,61 km
Coop
18,18 km
Hemen Livs
18,96 km
Big Shop
19,31 km
Stora Coop Östersund
19,87 km
Lidl
20,8 km
Krokom
6,34 km
Nälden station
15,21 km
Nälden
15,74 km
Östersund Jamtli station
17,52 km
Östersunds västra
18,68 km
Aspåsnäset Branddammen
48 m
Aspåsnäset Nybygget
460 m
Aspåsnäset Bygdegården
811 m
Aspåsnäset Skogsbilvägen
1,04 km
Aspåsnäset Sveom
1,19 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilKrokom6,34 km--
-
Parada de autobúsAspåsnäset Branddammen48 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!
