En venta

Dejegatan 64

Utgångspris

2 350 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 350 000 kr



Svalliden— Oskarshamn

Dejegatan 64


En venta
Utgångspris
2 350 000 kr

Oskarshamn - Svalliden

Varmt välkomna till denna trivsamt planerade enplansvilla med uthyrningsmöjligheter! Fastigheten är belägen på en höjd med närhet till naturen och vackra Döderhultsdalen.

Direkt när man kommer in i bostaden möts man av öppna ytor och ett vackert ljusflöde. Det rymliga vardagsrummet inbjuder till trevligt umgänge. I anslutning till det praktiska arbetsköket finns en matplats för en större matgrupp. Köket har gott om skåpsförvaring och bänkytor. I denna del av huset finns även två sovrum varav det ena har utgång till ett inglasat uterum och vidare till altanen i vinkel. Badrummet med badkar inbjuder till sköna bad. Det tidigare garaget har byggts om till bostadsyta och innehåller allrum, två sovrum och ett badrum med dusch. Denna del är en smart del av bostaden som kan användas för uthyrning, övernattande gäster eller varför inte som tonårsavdelning. I förlängningen av det tidigare garaget finns ett förråd som ger bra plats för förvaring. Totalt finns det upp till fem sovrum vilket ger plats för den större familjen eller för er som vill ha gott om plats. I bostaden finns två luft/luft värmepumpar som är ett bra komplement till uppvärmningen och kan användas som AC varma sommardagar. Den härliga baksidan av huset inbjuder till barns lek och ger utrymme för den odlingsintresserade. På altanen finns ett spabad som förhöjer tillvaron och skapar en vardagslyx.

Nu finns det möjlighet för en ny familj att trivas här! Ett perfekt boende med närhet till skola, pizzeria och naturen. Missa inte detta tillfälle att boka er plats på visningen!

Utgångspris
2 350 000 kr

Útil/construido
125/31 m2

Gastos
40 041 SEK/año

Área parcela
988 m2

Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plan

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

31 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN SADELN 18


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1960

Om-/tillbyggnadsår

1971

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark/Krypgrund

Stomme

Trä/betong

Bjälklag

Trä ovan krypgrund

Fasad

Tegel/Träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump och två luft/luft värmepumpar

Renovering omarbetning etc

Ägarna förvärvade fastigheten 2024 och har sedan dess utfört följande förbättringar:

2025
- Nya golv läggs in i hall, matplats, kök och två sovrum.
- Originalparketten i vardagsrummet och ett av sovrummen slipas.
- Tilläggsventiler monteras.
- Oljetanken i förrådet tas bort och en ytterdörr har monterats.

Under tidigare ägarförhållanden har följande kända förbättringar utförs:

2023
-Luft/luftvärmepump installeras.
2022
-Nytt kylskåp och mikrovågsugn installeras.
-Nya vatten- och avloppsledningar installeras till servis.
-Ny asfalt anläggs på uppfarten.
2021
-Ny tvättmaskin installeras.
2017
-Altan med inglasning byggs.
-Luft/luftvärmepump intstalleras.
2016
-Ny klinker och golvbrunn tvättstuga.
-Ny panel utbyggnad.
-Nya fönster och altandörrar installeras.
-Fiber installeras.
2015
-Ny ytterdörr monteras.
-Nya golv installeras.
-Takbyte huvudbyggnad.
2014
-Nytt kök och vitvaror installeras.
-Toalett renoveras.
-Diverse elinstallationer uppdateras.
2011
-Ny panna installeras Luft-vattenvärmepump.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-26

Besiktningsman

Jamii Trivin, Energibolaget Fastighetskontroll AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Rymlig altan i vinkel med trätrall på baksidan av huset och inglasat uterum med skjutdörrspartier. På altanen finns ett härligt spabad placerat.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådskjul för trädgårdsredskap.

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

988 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Döderhults kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-28, Senast ändrad: 2023-07-17), Ändring av detaljplan över döderhults kyrkotrakt, da 2, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2021-03-09, Registreringsdatum: 2021-04-16, Senast ändrad: 2023-07-17)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 663 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 324 000 kr

Markvärde

339 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Försäkring

5 772 kr/år

Vatten och avlopp

6 629 kr/år

Renhållning

1 300 kr/år

Elkostnad

26 340 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 041 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 115 SEK/año)

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 634 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 663 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 324 000 kr
Markvärde
339 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Försäkring
5 772 kr/år
Vatten och avlopp
6 629 kr/år
Renhållning
1 300 kr/år
Elkostnad
26 340 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 041 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 115 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 634 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    884 m
    5 min
    5 min
    19 min
  • Al mar
    3,5 km
    9 min
    14 min
    52 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.