2 350 000 kr
Dejegatan 64
2 350 000 kr
Varmt välkomna till denna trivsamt planerade enplansvilla med uthyrningsmöjligheter! Fastigheten är belägen på en höjd med närhet till naturen och vackra Döderhultsdalen.
Direkt när man kommer in i bostaden möts man av öppna ytor och ett vackert ljusflöde. Det rymliga vardagsrummet inbjuder till trevligt umgänge. I anslutning till det praktiska arbetsköket finns en matplats för en större matgrupp. Köket har gott om skåpsförvaring och bänkytor. I denna del av huset finns även två sovrum varav det ena har utgång till ett inglasat uterum och vidare till altanen i vinkel. Badrummet med badkar inbjuder till sköna bad. Det tidigare garaget har byggts om till bostadsyta och innehåller allrum, två sovrum och ett badrum med dusch. Denna del är en smart del av bostaden som kan användas för uthyrning, övernattande gäster eller varför inte som tonårsavdelning. I förlängningen av det tidigare garaget finns ett förråd som ger bra plats för förvaring. Totalt finns det upp till fem sovrum vilket ger plats för den större familjen eller för er som vill ha gott om plats. I bostaden finns två luft/luft värmepumpar som är ett bra komplement till uppvärmningen och kan användas som AC varma sommardagar. Den härliga baksidan av huset inbjuder till barns lek och ger utrymme för den odlingsintresserade. På altanen finns ett spabad som förhöjer tillvaron och skapar en vardagslyx.
Nu finns det möjlighet för en ny familj att trivas här! Ett perfekt boende med närhet till skola, pizzeria och naturen. Missa inte detta tillfälle att boka er plats på visningen!
Utgångspris
2 350 000 kr
Útil/construido
125/31 m2
Gastos
40 041 SEK/año
Área parcela
988 m2
Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Dejegatan 64.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
31 kvm
7 (4-5 sovrum)
OSKARSHAMN SADELN 18
02
Byggnadssätt
1-plan
1960
1971
30
Platta på mark/Krypgrund
Trä/betong
Trä ovan krypgrund
Tegel/Träpanel
Takpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump och två luft/luft värmepumpar
Ägarna förvärvade fastigheten 2024 och har sedan dess utfört följande förbättringar:
2025
- Nya golv läggs in i hall, matplats, kök och två sovrum.
- Originalparketten i vardagsrummet och ett av sovrummen slipas.
- Tilläggsventiler monteras.
- Oljetanken i förrådet tas bort och en ytterdörr har monterats.
Under tidigare ägarförhållanden har följande kända förbättringar utförs:
2023
-Luft/luftvärmepump installeras.
2022
-Nytt kylskåp och mikrovågsugn installeras.
-Nya vatten- och avloppsledningar installeras till servis.
-Ny asfalt anläggs på uppfarten.
2021
-Ny tvättmaskin installeras.
2017
-Altan med inglasning byggs.
-Luft/luftvärmepump intstalleras.
2016
-Ny klinker och golvbrunn tvättstuga.
-Ny panel utbyggnad.
-Nya fönster och altandörrar installeras.
-Fiber installeras.
2015
-Ny ytterdörr monteras.
-Nya golv installeras.
-Takbyte huvudbyggnad.
2014
-Nytt kök och vitvaror installeras.
-Toalett renoveras.
-Diverse elinstallationer uppdateras.
2011
-Ny panna installeras Luft-vattenvärmepump.
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-26
Jamii Trivin, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Rymlig altan i vinkel med trätrall på baksidan av huset och inglasat uterum med skjutdörrspartier. På altanen finns ett härligt spabad placerat.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådskjul för trädgårdsredskap.
Asfalterad uppfart.
07
Tomt/Servitut
988 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Döderhults kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-28, Senast ändrad: 2023-07-17), Ändring av detaljplan över döderhults kyrkotrakt, da 2, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2021-03-09, Registreringsdatum: 2021-04-16, Senast ändrad: 2023-07-17)
01
1 663 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 324 000 kr
339 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
5 772 kr/år
6 629 kr/år
1 300 kr/år
26 340 kr/år
15000 kWh/år
40 041 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 115 SEK/año)
5
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 634 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 663 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 324 000 krMarkvärde
339 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
5 772 kr/årVatten och avlopp
6 629 kr/årRenhållning
1 300 kr/årElkostnad
26 340 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 041 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 115 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 634 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö884 m5 min5 min19 min
-
Al mar3,5 km9 min14 min52 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!