Próximas ventas

Hycklinge Basebo 1

Utgångspris

3 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 950 000 kr



Basebo— Oskarshamn

Hycklinge Basebo 1


Próximas ventas
Utgångspris
3 950 000 kr

Oskarshamn - Basebo

Nu har vi glädjen att presentera Hycklinge Basebo 1 – en lantlig idyll där drömmar får ta plats! Här erbjuds en fantastisk möjlighet för er som längtar efter livet på landet, med utrymme för både djurhållning, hobbyverksamhet och ett friare sätt att leva.

Fastigheten omfattar cirka 1,5 hektar mark med stora möjligheter att skapa hagar för hästar eller andra djur. De många byggnaderna på gården öppnar upp för en mängd användningsområden – oavsett om man drömmer om verkstad, ateljé, småskaligt lantbruk eller plats för fritidsintressen. Här är det verkligen bara fantasin som sätter gränserna!

Det charmiga bostadshuset bjuder på en varm och välkomnande känsla med öppen planlösning och härliga sociala ytor. Husets hjärta är det vackra glasrummet med utsikt över gården – en perfekt plats för morgonkaffet, middagar med familj och vänner eller lugna kvällar året om. I anslutning finns även en trivsam altan där man kan njuta av den rofyllda miljön. Nuvarande planlösning erbjuder bland annat tre sovrum, vardagsrum, kök och badrum, med möjlighet att skapa ytterligare sovrum för den som önskar. Centralt placerade i bostaden finns både braskassett och vedspis som inte bara ger effektiva värmekällor utan också bidrar till en härlig mysfaktor. Två installerade luft/luft-värmepumpar ger dessutom ett behagligt inomhusklimat året runt.

För den händige eller entreprenören finns en välutrustad verkstad med många maskiner som kan köpas till av intresserad köpare. På gården finns även hönshus med utegård samt hundgård med tillhörande utegård – perfekt för er som vill leva nära djur och natur. Detta är en plats att trivas på, utveckla och skapa framtidsdrömmar i – ett hem för er som söker något utöver det vanliga.

Här bor man med bekväm närhet till både förskola och skola, vilket gör livet smidigt för barnfamiljen. Samtidigt finns centrums utbud på behagligt avstånd. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina grönområden runt knuten och badsjön Eckern inbjuder till svalkande bad.

Detta hem är en sann pärla som kombinerar en väl underhållen bostad med ett naturnära lugn – en plats som måste upplevas för att förstå dess fulla charm! Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris
3 950 000 kr

m2 útiles
138 m2

Gastos
40 164 SEK/año

Área parcela
15 185 m2

Habitaciones
6 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1 - plan med delvis inredd vind

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 14 juni 13:30 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN HYCKLINGE 1:14


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 - plan med delvis inredd vind

Byggnadsår

1994

Om-/tillbyggnadsår

1999

Standardpoäng

34

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler/2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

I skorstenen har insatsrör monterats.

Vatten

Enskilt vatten året om från djupborrad brunn (ca 100 m)

Avlopp

Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump och eldstäder

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2006 och har sedan dess utfört följande förbättringar:

2024
- Luft/luft värmepump installerades i vardagsrummet
2020
- Verandan på gaveln byggdes
2018
- Verandan på framsidan byggdes
2007
- Badrummet renoverades med nya ytskikt och ny inredning
- Köket renoverades med ny inredning och maskinell utrustning
- Fönster och dörrar byttes ut

Löpande underhåll och ytskiktsrenovering har utförts sedan förvärvet.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-05

Besiktningsman

Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Via utgångar från glasrummet och köket kommer man ut till en trivsam altan under tak med utsikt över gården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Uthuslänga innehållande hönshus med utegård, förråd och vedbod.
- Verkstad i 1 ½ -plan. I entrévåningen finns förutom det stora utrymmet även ett mindre rum och en viltkyl. På vindsvåningen finns ett större rum med utgång till balkong och två mindre utrymmen avsedda för kök samt badrum. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och laminatgolv. Vatten och el finns indraget.
- Hundgård finns i anslutning till carporten. Det finns både en isolerad innebur samt en stenlagd utebur.
- Ladugården har generösa utrymmen för både djur och för den som önskar bra plats för hobbyintresse. Stallet har upp till fyra boxar och sadelkammare. Från utrymmet på baksidan av byggnaden nås ett vindsutrymme för förvaring. Gödselplatta finns på baksidan av ladugården. Vatten och el finns indraget.
- Ekonomibyggnad som är uppmurad. Denna byggnad används idag för förvaring. Vatten och el finns indraget.

Beskrivning, parkering

Bredvid verkstadsbyggnaden finns en carport. Det finns bra plats för många fordon på gården och även i ladugården för den som önskar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

15185 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att för utfart nyttja vägen y enligt kartan, aktbilaga ka1 - väg

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att för utfart använda vägen x enligt kartan aktbilaga ka1 - väg


08
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 451 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 221 000 kr

Markvärde

230 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1995

Försäkring

11 100 kr/år

Vatten och avlopp

970 kr/år

Renhållning

2 841 kr/år

Elkostnad

15 253 kr/år

Årlig elförbrukning

5216 kWh/år

Ved

10 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 164 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 589 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 451 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 221 000 kr
Markvärde
230 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1995
Försäkring
11 100 kr/år
Vatten och avlopp
970 kr/år
Renhållning
2 841 kr/år
Elkostnad
15 253 kr/år
Årlig elförbrukning
5216 kWh/år
Ved
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 164 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 589 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    406 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    5,65 km
    14 min
    24 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.