3 450 000 kr
Häggvägen 14
3 450 000 kr
Välkomna att förälska er i denna omsorgsfullt renoverade centrala pärla! Här är varje detalj noga genomtänkt och den ombonade känslan får man första stund. Den tidigare tvåfamiljsvillan har planerats om för att passa för ett hushåll.
Entrévåningen har väl tilltagna sällskapsutrymmen med en öppen planlösning har mellan vardagsrum, matrum och kök. Här trivs både familj och vänner i varandras sällskap. Centralt placerad i rummet finns en "Contura" braskamin som sprider både värme och mys. Via köket kommer man ut till det stora inglasade uterummet med skjutbara fönsterpartier. Från uterummet kommer man vidare ut till altanen med spabad och trappan till den grönskande trädgården. I båda våningsplanen finns det fräscha helkaklade badrum, det ena med dusch och det andra med badkar. Många fönster ger ett generöst ljusinsläpp och de monterade markiserna skyddar om så önskas. I huset finns även en vindsvåning för förvaring och i källarvåningen finns ytterligare ett sovrum, förvaringsutrymmen och tvättstuga. En praktisk uppfart med plats för flera fordon finns placerad vid husets ena gavel. På bekvämt avstånd finns allt från centrums utbud, livsmedelsaffärer och även Arena Oskarshamn.
Detta är en bostad att längta hem till. Välkommen att boka plats för visning!
Utgångspris
3 450 000 kr
Útil/construido
132/101 m2
Gastos
65 106 SEK/año
Área parcela
1 025 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
2 - plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Häggvägen 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
101 kvm
5 (3 sovrum)
OSKARSHAMN TOFSMESEN 21
02
Byggnadssätt
2 - plan med källare
1939
31
Källare/Betongplatta
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, eldstad, luft/luft värmepump samt golvvärme (el) i badrum och hall i entrévåningen
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2021. Nedanstående renoveringar är uppgifter från tidigare ägare:
2015
Fjärrvärme installerades.
2013
Övervåningens badrum renoverades.
2009
Samtliga fönster byttes ut förutom dem i källarvåningen.
2008 - 2009
Omfattande renoveringar utfördes på bostadshuset. Planlösningen ändrades i entrévåningen för att skapa mer öppna ytor. Samtliga ytskikt, inredning och maskinell utrustning byttes ut då.
03
Energideklaration
89 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-20
Sebastian Oliwers, Energibolaget Fastighetskontroll Sverige AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Härligt inglasat uterum från 2010 i anslutning till köket. Från uterummet kommer man vidare till altanen och trappan till trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garaget finns ett skyddsrum. Skyddsrummet kan användas som garage, verkstad eller för förvaring.
Rymlig asfalterad uppfart vid husets ena gavel, med plats för flera fordon.
Garage finns i huskroppen.
07
Tomt/Servitut
1025 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
0skarshamns stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-09-19, Senast ändrad: 2024-09-24)
08
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
2 071 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 518 000 kr
553 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
27 606 kr/år
4 775 kr/år
10 320 kr/år
2 811 kr/år
19 594 kr/år
7085 kWh/år
65 106 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 531 SEK/año)
3
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 876 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 071 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 518 000 krMarkvärde
553 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Uppvärmning
27 606 kr/årFörsäkring
4 775 kr/årVatten och avlopp
10 320 kr/årRenhållning
2 811 kr/årElkostnad
19 594 kr/årÅrlig elförbrukning
7085 kWh/årSammanlagd driftskostnad
65 106 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 531 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 876 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö802 m5 min4 min15 min
-
Al mar950 m5 min5 min16 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!