En venta

Häggvägen 14

Utgångspris

3 450 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 450 000 kr



Syrénhagen— Oskarshamn

Häggvägen 14


En venta
Utgångspris
3 450 000 kr

Oskarshamn - Syrénhagen

Välkomna att förälska er i denna omsorgsfullt renoverade centrala pärla! Här är varje detalj noga genomtänkt och den ombonade känslan får man första stund. Den tidigare tvåfamiljsvillan har planerats om för att passa för ett hushåll.

Entrévåningen har väl tilltagna sällskapsutrymmen med en öppen planlösning har mellan vardagsrum, matrum och kök. Här trivs både familj och vänner i varandras sällskap. Centralt placerad i rummet finns en "Contura" braskamin som sprider både värme och mys. Via köket kommer man ut till det stora inglasade uterummet med skjutbara fönsterpartier. Från uterummet kommer man vidare ut till altanen med spabad och trappan till den grönskande trädgården. I båda våningsplanen finns det fräscha helkaklade badrum, det ena med dusch och det andra med badkar. Många fönster ger ett generöst ljusinsläpp och de monterade markiserna skyddar om så önskas. I huset finns även en vindsvåning för förvaring och i källarvåningen finns ytterligare ett sovrum, förvaringsutrymmen och tvättstuga. En praktisk uppfart med plats för flera fordon finns placerad vid husets ena gavel. På bekvämt avstånd finns allt från centrums utbud, livsmedelsaffärer och även Arena Oskarshamn.

Detta är en bostad att längta hem till. Välkommen att boka plats för visning!

Utgångspris
3 450 000 kr

Útil/construido
132/101 m2

Gastos
65 106 SEK/año

Área parcela
1 025 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
2 - plan med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 05 maj 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 09 maj 10:30 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

101 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN TOFSMESEN 21


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 - plan med källare

Byggnadsår

1939

Standardpoäng

31

Grund

Källare/Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme, eldstad, luft/luft värmepump samt golvvärme (el) i badrum och hall i entrévåningen

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2021. Nedanstående renoveringar är uppgifter från tidigare ägare:

2015
Fjärrvärme installerades.
2013
Övervåningens badrum renoverades.
2009
Samtliga fönster byttes ut förutom dem i källarvåningen.
2008 - 2009
Omfattande renoveringar utfördes på bostadshuset. Planlösningen ändrades i entrévåningen för att skapa mer öppna ytor. Samtliga ytskikt, inredning och maskinell utrustning byttes ut då.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

89 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-20

Besiktningsman

Sebastian Oliwers, Energibolaget Fastighetskontroll Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härligt inglasat uterum från 2010 i anslutning till köket. Från uterummet kommer man vidare till altanen och trappan till trädgården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garaget finns ett skyddsrum. Skyddsrummet kan användas som garage, verkstad eller för förvaring.

Beskrivning, parkering

Rymlig asfalterad uppfart vid husets ena gavel, med plats för flera fordon.
Garage finns i huskroppen.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1025 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

0skarshamns stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-09-19, Senast ändrad: 2024-09-24)


08
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 071 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 518 000 kr

Markvärde

553 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Uppvärmning

27 606 kr/år

Försäkring

4 775 kr/år

Vatten och avlopp

10 320 kr/år

Renhållning

2 811 kr/år

Elkostnad

19 594 kr/år

Årlig elförbrukning

7085 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

65 106 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 531 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 876 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 071 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 518 000 kr
Markvärde
553 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Uppvärmning
27 606 kr/år
Försäkring
4 775 kr/år
Vatten och avlopp
10 320 kr/år
Renhållning
2 811 kr/år
Elkostnad
19 594 kr/år
Årlig elförbrukning
7085 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
65 106 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 531 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 876 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    802 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Al mar
    950 m
    5 min
    5 min
    16 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.