3 300 000 kr
Kolbergavägen 66
3 300 000 kr
Bo förmånligt, hyr ut en del – eller skapa din stora drömvilla. Här erbjuds ett charmigt och flexibelt tvåfamiljshus i populära Kolberga, med närhet till havet, naturen och det härliga sommarlivet i Havslätt. Ett boende som passar lika bra för den som vill hålla nere sin boendekostnad som för familjen som drömmer om en rymlig enfamiljsvilla.
Huset är idag disponerat som två separata lägenheter, vilket ger fina möjligheter till exempelvis generationsboende, uthyrning eller eget boende med en extra inkomst. För den som önskar finns dessutom goda möjligheter att med relativt enkla förändringar skapa en stor och sammanhängande enfamiljsvilla.
En trappa upp finns en tilltalande lägenhet i etage. Här möts du av ett stilrent kök och ett mysigt matrum med framtagen murstock och vackra trägolv. Vidare finns ett vardagsrum, sovrum samt ett smakfullt badrum med både dusch och badkar. En trappa upp väntar ytterligare ett rymligt rum som kan användas som sovrum med ett allrum, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns även en separat toalett.
På entréplanet finns en välplanerad trerummare med två sovrum, kök och vardagsrum, kompletterad med ett smakfullt badrum i kakel och klinker. Här finns också utgång till både balkong och terrass, vilket gör det enkelt att njuta av solen och den gröna omgivningen.
Utomhus väntar en härligt grönskande baksida med äppelträd och en plan gräsmatta. En perfekt plats för barnens lek, studsmattan, sommarens kubbmatcher eller långa middagar med familj och vänner.
Låter detta som ett boende för dig? Hör av dig så berättar jag mer!
Utgångspris
3 300 000 kr
Útil/construido
190/85 m2
Gastos
48 879 SEK/año
Área parcela
792 m2
Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
2,5 plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Izabelle o Veronica para más información sobre Kolbergavägen 66.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Izabelle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
85 kvm
7 (4-5 sovrum)
OSKARSHAMN NEJLIKAN 16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2,5 plansvilla med källare
1949
45
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: Nibe
Elen förnyades 2011
03
Energideklaration
47 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-18
Kenneth Åverling, OBM-GRUPPEN
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Härlig insynsskyddad baksida med plan trädgårdstomt. Bostadshuset har även två balkonger och ett härligt altandäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsmöjligheter på uppfarten och i garaget.
07
Tomt/Servitut
792 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Fredriksberg, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1926-12-06, Senast ändrad: 2024-11-12)
08
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
2 645 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 268 000 kr
377 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
4 164 kr/år
11 915 kr/år
2 800 kr/år
30 000 kr/år
12360 kWh/år
48 879 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 304 SEK/año)
3
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 806 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 645 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 268 000 krMarkvärde
377 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
4 164 kr/årVatten och avlopp
11 915 kr/årRenhållning
2 800 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12360 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 879 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 304 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 806 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
209 m
Pizzeria Monaco
210 m
Havslätt By The Sea
454 m
Nettans Catering AB
465 m
Picadeli
965 m
Yourcoachpetra
7 m
Gläntans Förskola
275 m
Humlans Förskola
838 m
Norra Skolan Oskarshamn
1,25 km
Öppna förskolan Trollsländan
1,47 km
Alehsaan livs
1,56 km
Lidl
1,97 km
Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn
2,47 km
Ruda livs
28,52 km
Vivian Livs
44,14 km
Oskarshamn Kolberga
98 m
Havslätt
214 m
Fallebovägen
430 m
Ekorrvägen
693 m
Humleplan
769 m
Berga station
27,12 km
Högsby station
29,34 km
Blomstermåla station
33,92 km
Väderum station
37,65 km
Tuna station
40,07 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,3 km51 min5 min26 min
-
Al mar454 m2 min1 min6 min
-
Parada de autobúsOskarshamn Kolberga98 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!