En venta

Ekarydsvägen 2

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Söderåkra— Torsås

Ekarydsvägen 2


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Torsås - Söderåkra

Välkommen till ett modernt och stilrent hem där ljusa ytor, genomtänkt planlösning och naturnära omgivningar samspelar på bästa sätt. Bostaden präglas av en öppen och social känsla där kök och vardagsrum binds samman i en härlig helhet. Köket är smakfullt utformat i vitt med mörkare bänkskivor som skapar en elegant kontrast och är fullt utrustat med all maskinell utrustning för en bekväm vardag. Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönsterpartier mot baksidan som släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga känslan.

På entréplan finns även ett sovrum samt ett stilrent badrum med kakel och klinker, dusch, handfat och WC. Här finns dessutom en praktisk och välplanerad tvättstuga med god arbetsyta, ny tvättmaskin från 2025, torktumlare, tvättho och garderober samt smidig groventré mot framsidan. Entrén är välkomnande med gott om avhängningsmöjligheter och direkt access till köket.

På övre plan möts du av ett trivsamt allrum med en vattenmantlad braskamin som skapar en varm och ombonad atmosfär. Härifrån nås även balkong med utsikt över omgivningarna. Det övre planet rymmer ytterligare två sovrum samt ett nyrenoverat badrum i mycket stilrent utförande med infällda spotlights i taket, badkar, handfat och WC samt ett vackert golv som ger en exklusiv känsla.

Från vardagsrummet nås ett väl tilltaget altandäck som vetter mot grönskande ängar och skog, en plats som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder i en rofylld miljö. Den generösa trädgården erbjuder stora gräsytor och en naturnära känsla med gott om plats för både lek och umgänge. Här finns även en anlagd damm som tidigare hyst fisk och som med enkelhet kan återställas eller användas för odling, samt sandlåda och elektriska markiser som bidrar till extra komfort under soliga dagar. Ett hem där modern funktion möter naturens lugn och skapar en harmonisk helhet att trivas i.

Utgångspris
2 495 000 kr

Útil/construido
162/42 m2

Gastos
54 652 SEK/año

Área parcela
1 388 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Moa para más información sobre Ekarydsvägen 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

42 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS EKARYD 2:11


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979

Standardpoäng

29

Grund

Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump, vattenmantlad braskamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort altandäck som vetter mot grönskande ängar och skog. En lugn och insynsskyddad plats med härlig naturkontakt och gott om utrymme för både avkoppling och umgänge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Potatiskällare på separat del av trädgården.

Beskrivning, parkering

Parkeringsutrymme finns på uppfart samt i garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

882 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

761 000 kr

Markvärde

121 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

11 652 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

15670 kWh/år

Hushållsström

42 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

54 652 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 615 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 267 SEK/año)

Underhåll

1 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

The current owner has worked from home full-time and was using a high-performance workstation on a daily basis, which could have resulted in higher electricity consumption than would normally be expected for the household

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
882 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
761 000 kr
Markvärde
121 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
11 652 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15670 kWh/år
Hushållsström
42 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 652 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 615 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 267 kr/år)
Underhåll
1 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
The current owner has worked from home full-time and was using a high-performance workstation on a daily basis, which could have resulted in higher electricity consumption than would normally be expected for the household
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,92 km
    5 min
    9 min
    31 min
  • Al mar
    4,2 km
    10 min
    20 min
    1 tim 29 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Moa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.