2 450 000 kr
Bokgatan 7
2 450 000 kr
Nu kan vi presentera denna smakfullt inredda familjevillan i Torsås!
Här är det bara att sätta nyckeln i låset och flytta in.
På lugn återvändsgata finner du denna bostad med rymlig infart som erbjuder både carport och garage, samt härliga grönytor och odling-del på den skyddande baksidan.
Du välkomnas in i bostadens entré, ett stort fönster släpper in härligt med ljus och här har du gott om plats för att hänga av dig ytterkläderna. Här i entréplan sitter nya innertak med spotlights i flera rum. I entrén finns även trappan som leder ner till källarplan. Ett par trappsteg upp och du når ett stort ljust rum som är i anslutning med bostadens kök. Matbordet får sin naturliga plats vid de stora fönsterna med altandörr ut till det generösa altandäcket med ett uterum att förlänga sommarsäsongen med. Köket går i ljusa färger och här finner du bra med arbetsytor och all utrustning som behövs vid matlagning.
Genom charmiga pardörrar når du vardagsrummet med en kamin att tända vid kallare väder. Eller varför inte gå ut på den andra uteplatsen som bostaden erbjuder, denna med ett härligt spa-bad att krypa ner i.
På entréplan finner du ett badrum med skön golvärme under fötterna och dusch. Här finns även tre rymliga sovrum, varav ett har garderober längs ena väggen som erbjuder gott om förvaring.
I källarplan finner du en praktiskt tvättstuga som också inhyser ett härligt bubbelbadkar. Samt en toalett, matkällare, förråd, allrum och hobbyrum.
Smidig uppvärmning med bergvärme.
Här bor du med närhet till bl.a. förskola, den nybyggda skolan och centrala Torsås med affärer, vårdcentral och flera matställen.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Bokgatan 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
114 kvm
4 rum
TORSÅS APPLERUM 5:67
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1974
29
Trä
Mexitegel/Trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme & braskamin
- Kök renoverades 2005.
- Diskmaskin sattes in 2010.
- Bergvärme installerades 2011.
- Tvättmaskin sattes in 2011.
- Ny entrédörr och sidoljus 2011.
- Renoverat badrum och installerat golvvärme 2011.
- Ny altandörr 2011.
- Ny dränering med isodrän runt gästrum/gym källare 2011.
- Nya golv och tapeter inne 2013/2014.
- Lagt klinkergolv med golvvärme i entrén 2015.
- Nytt garagetak och uterumstak lades 2014.
- Byggt altan 2015.
- Satt in hörnbadkar i källarplan 2015.
- Nya fönsterpartier uterum 2017.
- Målat träfasad 2018.
- Installerat spa-bad 2019.
- Nytt innertak i uterum 2020.
- Nytt yttertak lades och nya plåtarbeten utfördes 2020.
- Byggt ny altan (med spa-bad) 2021.
- Byte av syllen i del med krypgrund 2021.
- Satt in spaltventiler i fönster 2021.
- Satt in fuktskydd i diskbänkskåp 2021.
- Ny torktumlare 2021.
- Ny garageport 2022.
- Ny diskmaskin 2022.
- Målat om vardagsrum 2022.
- Installerat robotgräsklippare från Huskvarna 2022 (följer med i köpet).
- Ny spishäll (Induktion) 2023.
03
Energideklaration
41 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-21
04
TV/Internet
- Fiber finns i gatan, men är ej anslutet.
05
Uteplats
- Stort altandäck med ett trivsamt inglasat uterum i anslutning.
- Uteplats med härligt spa-bad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage
- Förråd
- Carport
07
Tomt/Servitut
928 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Torsås samhälle-applerum 4:2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-22, Senast ändrad: 2009-04-01)
01
604 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
467 000 kr
137 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
14 900 kr/år
4 192 kr/år
29 878 kr/år
14939 kWh/år
48 970 kr/år
4 530 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 500 SEK/año)
Elkostnad avser både hushållsel uppvärmning och är beräknad på 2,00 kr/kWh. Kostnad för sotare tillkommer om man vill använda eldstaden.
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
604 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
467 000 krMarkvärde
137 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Vatten och avlopp
14 900 kr/årRenhållning
4 192 kr/årElkostnad
29 878 kr/årÅrlig elförbrukning
14939 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 970 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 530 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 500 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både hushållsel uppvärmning och är beräknad på 2,00 kr/kWh. Kostnad för sotare tillkommer om man vill använda eldstaden.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö319 m3 min1 min6 min
-
Al mar5,12 km12 min25 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!