1 690 000 kr
Österbrogatan 8
1 690 000 kr
Varmt välkommen till Österbrogatan 8!
Här ges nu chansen att förvärva en smakfullt renoverad familjevilla.
Detta hem bjuder på sociala ytor, tre bra sovrum, nyrenoverade utrymmen och en trivsam trädgård.
Hallen är inbjudande med gott om plats för förvaring, från första steget in får man en enhetlig och varm känsla då nytt golv är lagt och löper vidare in genom stora delar av planet. I anslutning ligger köket som har renoverats i tilltalande stil. Här finner du vita skåpsluckor och en trevlig köksö som bidrar med både estetik och funktion. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge och härliga middagar med familj och vänner. Följer du hallen vidare in åt vänster finner du bostadens tre sovrum samt badrum som renoverats de senaste åren och där färgskalan går i stilrent grått.
En trappa ner når du bostadens "andra" vardagsrum/TV-rum, toalett, tvättstuga samt ett flertal förrådsutrymmen. Här finner du även verkstaden - tacksamt utrymme där diverse verktyg samt maskiner får plats.
Fjärrvärme (vattenburet system), renoverad fasad, flera nya fönster, trivsamma uteplatser och stenläggningar är andra plus här.
För dig med gröna fingrar finns ett växthus på tomten att ta vara på samt en enklare köksträdgård där du kan odla diverse örter eller bär.
Här bor du med närhet till allt som Torsås har att erbjuda, mataffärer, restauranger förskola, skola och vårdcentral m.m.
Torsås kommun erbjuder ett rikt föreningsliv för hela familjen. Bra pendlingsmöjligheter till Kalmar och Karlskrona, både med bil eller med buss som går flera gånger om dagen.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil o Moa para más información sobre Österbrogatan 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
105 kvm
5 rum
TORSÅS TORSÅS 55:12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Suterränghus
1962
41
Källare/suterräng
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster/3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme (vattenburet system) & Luft-/luftvärmepump
Märke på värmeanläggning: Daikin
- Nya vattenledningar 2019.
- Renoverat köket 2020.
- Renoverat ytskikt och lagt nytt laminatgolv/vinylgolv i flera rum och kök 2020.
- Ändrat planlösning på trapp till nedervåningen 2020.
- Renoverat badrum på entréplan 2021.
- Renoverat fasad 2022.
- Byte av fönster på entréplan i sovrummen 2022.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-03
04
TV/Internet
- Fiber finns installerat
05
Uteplats
- Trevligt fristående altandäck intill växthuset.
- Altandäck på baksidan med ingång till vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Växthus på tomten
- Parkeringsplatser för två bilar, samt ytterligare på plats att parkera på nedfart.
07
Tomt/Servitut
708 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten består av trädgårdsmark med olika odlingsmöjligheter i form av ett växthus med trall framför samt enklare köksträdgård intill muren där du kan odla diverse örter eller bär.
På framsidan av huset löper en vacker stenläggning och blomstersättningar.
Ledningsrätt: rätt att inom figur 23 och 25 framdra och bibehålla teleledning - tele, Ledningsrätt: fjärrvärmeledning med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - fjärrvärme, Ledningsrätt: rätt att bibehålla och underhålla starkströmsledning - starkström
Tallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-07-21, Senast ändrad: 1993-11-18), Torsås samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-03, Senast ändrad: 2023-12-04)
01
915 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
750 000 kr
165 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
6 048 kr/år
9 371 kr/år
3 201 kr/år
18 449 kr/år
15471 kWh/år
37 069 kr/år
6 863 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 932 SEK/año)
Det finns 4 pantbrev om totalt 701 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
915 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
750 000 krMarkvärde
165 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Försäkring
6 048 kr/årVatten och avlopp
9 371 kr/årRenhållning
3 201 kr/årElkostnad
18 449 kr/årÅrlig elförbrukning
15471 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 069 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 863 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 932 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 701 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Banken by MJ
137 m
Tuppen Pizzeria
164 m
Kebabhouse
265 m
Victoria Pizzeria & Restaurang
440 m
OKQ8
462 m
Norlandia Förskolor Filosofen
403 m
Vindruvan Kyrkans förskola
552 m
Torskolan
609 m
Förskolan Smultronet
988 m
Förskolan Eklövet
5,46 km
ICA Supermarket Torsås
244 m
Tempo efter klockan 13
4,19 km
Tempo Fågelmara
17,28 km
X:-tra
32,34 km
Lidl
32,6 km
Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona
33,22 km
Holmsjö station
28,5 km
Vissefjärda station
29,65 km
Smedby
32,78 km
Trekanten
33,08 km
Kalmar S St.
34,69 km
Allfargatan
241 m
Torsås Torg
482 m
Mariahemmet
556 m
Österbrogatan
832 m
Bygatan
1,12 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar124 m1 min1 min4 min
-
Sjö581 m3 min3 min9 min
-
Al mar5,36 km10 min21 min-
-
Parada de autobúsAllfargatan241 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil o Moa!