En venta

Bolmsö-Horn 1

Utgångspris

4 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 995 000 kr

Bolmsö— Ljungby

Bolmsö-Horn 1

En venta

Utgångspris

4 995 000 kr

Ljungby - Bolmsö

Tillfälle för er som söker en fastighet med generationsboende eller för att hyra ut.
Här finner ni ett lugnt läge med närhet till bad och båtliv.
Båda husen har fina utemiljöer med naturen som granne.

Hus 1
Här finner ni ett rymligt hus med generösa sällskapsytor och stor uteplats mot väster, här finns pool och vedeldad badtunna.
Huset har rymligt allrum med högt till tak och här finns en av de två braskaminerna.
Loftgång med entresolplan vilken har fin utsikt via de stora fönstren mot väster.
Kök med bardisk mot allrummet vilket har utgång till uteplatsen.
Här finns fyra sovrum, badrum och separat toalett.
Huset är byggt 1995 och tillbyggt 2018 och är ca 145 kvm.

Gäststuga och förrådsbyggnad med mindre verkstad.

Hus 2
Modernt enplanshus med uteplatser i flera väderssträck.
Huset är anpassat för rörelsebegränsade,
Köket med öppen planlösning mot allrummet och utgång till uteplatsen.
Matrum med braskamin.
Två sovrum de ena med klädkammare.
Badrum med bastu.
Huset är byggt 2021 och är på ca 108 kvm.

Mataffär ICA To Go finns i Tannåker dit ni kan ta er både landvägen och sjövägen.
Sjön Bolmen är en mytomspunnen-sjö med sina 365 öar och passar för allt från paddla kanot till segling.
Här finner ni de traditionella insjöfiskarna och inplanterad fisk.

Huset är besiktigat av Anticimex.

Välkommen att boka visning på ert nya smultronställe!
Kontakta oss idag på [email protected] alt 0703452100 för en visning!

Utgångspris

4 995 000 kr

m2 útiles

145 m2

Gastos

55 983 SEK/año

Área parcela

1 744 m2

Habitaciones

8 rum (5 sovrum)

Tipo de vivienda

1 1/2 -plans villa och enplansvilla,

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Vista virtual 360 Haz clic de una habitación a otra y panoramiza la vista lateral y verticalmente.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Micael para más información sobre Bolmsö-Horn 1.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Ljungby

Micael Steneland

Agente inmobiliario

070-345 21 00

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes

53 bilder

Planlösning

6 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LJUNGBY BOLMSÖ-HORN 1:30

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 -plans villa och enplansvilla.

Byggnadsår

1995/2021

Kommentar, byggnad

Hus 2
Platts på mark.
Golvvärme fån frånluftsvärmepump.
Träfasad och treglasfönster.
Betongpannor.
Plåt.

Om-/tillbyggnadsår

2018

Standardpoäng

Mark

Sand

Grundmur

Lecablock

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Besiktningsdag ventilation

2025-08-06

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

- Sotning har utförts kontinuerligt och kaminer är godkända

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepumpar och braskaminer.

Huvudsäkringar

20 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2012
- Utfördes första tillbyggnaden med dusch/wc, bastu & allrum/passage.
2018
- Byggdes andra tillbyggnaden med kök, matplats, vardagsrum, tv-rum, samt sovrum och hall på övre plan/loft.
2019
- Byggnation av entrédel.
2021
- Byggdes intilliggande byggnad.
------------------------------------------------------------
- Utöver renoveringar har normalt underhåll utförts både invändigt och utvändigt.
- För några år sedan målades fasaden om från grå till svart.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Båda husen har stora uteplatser mot väster.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Verkstad/ förråd.
Friggebod.

Beskrivning, parkering

Parkeringsyta för flera fordon.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1744 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga vattenbrunn. Rätt att anlägga, underhålla och förnya ledning från brunnen till lotten ea - vattentäkt

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 529 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 191 000 kr

Markvärde

338 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Försäkring

8 136 kr/år

Vatten och avlopp

1 760 kr/år

Renhållning

4 032 kr/år

Sotning

660 kr/år

Vägav/Snö

250 kr/år

Elkostnad

41 145 kr/år

Årlig elförbrukning

16458 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

55 983 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 057 SEK/año)

Underhåll

3 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna avser båda husen!

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 008 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Documento

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 529 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 191 000 kr

Markvärde

338 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Försäkring

8 136 kr/år

Vatten och avlopp

1 760 kr/år

Renhållning

4 032 kr/år

Sotning

660 kr/år

Vägav/Snö

250 kr/år

Elkostnad

41 145 kr/år

Årlig elförbrukning

16458 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

55 983 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 057 kr/år)

Underhåll

3 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna avser båda husen!

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 008 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Båtbaren i Tannåker

6,8 km

Tiraholms Fisk

9,01 km

Ekoteak Inredning AB

13,02 km

Unnaryds Pub & Pizzeria

13,38 km

Gästis i bolmstad

13,84 km

Förskola & Fritidshem Bolmsöskolan

312 m

Bolmsöskolan

6,92 km

Ås Skola

11,78 km

Unnaryds skola

13,03 km

Hylte Kommun

13,29 km

Tallberga Köpcentrum AB

8,97 km

Smålänningen

17,85 km

Tempo

19,62 km

Lidl

23,88 km

City Gross Ljungby

24,63 km

Bolmsö

578 m

Österås

3,31 km

Hassle

4,6 km

Hov

5,47 km

Tannåker

6,79 km

Forsheda station

18,09 km

Bredaryd station

18,26 km

Reftele station

19,8 km

Smålandsstenar station

24,94 km

Värnamo station

27,09 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Parada de autobús
Bolmsö

578 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Micael!

Deseo más información

Mäklarhuset Ljungby