En venta

Furustigen 23A

Utgångspris

3 145 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 145 000 kr



Hångers— Ljungby

Furustigen 23A


En venta
Utgångspris
3 145 000 kr

Ljungby - Hångers

Välkommen till en nyare villa med modern design och genomtänkta detaljer som skapar en varm och inbjudande känsla.
Den öppna planlösningen ger generösa sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum flyter harmoniskt samman.
Här erbjuds en ljus och trivsam atmosfär tack vare stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus.
Villan rymlig och flexibel för både familjeliv och sociala tillställningar.
För er som behöver fler sovrum kan de bli ett på entréplan och sammanlagt tre på ovanvåningen.
Villan har fjärrvärme och braskamin vilket möjliggör till låga driftskostnader.
Detta hem är för dig som söker det moderna och praktiska i kombination med hemtrevlig charm.
Bra förvaringsmöjligheter i förråd och skafferi.
Den lättskötta trädgården ger dig mer tid att njuta och mindre tid till underhåll, en perfekt oas för både avkoppling och lek.

Här bor du i ett bra område i Ljungby med närhet till skolor, matbutik, natur och bekvämligheter, vilket ger en trygg och bekväm livsstil.

Ta chansen att uppleva denna villa på plats – boka in dig på visning redan idag på Mäklarhuset.se!
Vi ser fram emot att välkomna dig till Furustigen 23A.

Utgångspris
3 145 000 kr

Útil/construido
154/40 m2

Gastos
44 247 SEK/año

Área parcela
702 m2

Habitaciones
4 rum (2-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2 -plans villa,

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Micael para más información sobre Furustigen 23A.

Micael Steneland

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Rum

4 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LJUNGBY FUREN 15


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 -plans villa.

Byggnadsår

2008

Om-/tillbyggnadsår

2009

Standardpoäng

33

Grundmur

Betong

Grund

Varmgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme och braskamin.
Ålder: 2025


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsyta för flera fordon.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

702 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ljungby, kv folkparken mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-06-09, Senast ändrad: 2024-10-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 834 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 514 000 kr

Markvärde

320 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2008

Uppvärmning

4 100 kr/år

Försäkring

8 728 kr/år

Vatten och avlopp

4 927 kr/år

Renhållning

2 517 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

23 675 kr/år

Årlig elförbrukning

11789 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 247 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 321 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Huset hade tidigare elvärme och nu har de bytt till fjärrvärme därav mixad kostnad.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Folksam

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 834 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 514 000 kr
Markvärde
320 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2008
Uppvärmning
4 100 kr/år
Försäkring
8 728 kr/år
Vatten och avlopp
4 927 kr/år
Renhållning
2 517 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
23 675 kr/år
Årlig elförbrukning
11789 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 247 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 321 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Huset hade tidigare elvärme och nu har de bytt till fjärrvärme därav mixad kostnad.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizza House

156 m


Åsikten

834 m


Suriyothai Restaurang i Ljungby

947 m


Pizzeria Adonis

949 m


Picadeli

962 m


Saving Mart(SabziWala)

32,88 km


Astradskolan

289 m


Astrads Förskola

335 m


Fogdeskolans Förskola

610 m


Klövervägens förskola

865 m


Regnbågens förskola

900 m


X:-tra Ljungby

165 m


Lidl

1,32 km


City Gross Ljungby

3,28 km


Saving Mart(SabziWala)

32,88 km


Tallberga Köpcentrum AB

33,42 km


Folkets Park Ljungby

87 m


Ljungsätra

272 m


Ljungby Astradskolan

302 m


Fjällgatan

492 m


Storgatan, Ljungby

623 m


Diö station

26,84 km


Rydaholm station

27,91 km


Vislanda Centrum

30,75 km


Älmhult

32,78 km


Bor station

34,53 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    352 m
    2 min
    3 min
    6 min
  • Parada de autobús
    Folkets Park Ljungby
    87 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Micael!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.