3 295 000 kr
Smultronvägen 7
3 295 000 kr
Välkommen till denna välskötta villa med många mervärden!
Villan har låga driftskostnader med ny bergvärmepump samt solpaneler.
Köket har fint ljusinsläpp från burspråket och välplanerade ytor för en bra arbetsmiljö.
Allrum med fint ljusinsläpp och en kakelugn vilken värmer stora delar av villan.
Härifrån nås uterummet vilket är uppvärmt och har stabila skjutglaspartier ut mot den stenbelagda uteplatsen med sydvästläge.
Här finns tre sovrum varav Master Bedroom har A/C.
Rymligt helkaklat badrum med både badkar och dusch samt bastu.
Gästtoalett.
Groventré med klädvård och bra förvaringsmöjligheter.
Välplanerad trädgård med fri baksida.
Orangeri för odling och plats för sittmöbler.
Här suddas gränserna ut mellan in- och utsida med ett skydd mot väder och vind som gör att sommaren stannar längre.
Gör sommaren ytterligare lite längre med värmekälla, stearinljus och lyktor.
Välkomna till ert nya hem med närhet till centrum , förskolor, skolor och fina promenadstråk i skogen.
Villan är besiktigad av Anticimex.
Välkommen att boka visning av ert nya hem!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Micael para más información sobre Smultronvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Micael
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
44 kvm
4 (3 sovrum)
LJUNGBY HÄGERN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1992
32
Krypgrund
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2025
2000.
Altan uppförd.
2003.
Installation av garageport i tidigare carport.
2004.
Renovering av badrum.
2014.
Installation av nytt fläktaggregat, renoverat 2024.
2015.
Installation av skorstensskydd.
Installation av solceller.
2019/25
Tak rengjort och behandlat samt målat.
2021.
Installation av luft/luftvärmepump, används till kyla.
2025.
Ny bergvärmepump installerad.
03
Energideklaration
30 kWh/kvm och år
54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-13
Per Carlsson
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Orangeri
Parkeringsyta för flera fordon.
06
Tomt/Servitut
1104 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ljungby, kv doppingen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-01-03, Senast ändrad: 2020-10-23), Ljungby, hägern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-06-09, Senast ändrad: 1996-09-27)
01
2 197 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 787 000 kr
410 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
4 028 kr/år
9 296 kr/år
1 637 kr/år
300 kr/år
15 057 kr/år
7167 kWh/år
30 318 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 743 SEK/año)
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 087 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
2 197 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 787 000 krMarkvärde
410 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Försäkring
4 028 kr/årVatten och avlopp
9 296 kr/årRenhållning
1 637 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
15 057 kr/årÅrlig elförbrukning
7167 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 318 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 743 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 087 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Micael!