3 195 000 kr
Vintersbovägen 31
3 195 000 kr
Välkommen till ett exklusivt och charmfullt fritidshus som erbjuder det bästa av både komfort och naturnära liv.
Detta gedigna timmerhus med loft i ståhöjd utstrålar kvalitet och trivsel från första stund. Entréplanet bjuder på en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett harmoniskt sätt. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang – en perfekt yta för umgänge året runt. Den värmande braskaminen skapar en mysig atmosfär under kyligare kvällar.
På entréplanet finns även ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng samt ett stilfullt duschrum med egen bastu – en lyxig detalj som förhöjer upplevelsen av avkoppling.
Loftet erbjuder generösa ytor med två sovrum, båda med plats för dubbelsäng, samt ett trevligt allrum som med fördel kan användas som TV-rum eller extra sällskapsyta. Härifrån nås den stora balkongen där du kan njuta av lugnet och en glimt av vattnet.
Runt halva huset löper en rymlig altan som gör det möjligt att följa solen från morgon till kväll – perfekt för lata sommardagar och långa middagar utomhus. På tomten finns även en vedeldad badtunna som bjuder in till avkopplande stunder under bar himmel.
Som extra bonus finns ett separat gästhus med plats för säng, idealiskt för besökande familj och vänner. Den andra delen av byggnaden rymmer ett praktiskt förråd eller hobbyrum.
Fastigheten erbjuder dessutom båtbrygga med egen båtplats – en dröm för dig som vill ha nära till vatten, bad och båtliv.
Ett unikt tillfälle att förvärva ett genomtänkt och smakfullt fritidsboende där varje detalj bidrar till livskvalitet.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michaela o Elin para más información sobre Vintersbovägen 31.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Michaela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
NORRKÖPING VINTERSBO 3:91
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa
2008
1994
28
Plintar
Timmer
Betongpannor
2-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft med återvinning
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Frånluftsvärmepump, luft/luft värmepump och braskamin
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping vintersbo ga:22, Norrköping vintersbo ga:8
04
Tomt/Servitut
2129 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vatten mm - se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning, Vattenanläggning - se beskrivning
Avtalsservitut: elektricitetsledning - se beskrivning
Vintersbo 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-11-13), Vintersbo 3:7 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-13, Senast ändrad: 2025-05-09), Vintersbo 3:7 mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1997-11-11, Senast ändrad: 2025-05-09)
Avtalsservitut elektricitetsledning
01
2 056 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 354 000 kr
702 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
15 000 kr/år
2 454 kr/år
1 800 kr/år
1 500 kr/år
1 000 kr/år
1 000 kr/år
1 000 kr/år (Obligatorisk kostnad)
9 968 kr/år
2 000 kr/år
2
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 115 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 056 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 354 000 krMarkvärde
702 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
2 454 kr/årVatten och avlopp
1 800 kr/årRenhållning
1 500 kr/årSotning
1 000 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årBryggplats
1 000 kr/år (Obligatorisk kostnad)Fastighetsskatt/-avgift
9 968 kr/årUnderhåll
2 000 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 115 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mons Båthus
9,42 km
Strandgrillen
9,99 km
Lilla H
10,16 km
Stegeborgs Hamnkrog
10,17 km
Stegeborgsgården
10,29 km
Stegehus resurssskola & boende
10,35 km
Sankt Anna skola
11,89 km
Björklunda förskola
18,95 km
Önnemo förskola
19 km
Vikbolandsskolan
19,4 km
Hemköp Valdemarsvik
27,88 km
Tempo
30,72 km
Klubbens Diversehandel KB
35,36 km
Hemköp Lindöhallen
35,36 km
Stora Coop, Risängen Norrköping
35,58 km
Svenska JärnvägsStationer AB
26,78 km
Kolmårdens station
35,1 km
Nyköping Centralstation
36,94 km
Norrköping Centralstation
38,29 km
Falerums station
47,17 km
Stora Bottna
8 km
Östra Bottna
8,04 km
Björkåsen
8,07 km
Jonsbergs prästgård
8,08 km
Brytsbo
8,11 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö7,02 km1 tim 16 min--
-
Al mar254 m1 min1 min2 min
-
Parada de autobúsStora Bottna8 km49 min1 tim 25 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela o Elin!