7 975 000 kr
Backes väg 12
7 975 000 kr
Högt belägen i idylliska Arild, med vidsträckt utsikt över byn, Skälderviken och vackra Nabben med sin karga och dramatiska natur, finner du detta tilltalande boende i en av Kullahalvöns mest eftertraktade miljöer.
Den smakfulla 1-plansvillan erbjuder flexibla möjligheter – perfekt som generationsboende, för uthyrning eller som ett trivsamt permanentboende. Här möts du av ett ljust och inbjudande hem med generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd och harmoni.
Den lummiga och skyddade hörntomten ramas in av grönska och bjuder på flera underbara trädäck och uteplatser i olika väderstreck. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, med en vidunderlig utsikt som ständigt påminner om havets närhet och det unika landskapet runt Kullaberg.
Bostaden är skyddat belägen mitt på backen – ett lugnt och privat läge, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till hamnen, badplatser och restauranger. Naturupplevelserna finns bokstavligen runt knuten, med Kullabergs mäktiga klippor och vandringsleder inom räckhåll.
Detta är en riktig sommardröm för dig som söker något mysigt, välbeläget och naturnära – ett hem med utsikt över hav, horisont och några av Skånes vackraste omgivningar.
Fastigheten erbjuder en privat innegård med ett stort trädäck om ca 60 kvm som binder samman husets två delar – perfekt för sociala tillställningar eller avkoppling i solen. Byggnaden har genomgått en praktisk tillbyggnad 2013 och rymmer idag två kök, två sällskapsrum, två badrum samt fem sovrum. Den smarta planlösningen ger möjlighet till separat gäst- eller generationsboende, där barn, barnbarn eller gäster får en helt egen del av huset.
Här bor du i ett naturnära område med vackra vandringsleder, charmiga smågator och havet inom promenadavstånd. I närheten finns även populära restauranger, golfbanor och andra rekreationsmöjligheter.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rickard o Sandra para más información sobre Backes väg 12.
Sandra Länsberg
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Rickard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 (5 sovrum)
HÖGANÄS FLUNDRARP 4:91
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plans frilliggande
1970
2014
42
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster isoler, 3-glasfönster isoler, kopplade 2-glas fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd av snabbmätare Radon Eye. 14 Bq/m3 uppmättes i bostaden, vilket är under gränsvärdet på 200Bq/m3 enligt statliga värdet.
Värmepump luft-luft, direktverkande el, braskamin
1992 installerat ventiler i torpargrund. 1993 ny varmvatten beredare. 1997 byte av samtliga element till oljefyllda. 2004 underlagspapp, läkt och nya pannor på tak. 2013 tillbyggnad samt tilläggs isolering av gamla fasaden, lösulls isolering vind, installation av luft/luft värmepumpar, installation av täljstens kamin. 2014 om och tillbyggnad altan norra sidan samt fuktspärr i grund i nya delen. 2015 inglasad altan. 2020 ombyggnad kök, vardagsrum, tvättstuga i gamla huset.
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Större trädäck om ca 60 kvm med havs utsikt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus om ca 6 kv,.
Redskapsförråd om ca 6 kvm.
06
Gemensamhetsanläggningar
Höganäs flundrarp ga:7
07
Tomt/Servitut
971 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Arilds västra del, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-04-25, Senast ändrad: 2021-12-09)
Höganäs flundrarp s:31
Höganäs flundrarp s:29
Höganäs flundrarp s:3
Höganäs flundrarp s:23
Höganäs flundrarp s:16
Höganäs flundrarp s:18
Höganäs flundrarp s:21
Höganäs flundrarp s:22
Höganäs flundrarp s:19
Höganäs flundrarp s:15
Höganäs flundrarp s:20
Höganäs flundrarp s:17
01
6 350 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 571 000 kr
2 779 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1994
8 500 kr/år
5 000 kr/år
1 000 kr/år
8 500 kr/år
7000 kWh/år
8 000 kr/år
31 000 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 074 SEK/año)
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 724 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 350 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 571 000 krMarkvärde
2 779 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1994Vatten och avlopp
8 500 kr/årRenhållning
5 000 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
8 500 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årHushållsström
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 074 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 724 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Puben I Arild
486 m
Arilds Vingård
1,06 km
Holy Smoke BBQ
1,93 km
Bubblerian i Möllehässle
2,29 km
Trädgården på Skäret
2,43 km
Fritidshemmet Brunnby Skola M-I HB
1,59 km
Montessoriförskolan Björken
1,59 km
Kani NaturApotek Butik / KaniSkolan
3,02 km
Fjälastorps småskola
3,04 km
Nyhamnsskolan
3,84 km
Proviantboden Arild
201 m
City Gross Höganäs
8,15 km
Lidl
8,33 km
Tempo
14,42 km
Hemköp Laröd
21,2 km
Arild Bussplatsen
634 m
Arild Nabbavägen
836 m
Arild Arildsvägen
1,2 km
Brunnby skola
1,63 km
Brunnby kyrkby
1,66 km
Barkåkra
16,16 km
Förslöv station
16,85 km
Ängelholm station
18,02 km
Kattarp station
19,56 km
Hornbæk
21,78 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,6 km9 min16 min1 tim 0 min
-
Al mar305 m1 min1 min5 min
-
Parada de autobúsArild Bussplatsen634 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard o Sandra!