2 845 000 kr
Strandhemsvägen 4
2 845 000 kr
Välkommen till detta charmiga Strandhem i Bunkeflostrand, en villa som kombinerar lugnt boende nära vattnet med närhet till city och goda kommunikationer. Huset erbjuder en trivsam och välplanerad planlösning med ljusa ytor, en öppen spis och härliga sociala ytor som gör det enkelt att umgås med familj och vänner.
Villan har en boarea på 85 kvm samt en biyta på 10 kvm och är belägen på en solig tomt om 443 kvm. Byggåret är 1950, med om- och tillbyggnader under 1980- och 1990-talet som har gett huset större utrymmen. Uppvärmning sker via direktverkande el och luft/luft-värmepump, och huset har dessutom en mysig öppen spis. På tomten finns ett praktiskt förråd och en fint uppvuxen trädgård i söderläge, perfekt för soliga dagar och umgänge utomhus.
FASTIGHETEN SÄLJS MED FRISKRIVNINGSKLAUSUL
Utgångspris
2 845 000 kr
Útil/construido
85/10 m2
Gastos
47 524 SEK/año
Área parcela
443 m2
Habitaciones
3 rum (1 sovrum)
Tipo de vivienda
En-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Mattias para más información sobre Strandhemsvägen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Mattias
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
3 (1 sovrum)
MALMÖ BUNKEFLOSTRAND 28:339
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
En-plan
1950
1990
28
Betonghålsten och betongplintar
Trä
Trä
Liggande träpanel
Papp
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Sotning utfördes senast 2024-12-06 och brandskyddskontroll utfördes senast 2023-09-11.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Luft/luft värmepump
Ojordat
FASTIGHETEN SÄLJS MED FRISKRIVNINGSKLAUSUL
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
261 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-13
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Uppfart på framsidan.
05
Gemensamhetsanläggningar
Malmö bunkeflostrand ga:11
06
Tomt/Servitut
443 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Strandhem, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-06-23, Registreringsdatum: 2006-03-22, Senast ändrad: 2023-07-11)
07
Övrigt
Man betalar en medlemsavgift till samfälligheten som fastighetsägare på Strandhem. Med medlemsavgiften finansieras samfällighetens förvaltning, som bland annat omfattar dag-, dricks- och avloppsanläggning, vägar, grönområden, belysning, besöksparkeringar samt badbrygga – vilket bidrar till ett välskött och tryggt område med gemensamma resurser för alla boende.
Mer information om samfälligheten och Strandhem finns på deras hemsida.
https://boappa.se/strandhems-samf-bunkeflostrand
01
3 119 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 369 000 kr
1 750 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
4 750 kr/år
2 774 kr/år
28 000 kr/år
12000 kWh/år
12 000 kr/år
47 524 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 598 SEK/año)
2
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
3 119 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 369 000 krMarkvärde
1 750 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
4 750 kr/årRenhållning
2 774 kr/årElkostnad
28 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSamfällighet
12 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 524 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 598 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Papa Joe's
1,37 km
PUBLIC EATERY
1,42 km
Oki Doki Sushi
1,42 km
Pizzeria d'Giro
1,75 km
Annestads Pizzeria Bunkeflo
1,94 km
Fjärilens förskola
640 m
Lovisagårdens förskola
894 m
Pärlugglans förskola
914 m
Ängslättskolan
1,08 km
Skutans förskola
1,16 km
Lidl
4,08 km
City Gross Malmö Hyllie
4,56 km
AKT Städ & Service
5,85 km
Stora Coop Stadion
6,17 km
Bunkeflostrand Naffentorpsvägen
78 m
Bunkeflostrand Strandhem
248 m
Bunkeflostrand Fjärilsgatan
564 m
Bunkeflostrand Buskmätaregatan
759 m
Bunkeflostrand Vingen
838 m
Hyllie
4,26 km
Malmö Svågertorp
4,59 km
Triangeln
7,73 km
Malmö Persborg
8,15 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö519 m2 min3 min10 min
-
Al mar622 m2 min2 min7 min
-
Estación de ferrocarrilHyllie4,26 km--
-
Parada de autobúsBunkeflostrand Naffentorpsvägen78 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mattias!
