4 400 000 kr
Ridvägen 29m
4 400 000 kr
Välkommen till Ridvägen 29M ett modernt och trevligt radhus i Brf Laröds blomma, vinnare av Helsingborgs stadsbyggnadspris 2024.
På entréplanet finns två rymliga sovrum, varav det ena har en praktisk klädkammare som ger extra förvaring och ordning medans det andra sovrummet har skjutdörrsgarderober. Vidare öppnar bostaden upp sig i en ljus och trevlig del med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar naturliga ytor för både umgänge och vardagsliv. Här finns också två moderna och helkaklade badrum med golvvärme, där det större är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag. Här erbjuds även uteplatser på båda sidor av bostaden, på baksidan finns även förrådet.
En våning upp finner ni ett ljust rum som idag används som kontor och gästrum men kan enkelt inredas utifrån era behov.
Laröd ligger norr om Helsingborg i ett naturskönt läge där man är omgiven av skog, åkrar, hästhagar och det berömda slottet Sofiero som är ett måste att uppleva. Smidigt att ta er runt både för er som färdas med bil där ni snabbt kommer ut på motorvägen eller för er som tar buss så finns det flera busshållplatser inom gångavstånd. På sommaren har ni två badställen att välja på, det lite större Larödbaden och pittoreska Laröd södra. Inom räckhåll finns skolor, livsmedelsbutiker, lekplatser och mycket mer som underlättar er vardag. Ett område att trivas i, välkomna hem!
Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information eller en visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Oskar para más información sobre Ridvägen 29m.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Oskar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
310049001-0616
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2023
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme vattenburet
Ventilation: FTX
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-16
Christian Jirefjord, Enara AB
04
TV/Internet
Internet: Fiber
05
Övriga upplåtna utrymmen
Uteplats, förråd på uteplatsen
01
7 988 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
200 kr/mån
500 kr/mån
700 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,01572%
0,0201572
2,45546%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% 2025-01-01 (enligt årsredovisning från 2024)
01
Riksbyggen BRF Laröds blomma. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Ryktborsten 2 i Helsingborg kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 48
lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2023. Fastighetens adress är Ridvägen 23 A-H, 23 J-M, 25 A-H, 25 J-M, 29 A-H,
29 J-R i Helsingborg.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Avgiften höjdes med 5% 2025-01-01 (enligt årsredovisning från 2024)
Gemensamhetslokal och övernattningslägenhet finns, samt ett utrymme avsett för gemensam nytta, till exempel
gemensamma trädgårdsredskap.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 495 682 kr
Uträknad via Bopedia.se med föreningens årsredovisning från 2024
Avgift
7 988 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenFörsäkring
200 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,01572%Andel av årsavg.
0,0201572Andelstal insats
2,45546%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% 2025-01-01 (enligt årsredovisning från 2024)Picadeli
681 m
La Pizza Laröd
688 m
Orangeriet
1,29 km
Sofiero Slottsrestaurang
1,46 km
Linneaträdgården
2,28 km
AB Larödhus Förskolor
75 m
Förskola Laröd Norrgården
149 m
Dibber Trollflöjten förskola
220 m
Holstagårdsskolan
311 m
Skogsgläntans förskola
326 m
Hemköp Laröd
681 m
Strömbergs Pgross AB
4,59 km
Hemköp
5,16 km
City Gross Helsingborg Berga
5,18 km
Lidl
5,26 km
Laröd Rosenvägen
338 m
Laröd Serpentinvägen
615 m
Laröd Östra
620 m
Laröd Skolvägen
631 m
Hittarp Sundsliden
921 m
Maria station
4,03 km
Ödåkra station
5,41 km
Helsingborg C
6,35 km
Højstrup St.
6,83 km
Marienlyst St.
6,92 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö195 m2 min1 min4 min
-
Al mar1,09 km6 min6 min27 min
-
Estación de ferrocarrilMaria station4,03 km--
-
Parada de autobúsLaröd Rosenvägen338 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!