3 950 000 kr
Ridvägen 29m
3 950 000 kr
Välkommen till Ridvägen 29M och ett stilrent radhus från 2023 i omtyckta Brf Laröds blomma – vinnare av Helsingborgs stadsbyggnadspris 2024.
Här erbjuds ett modernt och genomtänkt boende om 116 kvm med tre sovrum, två helkaklade badrum med golvvärme, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt hörntomt med uteplatser på båda sidor av bostaden. En våning upp finns dessutom en flexibel loft-/ateljéyta som idag används som kontor och gästrum, men som enkelt kan anpassas efter behov.
Bostaden passar dig som vill ha ett hem där både funktion och estetik får ta plats. På entréplanet finns två rymliga sovrum med bra förvaring, ett socialt och ljust kök med plats för matbord samt ett vardagsrum som blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Det större badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm.
Som boende i Brf Laröds blomma får du inte bara ett prisbelönt boende med genomtänkt arkitektur, utan också flera mervärden i föreningen. Här finns bland annat gemensamhetslokal/orangeri, övernattningslägenhet, lekplats och ytor för träning i utemiljön. Föreningen har dessutom carportar och projektet har en tydlig hållbarhetsprofil med solceller, gröna tak och fjärrvärme från näst intill helt återvunnen eller förnybar energi. Bostadens energideklaration visar energiklass C, vilket också kan vara intressant för köpare som vill undersöka möjligheten till grönt bolån hos banker som erbjuder det. Riksbyggens projektinformation lyfter även bil- och cykelpool som en del av hållbarhetslösningen.
Laröd ligger norr om Helsingborg i ett naturskönt läge med närhet till skog, öppna landskap och hav. Här bor ni nära Sofiero, som är ett av Helsingborgs mest uppskattade utflyktsmål, och under sommaren finns två badplatser att välja mellan – Larödbaden och pittoreska Laröd södra. Området erbjuder också närhet till skolor, förskolor, butiker och bra kommunikationer, och enligt annonsen finns flera busshållplatser inom gångavstånd. Ett område som kombinerar natur, vardagsbekvämlighet och livskvalitet på ett väldigt fint sätt.
Välkomna hem.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Ridvägen 29m.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
310049001-0616
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2023
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme vattenburet
Ventilation: FTX
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-16
Christian Jirefjord, Enara AB
04
TV/Internet
Internet: Fiber
05
Övriga upplåtna utrymmen
Uteplats, förråd på uteplatsen
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har både parkeringsplatser samt carport i länga. Parkeringsplats kostar 400 kr/mån, Carport 595 kr/mån samt Carport med laddbox 725 kr/mån.
01
8 786 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
200 kr/mån
500 kr/mån
700 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,01572%
0,0201572
2,45546%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% 2025-01-01 (enligt årsredovisning från 2024)
01
Riksbyggen BRF Laröds blomma. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Ryktborsten 2 i Helsingborg kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 48
lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2023. Fastighetens adress är Ridvägen 23 A-H, 23 J-M, 25 A-H, 25 J-M, 29 A-H,
29 J-R i Helsingborg.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Avgiften höjdes med 5% 2025-01-01 (enligt årsredovisning från 2024)
Gemensamhetslokal och övernattningslägenhet finns, samt ett utrymme avsett för gemensam nytta, till exempel gemensamma trädgårdsredskap.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 495 682 kr
Uträknad via Bopedia.se med föreningens årsredovisning från 2024
Avgift
8 786 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenFörsäkring
200 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,01572%Andel av årsavg.
0,0201572Andelstal insats
2,45546%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% 2025-01-01 (enligt årsredovisning från 2024)Picadeli
681 m
La Pizza Laröd
688 m
Orangeriet
1,29 km
Sofiero Slottsrestaurang
1,46 km
Linneaträdgården
2,28 km
AB Larödhus Förskolor
75 m
Förskola Laröd Norrgården
149 m
Dibber Trollflöjten förskola
220 m
Holstagårdsskolan
311 m
Skogsgläntans förskola
326 m
Hemköp Laröd
681 m
Strömbergs Pgross AB
4,59 km
Hemköp
5,16 km
City Gross Helsingborg Berga
5,18 km
Lidl
5,26 km
Laröd Rosenvägen
338 m
Laröd Serpentinvägen
615 m
Laröd Östra
620 m
Laröd Skolvägen
631 m
Hittarp Sundsliden
921 m
Maria station
4,03 km
Ödåkra station
5,41 km
Helsingborg C
6,35 km
Højstrup St.
6,83 km
Marienlyst St.
6,92 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö195 m2 min1 min4 min
-
Al mar1,09 km6 min6 min27 min
-
Estación de ferrocarrilMaria station4,03 km--
-
Parada de autobúsLaröd Rosenvägen338 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!