Próximas ventas

Ridvägen 29m

Utgångspris

4 400 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 400 000 kr



Laröd— Helsingborg

Ridvägen 29m


Próximas ventas
Utgångspris
4 400 000 kr

Helsingborg - Laröd

Välkommen till Ridvägen 29M ett modernt och trevligt radhus i Brf Laröds blomma, vinnare av Helsingborgs stadsbyggnadspris 2024.

På entréplanet finns två rymliga sovrum, varav det ena har en praktisk klädkammare som ger extra förvaring och ordning medans det andra sovrummet har skjutdörrsgarderober. Vidare öppnar bostaden upp sig i en ljus och trevlig del med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar naturliga ytor för både umgänge och vardagsliv. Här finns också två moderna och helkaklade badrum med golvvärme, där det större är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag. Här erbjuds även uteplatser på båda sidor av bostaden, på baksidan finns även förrådet.

En våning upp finner ni ett ljust rum som idag används som kontor och gästrum men kan enkelt inredas utifrån era behov.

Laröd ligger norr om Helsingborg i ett naturskönt läge där man är omgiven av skog, åkrar, hästhagar och det berömda slottet Sofiero som är ett måste att uppleva. Smidigt att ta er runt både för er som färdas med bil där ni snabbt kommer ut på motorvägen eller för er som tar buss så finns det flera busshållplatser inom gångavstånd. På sommaren har ni två badställen att välja på, det lite större Larödbaden och pittoreska Laröd södra. Inom räckhåll finns skolor, livsmedelsbutiker, lekplatser och mycket mer som underlättar er vardag. Ett område att trivas i, välkomna hem!

Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information eller en visning!

Utgångspris
4 400 000 kr

m2 útiles
116 m2

Comunidad
7 988 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo
Casa adosada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Oskar para más información sobre Ridvägen 29m.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

310049001-0616

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme vattenburet
Ventilation: FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-16

Besiktningsman

Christian Jirefjord, Enara AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet: Fiber


05
Övriga upplåtna utrymmen

Uteplats, förråd på uteplatsen


Ekonomi

01
Avgift

7 988 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,01572%

Andel av årsavg.

0,0201572

Andelstal insats

2,45546%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% 2025-01-01 (enligt årsredovisning från 2024)


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Laröds blomma. I föreningen finns 48 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Ryktborsten 2 i Helsingborg kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 48
lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2023. Fastighetens adress är Ridvägen 23 A-H, 23 J-M, 25 A-H, 25 J-M, 29 A-H,
29 J-R i Helsingborg.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% 2025-01-01 (enligt årsredovisning från 2024)

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetslokal och övernattningslägenhet finns, samt ett utrymme avsett för gemensam nytta, till exempel
gemensamma trädgårdsredskap.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 495 682 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad via Bopedia.se med föreningens årsredovisning från 2024


Documento

Ekonomi
Avgift
7 988 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,01572%
Andel av årsavg.
0,0201572
Andelstal insats
2,45546%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% 2025-01-01 (enligt årsredovisning från 2024)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Picadeli

681 m


La Pizza Laröd

688 m


Orangeriet

1,29 km


Sofiero Slottsrestaurang

1,46 km


Linneaträdgården

2,28 km


AB Larödhus Förskolor

75 m


Förskola Laröd Norrgården

149 m


Dibber Trollflöjten förskola

220 m


Holstagårdsskolan

311 m


Skogsgläntans förskola

326 m


Hemköp Laröd

681 m


Strömbergs Pgross AB

4,59 km


Hemköp

5,16 km


City Gross Helsingborg Berga

5,18 km


Lidl

5,26 km


Laröd Rosenvägen

338 m


Laröd Serpentinvägen

615 m


Laröd Östra

620 m


Laröd Skolvägen

631 m


Hittarp Sundsliden

921 m


Maria station

4,03 km


Ödåkra station

5,41 km


Helsingborg C

6,35 km


Højstrup St.

6,83 km


Marienlyst St.

6,92 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    195 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    1,09 km
    6 min
    6 min
    27 min
  • Estación de ferrocarril
    Maria station
    4,03 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Laröd Rosenvägen
    338 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.