7 295 000 kr
Tågagatan 18F
7 295 000 kr
Välkommen till Tågagatan 18F där varje detalj är noga utvald för att skapa harmoni mellan funktion, komfort och estetik. Detta kedjehus på 154 kvm erbjuder tre välplanerade plan som kombinerar moderna materialval med genomtänkt planlösning – ett perfekt hem för familjen som vill ha både plats och elegans.
I entréplan möts ni av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning i den praktiska garderobsväggen. Härifrån når ni det stilrena och högkvalitativa köket från HTH, med generösa arbetsytor och komplett maskinpark som gör matlagning till en fröjd. I anslutning till köket finns en smart planerad tvättstuga samt ett helkaklat badrum. Vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och rymmer både soffgrupp och matbord, med utgång till den härliga bakgården i soligt sydostläge – perfekt för sommarens grillkvällar eller morgonkaffe i solen.
På husets andra plan finns två rymliga sovrum, en generös klädkammare och ytterligare ett helkaklat badrum. Här har varje rum sin egen karaktär och erbjuder rofyllda miljöer med hög komfort.
Översta våningen erbjuder ett ljust och välplanerat allrum som kan användas som lounge, hemmabio eller arbetsrum, tillsammans med ett tredje sovrum – perfekt för gäster, tonåringar eller hemmakontor. Planlösningen skapar naturliga ytor för både samvaro och avskildhet, vilket gör huset lika funktionellt som trivsamt.
Detta kedjehus är mer än bara ett boende – det är en plats där premiumkvalitet möter vardagskomfort, med smart planerade ytor, stilrena material och en solig bakgård som fulländar hemmet. Här får ni ett hem där både familjeliv och sociala tillställningar kan leva och växa i harmoni.
Tågagatan ligger i ett lugnt och attraktivt område med närhet till Helsingborgs centrum. Här bor man nära matbutiker, caféer, restauranger och shopping, samtidigt som området erbjuder skolor, förskolor och lekplatser – perfekt för barnfamiljer. Kommunikationerna är smidiga med buss och tåg, och för den som vill njuta av natur och motion finns promenad- och cykelvägar samt strandnära områden inom räckhåll. Tågagatan erbjuder en unik balans mellan lugn och stadsliv i ett tryggt, familjevänligt kvarter.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Arber para más información sobre Tågagatan 18F.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
154 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
5 (3-4 sovrum)
HELSINGBORG BARCK 47
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 ½ plans radhus
1982
Uppgifterna är inhämtade från Överlåtelsebesiktningen som är utförd av Enspecta Ab och protokollet finner ni på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
1998
28
Isolerad betongplatta på mark
Träreglar
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
3-Glas Isoler
FTX ((Mek. från/tilluft m. växlare)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Se bifogat renoveringslista under "dokument och länkar"
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration pågår
Datum: 2025-09-02
Roger Johnsson, Enspecta AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Ingår garage till fastigheten.
05
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg barck ga:1
06
Tomt/Servitut
107 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Abborren, böljan mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1935-09-27, Senast ändrad: 2024-11-20)
01
5 238 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 822 000 kr
2 416 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
11 685 kr/år
6 165 kr/år
6 992 kr/år
9556 kWh/år
3 211 kr/år
7 500 kr/år
35 553 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 627 SEK/año)
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Samfällighet avser, TV via comhem samt utvändigt belysning.
2
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad
variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har
idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare har Länsförsäkringar Skåne som försäkringsbolag där de legat på 6098 kronor på ett år.
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 238 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 822 000 krMarkvärde
2 416 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Uppvärmning
11 685 kr/årVatten och avlopp
6 165 kr/årElkostnad
6 992 kr/årÅrlig elförbrukning
9556 kWh/årHushållsström
3 211 kr/årSamfällighet
7 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 553 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 627 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.Samfällighet avser, TV via comhem samt utvändigt belysning.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnadvariera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har
idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare har Länsförsäkringar Skåne som försäkringsbolag där de legat på 6098 kronor på ett år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Regio Pizza & Pasta Helsingborg
130 m
Drottninggatan 35
156 m
Norra Hamnen pizzeria
159 m
QuéBab Helsingborg
164 m
SFish street seafood
192 m
Söder
1,63 km
Vikingsbergs förskola
134 m
S:t Jörgens skola
167 m
Nicanders förskola
283 m
Frank Consulting AB
345 m
Brommagatans förskola
365 m
Hemköp
911 m
Söder
1,63 km
Lidl
1,65 km
Lady Bella livs
1,7 km
Day to Day Supermarket
1,77 km
Helsingborg Tågagatan västra
178 m
Helsingborg Kopparmölleplatsen
451 m
Helsingborg Tågagatan
536 m
Helsingborg Sundstorget
544 m
Helsingborg Friabad
608 m
Helsingborg C
1,11 km
Maria station
2,85 km
Ramlösa
4,19 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,03 km
Helsingör station
5,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö337 m2 min5 min11 min
-
Al mar336 m3 min2 min5 min
-
Estación de ferrocarrilHelsingborg C1,11 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Tågagatan västra178 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!