2 695 000 kr
Edward Lindahlsgatan 18a
2 695 000 kr
Varmt välkomna till en trivsam och välplanerad bostad med ett fint läge högst upp i huset! Redan i hallen möts du av ett ljust och inbjudande intryck med klassiskt kalkstensgolv och goda avhängningsmöjligheter. Här finns även praktisk förvaring som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med ett härligt ljusinsläpp från gavelläge. Här skapas en naturlig samlingspunkt i hemmet med plats för både soffgrupp och matplats. De ljusa väggarna tillsammans med parkettgolvet ger en varm och ombonad känsla.
Köket är stilrent utformat med ljusa ytskikt och erbjuder bra arbetsytor samt förvaring. Här finns även en trevlig matplats som passar perfekt för både vardagsmiddagar och mindre sällskap.
Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om utrymme för både dubbelsäng och kompletterande möbler. Härifrån nås bostadens balkong som bjuder på morgonsol – en uppskattad plats för en lugn start på dagen.
Badrummet är fräscht och helkaklat i ljusa toner med en stilren och funktionell utformning.
En genomgående ljus och hemtrevlig bostad med bra planlösning och fina sociala ytor – ett hem att trivas i!
Utgångspris
2 695 000 kr
m2 útiles
66 m2
Comunidad
4 455 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
4 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Edward Lindahlsgatan 18a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
807-010
02
Byggnadssätt
1949
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-29
Jan Andersson, Nabo Group AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser. Man kan ansöka om boendeparkering i området. Det finns garageplatser i området som hyrs ut av MKB.
01
4 455 kr/mån
Inklusive värme och vatten.
Varje lägenhet har individuell elmätning och debiteras utifrån den faktiska förbrukningen.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,72302
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste hyreshöjningen var 2006-02-01 med %
01
Brf Hermanstorp 7. I föreningen finns 24 lägenheter och 1 hyresrätter.
Föreningen äger marken
BRF Hermanstorp 7 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö och föreningen äger marken.
Brf Hermanstorp 7 ligger i Malmö längs Edward Lindahlsgatan, Fågelbacken i Västra innerstaden. Huset uppfördes 1949 och innefattar 24 lägenheter i 4 plan.
Ekonomisk förvaltare är Nabo.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2060. Underhållsplanen uppdaterades 2025.
Senaste hyreshöjningen var 2006-02-01 med %
Under 2009 bytte vi alla elinstallationer i huset. Vi påbörjade även underhåll av fasaden som slutfördes 2010.
År 2010 har de som velat bytt till säkerhetsdörr. 16 av våra 24 lägenhetsinnehavare nappade på det erbjudandet. Vi passade även på att byta låssystem till våra gemensamma utrymmen.
2010-2011 genomförde vi ett stambyte då även samtliga badrum renoverades.
2014-2015 renoverades tak samt fasad.
2018 planterades en häck runt gården, gamla buskar runt huset togs bort och ny växter sattes i rabatterna.
2021 byttes fastighetens gamla fjärrvärmeanläggning ut mot en ny.
2022 renoverades trapphusen.
2022 Fiber
2024 Dörrar och portsystem
2025 Stamspolning
2025 Besiktning av brandskyddsystem
2025 Sotning
Det finns en tvättstuga som kan bokas alla dagar. En takbalkong är öppen och möblerad under sommarhalvåret och kan utnyttjas av medlemmar och hyresgäster.
Privatbostadsföretag (äkta)
206 137 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
4 455 kr/månKommentar, månadsavgift
Inklusive värme och vatten.Varje lägenhet har individuell elmätning och debiteras utifrån den faktiska förbrukningen.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,72302Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste hyreshöjningen var 2006-02-01 med %Café Feed
121 m
Köpenhamns Pizzeria
132 m
Kalles Pizzeria
147 m
Picadeli
157 m
KikoBowls
159 m
Montessoriförskolan Fågelbacken
72 m
Saranna sångpedagog
113 m
4ans Gymnasium AB
133 m
Bladins grundskola
198 m
Pysslingen Förskolor Stallmästaren
225 m
Kronprinsen Köpcentrum
327 m
Tempo
725 m
Hemköp
1,09 km
Lidl
1,23 km
Malmö Själlandstorget
167 m
Malmö Dammfri
216 m
Malmö Carl Gustafs väg
379 m
Malmö Kronprinsen
434 m
Malmö Opera
440 m
Triangeln
894 m
Malmö Centralstation
1,8 km
Malmö Rosengård station
2,89 km
Malmö Persborg
3,12 km
Malmö Östervärn station
3,19 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö360 m2 min2 min7 min
-
Al mar1,57 km6 min12 min29 min
-
Estación de ferrocarrilTriangeln894 m--
-
Parada de autobúsMalmö Själlandstorget167 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
