En venta

Friggs Gränd 6

Utgångspris

2 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 995 000 kr



Hyllie— Malmö

Friggs Gränd 6


En venta
Utgångspris
2 995 000 kr

Malmö - Hyllie

Välkommen till denna smakfullt planerade trea om 76 kvm belägen i hjärtat av Hyllie – ett av Malmös mest eftertraktade och expansiva områden!

Lägenheten erbjuder genomtänkta materialval och en välplanerad planlösning med generösa sällskapsytor. Du möts av en välkomnande hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Det rymliga vardagsrummet har plats för en stor soffgrupp och har direkt utgång till en härlig balkong i söderläge – perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar.

Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och bjuder på en social yta för matlagning och umgänge.

Lägenheten rymmer två sovrum – ett större master bedroom med plats för dubbelsäng och ett mindre som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är helkaklat i tidlöst grått och vitt.

Boendet kombinerar komfort och funktion på ett utmärkt sätt – med närhet till Hyllie station, bussförbindelser, Emporia köpcentrum, Malmö Arena och ett brett utbud av restauranger, service och skolor. Med direkttåg till både centrala Malmö och Köpenhamn är detta en perfekt bostad för både vardag och pendling.

Välkommen hem till Hyllie – här trivs du direkt

Utgångspris
2 995 000 kr

m2 útiles
76 m2

Comunidad
5 111 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
1 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Mattias para más información sobre Friggs Gränd 6.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

2-1002

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
F med återvinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

42 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-31


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play


Ekonomi

01
Avgift

5 111 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgift 5111 kr. Telia Triple Play 220 kr/mån. Debitering av varmvattenförbrukning.

Hushållsström

370 kr/mån

Varmvatten

130 kr/mån

Telia Triple Play

220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

720 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,3696

Andelstal insats

3,3696

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hyllie gränd 2. I föreningen finns 35 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hyllie Gränd 2 är en bostadsrättsförening bestående av 35 nyproducerade, moderna lägenheter med JM som byggherre. Den första inflyttningen skedde i januari 2020. Lägenheterna varierar i storlek från 1 till 4 rum och kök.

En trivsam innergård med träd och buskar. I närheten finns flera lekplatser och bara en liten bit bort finns vattenparken vid Hyllie vattentorn. Föreningen erbjuder miljörum för källsortering samt gemensamma utrymmen såsom cykelrum och barnvagnsrum.

Övriga utrymmen i föreningen

Ett lägenhetsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

722 113 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 111 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgift 5111 kr. Telia Triple Play 220 kr/mån. Debitering av varmvattenförbrukning.
Hushållsström
370 kr/mån
Varmvatten
130 kr/mån
Telia Triple Play
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
720 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,3696
Andelstal insats
3,3696
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Meet N Eat

85 m


Langos & churros

85 m


Cicchetti Hyllie

137 m


Langos & Churros

148 m


Domino's Pizza Hyllie

148 m


Sifs förskola

111 m


Tors förskola

131 m


Hyllievångsskolan

318 m


Iduns förskola

366 m


Entry Point North Sweden

409 m


Hyllie Express

96 m


City Gross Malmö Hyllie

236 m


AKT Städ & Service

1,69 km


Lidl

1,86 km


X:-tra

2,01 km


Stora Coop Stadion

2,1 km


Malmö Arena Street

286 m


Malmö Hyllie Allé

294 m


Malmö Aktrisgatan

494 m


Malmö Hyllie station

167 m


Hyllie

216 m


Malmö Svågertorp

1,83 km


Malmö Persborg

3,73 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    597 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Al mar
    4,41 km
    14 min
    19 min
    1 tim 13 min
  • Estación de ferrocarril
    Malmö Hyllie station
    167 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Malmö Arena Street
    286 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mattias!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.