2 995 000 kr
Friggs Gränd 6
2 995 000 kr
Välkommen till denna smakfullt planerade trea om 76 kvm belägen i hjärtat av Hyllie – ett av Malmös mest eftertraktade och expansiva områden!
Lägenheten erbjuder genomtänkta materialval och en välplanerad planlösning med generösa sällskapsytor. Du möts av en välkomnande hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Det rymliga vardagsrummet har plats för en stor soffgrupp och har direkt utgång till en härlig balkong i söderläge – perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar.
Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och bjuder på en social yta för matlagning och umgänge.
Lägenheten rymmer två sovrum – ett större master bedroom med plats för dubbelsäng och ett mindre som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är helkaklat i tidlöst grått och vitt.
Boendet kombinerar komfort och funktion på ett utmärkt sätt – med närhet till Hyllie station, bussförbindelser, Emporia köpcentrum, Malmö Arena och ett brett utbud av restauranger, service och skolor. Med direkttåg till både centrala Malmö och Köpenhamn är detta en perfekt bostad för både vardag och pendling.
Välkommen hem till Hyllie – här trivs du direkt
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Mattias para más información sobre Friggs Gränd 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Mattias
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2-1002
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020
Fjärrvärme
F med återvinning
03
Energideklaration
42 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-31
04
TV/Internet
Telia Triple Play
01
5 111 kr/mån
I avgiften ingår värme
Månadsavgift 5111 kr. Telia Triple Play 220 kr/mån. Debitering av varmvattenförbrukning.
370 kr/mån
130 kr/mån
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
720 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,3696
3,3696
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hyllie gränd 2. I föreningen finns 35 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Hyllie Gränd 2 är en bostadsrättsförening bestående av 35 nyproducerade, moderna lägenheter med JM som byggherre. Den första inflyttningen skedde i januari 2020. Lägenheterna varierar i storlek från 1 till 4 rum och kök.
En trivsam innergård med träd och buskar. I närheten finns flera lekplatser och bara en liten bit bort finns vattenparken vid Hyllie vattentorn. Föreningen erbjuder miljörum för källsortering samt gemensamma utrymmen såsom cykelrum och barnvagnsrum.
Ett lägenhetsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
722 113 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Avgift
5 111 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värmeKommentar, månadsavgift
Månadsavgift 5111 kr. Telia Triple Play 220 kr/mån. Debitering av varmvattenförbrukning.Hushållsström
370 kr/månVarmvatten
130 kr/månTelia Triple Play
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
720 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,3696Andelstal insats
3,3696Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Meet N Eat
85 m
Langos & churros
85 m
Cicchetti Hyllie
137 m
Langos & Churros
148 m
Domino's Pizza Hyllie
148 m
Sifs förskola
111 m
Tors förskola
131 m
Hyllievångsskolan
318 m
Iduns förskola
366 m
Entry Point North Sweden
409 m
Hyllie Express
96 m
City Gross Malmö Hyllie
236 m
AKT Städ & Service
1,69 km
Lidl
1,86 km
X:-tra
2,01 km
Stora Coop Stadion
2,1 km
Malmö Arena Street
286 m
Malmö Hyllie Allé
294 m
Malmö Aktrisgatan
494 m
Malmö Hyllie station
167 m
Hyllie
216 m
Malmö Svågertorp
1,83 km
Malmö Persborg
3,73 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö597 m4 min3 min11 min
-
Al mar4,41 km14 min19 min1 tim 13 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Hyllie station167 m--
-
Parada de autobúsMalmö Arena Street286 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mattias!