Koristgatan 20

Alla hushåll är kollektivt anslutna till leverantör av TV-utbud och bredband. Kostnaden ingår i månadsavgiften
TV: Brf Lindeborg har valt SydAntenn &Tele AB som Kabel-TV leverantör i fastighetens nät.
Internet: Brf Lindeborg har valt Bahnhof som sin leverantör av IT-tjänster i sitt Lan-nät.

Detta ger alla medlemmar tillgång till en internettjänst om 1000/1000 Mbit/s med en anslutning som garanterar ett integritetsskydd där man surfar säkert.

I föreningen finns 145 parkeringsplatser och två garage med totalt 194 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 139 kr/månad och garageplats under mark kan hyras till en kostnad om ca 351 kr/månad. MC-plats (175 kr/mån)

Parkering för lådcykel finns i låst utrymme i garaget. Kösystem tillämpas.

I området finns även gästparkering.
Avgifterna för parkerings- och garageplatserna indexhöjs varje årsskiften om ca 2%.

HSB:s Brf Lindeborg i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har 385 lägenheter fördelat på fyra höghus samt tre låghus. Våra lägenhetsstorlekar är från ettor upp till 4 r o k. Total lägenhetsyta 27. 246 kvm. Medellägenhetsyta 70.77 kvm.
Föreningens fastigheter är Statisten 2 med adresser Statistgatan 4-20 och Stolpalösa 1 med adresser Koristgatan 4-26.
Föreningens byggnader färdigställdes år 1973-1974.
Föreningen köpte husen 1973 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31.
Ekonomiska förvaltare är HSB. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen höjde avgiften med 5% till den 1 januari 2025.
Styrelsens beräknade långtidsprognos för kommande avgiftshöjningar är enligt följande:

2026 - 5 %
2027 - 5 %
2028 - 5 %
2029 - 5 %

2005 renoverades och glasades balkongerna in.
2007-2008 målades och fogades fasaderna om och takpappen på låghusen byttes. Samma år utfördes en OVK besiktning och gården restaurerades.
2009-2010 målades trappuppgångar.
2011-2012 sågs taken över, samtliga avloppsstammar spolades och LED-belysning med rörelsesensor installerades i källaren.
Ca 2013 byttes värmeväxlare och i samband med detta byttes även cirkulationspump.
2014 byttes fläktaggregat på låghusen.
2015 installerades nytt torkskåp, torktumlare och tvättmaskiner.
2016 spolades samtliga avloppsstammar och en OVK-besiktning utfördes. Samma år infördes även gemensam el.
2019 renoverades oljeavskiljare och spolplattor i garagen samt relining av avloppsledningar för dagvatten och spolplattor genomfördes.
2021 installerades solceller på fastigheten samt ett byte av elcentralen och hissarna genomfördes. Samma år utfördes en OVK-besiktning
2022 Byte av fönster
2022 Installation av laddstolpar.
2023 Relining av bottenplatta.
2024 Projekt byte tappvattenledningar påbörjas

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. I föreningen finns även 2 torkrum. Det finns även bordtennis, biljard och hobbyrum för medlemmarna att nyttja kostnadsfritt. Cykelställ finns på gården och cykelgarage finns i källaren, kösystem tillämpas. Barnvagnsrum finns i källaren i höghusen.
I föreningen finns två fina och välskötta innergårdar utrustade med grill- och sittmöjligheter samt lekplats.

De stora grönområdena inom föreningen och parkerna på Lindeborgsområdet ger fina möjligheter till olika typer av aktiviteter, från bollspel för de yngre till promenader och grillning för de äldre. Barnen kan leka i lugn och trygg miljö.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.