¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Kristina Bertilsson
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Sommargatan 6
Utgångspris
1 975 000 kr
1 975 000 kr
Sommargatan 6
1 975 000 kr
På Sommargatan 6 strax väster om Bruksgatan/Branteviksvägen ligger denna 1-plansvillan som nu ska få ny ägare. Villan och den uppvuxna trädgården är i behov av omvårdnad. Boendet bra planerat, ljust allrum i vinkel, 2 sovrum, öppet allrum/matrum/arbetskök samt duschrum i första plan. I källarplanet gillestuga, gästsovrum, stor tvättstuga, separat toalett samt pannrum. Parkettgolv i de flesta rummen samt marmorfönsterbänkar. Detta är villan för dig om du vill bo i närheten av "stans" utbud men också närhet till strandpromenad/cykelvägar söderut mot fiskelägena Brantevik och Skillinge. Bra om du dessutom tycker om att "renovera" och ta hand om den "orörda" trädgården både mot gatan men också den skyddade oasen på baksidan som har bästa västerläge. Villan säljs med friskrivningsklausul! Välkommen att boka visning.
1 975 000 kr
105/105 m2
69 687 SEK/año
660 m2
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Contactar Kristina o Helena para más información sobre Sommargatan 6.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Kristina?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall
Parkettgolv, garderober, trappa ner till källarplan.
02
Allrum i vinkel
Parkettgolv, fönsterdörr ut till stensatt uteplats.
03
Duschrum
Klinkergolv, delvis kaklade väggar, toalett, handfat, numera duschplats har tidigare varit badkar, fönster, ventil.
Det finns ett relativt nytt badkar i garaget att sätta in.
04
Allrum/matrum/kök
Arbetskök öppet mot matrum/allrum. Elspis med häll, fläkt, kyl/frys. Micro ingår ej.
Parkettgolv, fönsterdörr ut till trädgård.
05
Sovrum
Parkettgolv, garderobsvägg.
06
Sovrum
Parkettgolv, garderob.
07
Källarplan
08
Källarentré/hall
Förråd, laminatgolv.
09
Toalett
Klinkergolv, toalett, handfat, fönster.
10
Gillestuga i vinkel
Laminatgolv, målad träpanel/vävtapet på väggar, blyinfattade färgade fönster, öppen spis (funktion?).
11
Pannrum
Klinkergolv.
12
Förråd
Klädkammare/förråd.
13
Gästrum
Laminatgolv, målad panel på väggar, garderober.
14
Tvättstuga
Klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, garderobsvägg, enkel duschplats.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
105 kvm
4 (2-3 sovrum)
SIMRISHAMN TRÖSKAN 3
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1971
33
Platta på mark
Siporex med halvstensskalmur i fasad
Gjutet
Tegel
Betongpannor
Målad plåt
Dubbelkopplade, 2-glas isoler
Självdrag
Skorsten finns, ej varit i bruk ej heller brandskyddskontrollerad/sotad.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via elkasett
Märke på värmeanläggning: Nibe
Vanliga proppar.
- Nytt plank mot väster, bygglov finns fr 2005-09-07
- Nya fönster o karmar i kök vid matplats ca 2008
- Nya golv i gillestuga och hall
- Nytt klinker i kök, tvättstuga och pannrum
Dålig avrinning i golvbrunnen i tvättstugan p g a dålig lutning. Rören besiktigade av VA-Gruppen mars 2024 och inga stopp kunde upptäckas.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
Möjlighet för fiber.
05
Uteplats
Stensatt uteplats på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med papptak (sämre skick).
Garage samt biluppställningsplats.
07
Tomt/Servitut
660 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-03, Senast ändrad: 2006-03-06), Tröskan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-02-17), Förvaltaren m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-01-17, Registreringsdatum: 2006-03-06)
08
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
01
1 620 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 226 000 kr
394 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
55 916 kr/år
4 900 kr/år
7 000 kr/år
1 871 kr/år
27958 kWh/år
69 687 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 79 212 SEK/año)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
1
Folksam
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 102 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 620 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 226 000 krMarkvärde
394 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Uppvärmning
55 916 kr/årFörsäkring
4 900 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
1 871 kr/årÅrlig elförbrukning
27958 kWh/årSammanlagd driftskostnad
69 687 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 212 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 102 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Jon Håkanssons Mat på Österlen AB
262 m
Österlen falafel och Pizza
670 m
Circle K Simrishamn
924 m
Falaafilo
1,07 km
Sjöfolket - Ekströms Fisk & Restaurang
1,14 km
Na Lens Förskola
246 m
Skolområde Centrum Simrislundsskolan
267 m
Annelundsstugans förskola
361 m
Kometens förskola
609 m
Nova Gymnasium
1,13 km
Ombud Systembolaget
17,51 km
Coop Extra Tomelilla
25,01 km
Lidl
25,45 km
BodyTech BKT AB
34,57 km
MyWay Ystad - Tobaksbutik Ystad
35,17 km
Simrishamn Annelundsvägen
94 m
Simrishamn Fabriksgatan
1,05 km
Simrishamn Christian Barnekowsg
1,26 km
Simrishamn Backgatan
1,44 km
Simrishamn station
1,03 km
Gärsnäs station
10,71 km
Smedstorp station
14,71 km
Lunnarp station
19,47 km
Tomelilla
25,32 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar435 m2 min2 min7 min
-
Sjö1,56 km4 min8 min25 min
-
Estación de ferrocarrilSimrishamn station1,03 km3 min4 min18 min
-
Parada de autobúsSimrishamn Annelundsvägen94 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Kristina o Helena!
