En venta

Fjädervagnsvägen 24

Utgångspris

3 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 595 000 kr



Dalköpinge— Trelleborg

Fjädervagnsvägen 24


En venta
Utgångspris
3 595 000 kr

Trelleborg - Dalköpinge

Ett trivsamt och välplanerat 1,5-planshus med ljusa och sociala ytor samt en fantastiskt fint anlagd trädgård i både sydväst och sydost.
Här erbjuds ett hem där både inne- och utemiljö bjuder in till livskvalitet året om, med uterum, stenlagd uteplats, vackra planteringar, växthus och förråd som skapar en privat och ombonad känsla.

Entréplanet präglas av öppna och inbjudande sällskapsytor där vardagsrum och allrum samspelar på ett naturligt sätt. Härifrån kliver ni direkt ut till det inglasade uterummet som förlänger sommarhalvåret och skapar en perfekt plats för både mysiga frukostar och trevliga middagar med familj och vänner. Den soliga trädgården blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt.
Köket från 2012 är både funktionellt och smakfullt med uppdaterade vitvaror i form av kyl från 2023, spis från 2024 och diskmaskin från 2025. Här finns också en praktisk tvättavdelning med groventré och utgång mot garage samt ett badrum med dusch på entréplanet.
På ovanvåningen väntar ett mysigt allrum med klädkammare samt tre bra sovrum – perfekt för barnfamiljen eller för er som önskar extra plats för gäster eller hemmakontor.

Välkommen till denna hemtrevliga villa med genomtänkt planlösning och fina utemiljöer där det är lätt att trivas från första stund.

Utgångspris
3 595 000 kr

m2 útiles
124 m2

Gastos
50 796 SEK/año

Área parcela
615 m2

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2 plan

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Catarina para más información sobre Fjädervagnsvägen 24.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG BOLSTERVAGNEN 9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

34

Grund

Betongplatta oisolerad, stenlagd grund i uterummet

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor, papp på garaget och plasttak på uterummet

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster, 2-glasfönster, 2-glasfönster (kopplade)

Ventilation

FTX-system

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump (luft/luft) och direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2025 Nytt plasttak på uterummet
2024 Nya fönster och ytterdörrar, ny balkongdörr
2023 Målning av träpanelfasader
2022 Varmvattenberedare
2021 Plåt på fönsterkupan på framsidan av huset
2020 Luftvärmepump (luft/luft)
2018 Renovering av tvättstugan
2016 Renovering av badrum i entréplan
2016 Renovering av badrum på ovanvåningen
2016 Nytt papptak på garaget
2012/2013 Nytt kök


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-14

Besiktningsman

Fredrik Larsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat och bredband och tv kan fås genom Telia.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgård och uteplats i sydväst och i sydost.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd från 2013.
Garage från 1987.
Växthus från ca 2019.

Beskrivning, parkering

Garaget är byggt 1987 och det når man via loftgång från huset.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

615 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-18, Senast ändrad: 2009-02-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 157 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 021 000 kr

Markvärde

1 136 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Uppvärmning

36 556 kr/år

Vatten och avlopp

11 407 kr/år

Renhållning

2 833 kr/år

Årlig elförbrukning

19516 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 796 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 221 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I den angivna kostnaden gällande uppvärmning, ingår även hushållsel.

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 157 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 021 000 kr
Markvärde
1 136 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Uppvärmning
36 556 kr/år
Vatten och avlopp
11 407 kr/år
Renhållning
2 833 kr/år
Årlig elförbrukning
19516 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 796 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 221 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I den angivna kostnaden gällande uppvärmning, ingår även hushållsel.
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3,74 km
    8 min
    14 min
    56 min
  • Al mar
    395 m
    3 min
    1 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.